2025年商業租賃合同范本電子版商業房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日出租方（甲方）：統一社會信用代碼/身份證號碼：地址：聯系電話：承租方（乙方）：統一社會信用代碼/身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方所有的商業用房事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積：本合同所指租賃面積為平方米（以房產測繪部門核準的面積為準，雙方另有約定除外）。1.3租賃物用途：租賃物僅限于（具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物現狀：甲方出租的租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合已對租賃物的實際情況進行了充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前個月書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內書面回復乙方。同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3在租賃期限內，甲乙雙方均不得無故終止本合同，除非雙方協商一致。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%向甲方支付違約金。3.5水電費及其他費用：租賃期間，乙方應承擔租賃物的水電氣費、物業管理費及其他相關費用。第四條租賃物的交付與使用4.1交付：甲方應于年月日將租賃物交付乙方使用，交付標準為：（具體描述）。4.2驗收：乙方在接收租賃物時應當進行驗收，發現瑕疵應在接收當日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復。4.3使用：乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構。如需進行裝修或改建，應事先取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。4.4維修：租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。如因自然老化或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。第五條合同的變更、解除和續租5.1變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。5.2解除：在租賃期限內，出現以下情形之一的，本合同解除：乙方累計逾期支付租金超過日的；乙方擅自將租賃物轉租、轉讓或轉借給他人的；乙方利用租賃物進行違法活動的；甲方未按約定時間交付租賃物，經乙方催告后日內仍未交付的；不可抗力事件導致合同無法履行的。5.3續租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前個月書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復乙方。第六條甲方的權利與義務6.1權利：有權按約定收取租金及相關費用；有權監督乙方合理使用租賃物；在本合同解除或終止時有權收回租賃物。6.2義務：按約定時間將租賃物交付乙方使用；按約定履行維修義務；保障乙方的合法使用權不受干涉。第七條乙方的權利與義務7.1權利：合法使用租賃物；在約定的用途范圍內進行經營活動；在相同條件下優先續租租賃物。7.2義務：按時支付租金及相關費用；合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構；維護租賃物的環境衛生，不得存放危險物品；在租賃期限屆滿時按約定返還租賃物。第八條違約責任8.1甲方違約責任：未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，按合同總租金的%向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任：未按約定支付租金的，除按約定支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同；擅自改變租賃物用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；造成租賃物毀損或丟失的，乙方應承擔賠償責任。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2甲方應配合乙方辦理相關備案手續，費用由乙方承擔。9.3通知與送達：雙方的任何通知應以書面形式送達，地址以本合同載明的為準。如地址變更，應提前日書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人/代理人：簽字/蓋章：日期：承租方（乙方）：法定代表人/代理人：簽字/蓋章：日期：附則：不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不追究責任，但應及時通知對方。租賃物界定：本合同項下的租賃物包括（具體描述）。安全責任：租賃期間，乙方應遵守相關安全規定，做好