全款買新房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款人民幣____________元整（大寫：_________________________）一次性支付給乙方。

四、交付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給甲方。

五、權屬轉移登記

5.1乙方應在甲方支付全部購房款后____個工作日內，協助甲方辦理該房產的權屬轉移登記手續。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。

6.2乙方未按約定時間交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將上述房產出售給甲方，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔保，雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款人民幣____________元整（大寫：_________________________）支付至丙方指定的賬戶。

3.2丙方收到全部購房款后，應立即將款項支付給乙方。

四、交付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給甲方。

五、權屬轉移登記

5.1乙方應在甲方支付全部購房款后____個工作日內，協助甲方辦理該房產的權屬轉移登記手續。

六、丙方的責權利

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內，確保甲方支付的全部購房款安全、及時地到達乙方賬戶。

6.2丙方有權要求甲方提供相關購房資料，以驗證甲方的購房意愿和能力。

6.3丙方在甲方違約的情況下，有權代甲方履行合同義務，并有權從甲方處追償因履行合同義務而產生的損失。

七、甲方的責權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定時間交付該房產，并有權要求乙方提供該房產的權屬證明。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保其購房款的支付安全。

7.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，要求丙方退還其已支付的購房款。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定時間交付該房產的，應向甲方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。

8.2乙方提供虛假信息或隱瞞該房產的權屬問題的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、丙方的違約責任

9.1丙方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。

9.2丙方未履行擔保義務的，應向甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.擔保合同；

5.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方的購房款安全，并促使乙方按照約定履行交付房產的義務。甲方為主導的目的和意義在于通過增強自身的談判地位，確保購房過程中的各種風險得到有效控制，同時獲得更多的權益保障，如要求丙方退還已支付的購房款等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________________

乙方（出賣人）：_________________________

丙方（融資機構）：_________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的出售行為提供融資服務，雙方經友好協商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”）出售給甲方。

二、成交價格

2.1雙方確認，該房產的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供人民幣____________元整的融資，用于乙方購買該房產。

3.2乙方應在收到融資款項后____個工作日內，將購房款支付給甲方。

四、交付方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產交付給甲方。

五、權屬轉移登記

5.1乙方應在甲方支付全部購房款后____個工作日內，協助甲方辦理該房產的權屬轉移登記手續。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權要求乙方提供該房產的權屬證明、市場價值評估報告等相關資料。

6.2丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保融資款項用于購買該房產。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保其能夠及時完成購房交易。

7.2乙方有權在丙方提供融資服務后，要求丙方協助辦理權屬轉移登記手續。

7.3乙方有權在丙方履行融資義務后，要求丙方退還其已支付的融資款項。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。

8.2甲方提供虛假信息或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、丙方的違約責任

9.1丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為已付融資款項的_____%。

9.2丙方未履行監督義務的，應向乙方賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.融資合同；

5.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其房產能夠