房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于____省〔市〕____市〔區(qū)〕____路____號(hào)，詳細(xì)位置詳見附件《房屋位置示意圖》。1.2房屋用處為_________〔居住/辦公〕，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2假設(shè)乙方希望續(xù)租該房屋，需在租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方商定的月租金為人民幣_(tái)________元整〔大寫：_________〕。3.2租金按_________〔月/季度/半年〕支付，乙方應(yīng)于每期開場后的____日內(nèi)向甲方指定賬戶支付租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用4.1為保證合同履行，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整〔大寫：_________〕。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承當(dāng)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃開場日前將房屋及其附屬設(shè)施〔詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》〕完好無損地交付給乙方使用。5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)展檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；〔2〕負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)工作，接到乙方報(bào)修后應(yīng)于____日內(nèi)進(jìn)展處理；〔3〕不得干預(yù)乙方的正常生活和合法使用房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；〔2〕合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任；〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人；〔4〕遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方違背本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方無法履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。7.2租賃期內(nèi)，假設(shè)乙方提早退租，需提早____日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金〔或按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)〕。第八條續(xù)租與優(yōu)先承租權(quán)8.1假設(shè)租賃期滿后乙方希望繼續(xù)承租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。8.2雙方需在租賃期滿前簽訂新的租賃合同，否那么本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：房屋位置示意圖房屋附屬設(shè)施清單甲方〔簽字/蓋章〕：____