2025年農(nóng)村店面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就農(nóng)村店面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的農(nóng)村店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置為：省市區(qū)（縣）鎮(zhèn)村號。1.3租賃物的面積為：平方米（其中建筑面積平方米，實際使用面積平方米）。1.4租賃物的用途為：（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內(nèi)書面答復乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/年（大寫：），或元/月（大寫：），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2租金的支付方式為：（1）按年支付：乙方應于每年月日前將當年租金一次性支付至甲方指定賬戶。（2）按季支付：乙方應于每季度月日前將當季租金支付至甲方指定賬戶。（3）按月支付：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2交付時，雙方應共同對租賃物及附屬設施、設備進行驗收，并簽署驗收清單。4.3租賃物交付后，乙方應妥善保管和使用租賃物及附屬設施、設備。因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及附屬設施、設備的維修責任由方承擔。5.2因乙方使用不當或不合理行為導致租賃物及附屬設施、設備損壞的，維修費用由乙方承擔。5.3乙方在使用租賃物期間，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。如需進行裝修或改擴建，應事先征得甲方書面同意，并報相關部門批準。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修物，甲方亦無需補償乙方裝修費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應在轉(zhuǎn)讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同不得超越本合同的租期和租金標準。第七條保險7.1租賃物在租賃期間的保險由方負責辦理，保險費用由方承擔。7.2保險范圍應包括因火災、自然災害等不可抗力因素導致的租賃物損失。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U物嚴重損壞的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定交付租賃物，逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的；（3）未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用的。8.4合同解除后，乙方應在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應向守約方支付違約金元（大寫：），并賠償因違約造成的全部損失。9.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應及時通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：年月日承租方（乙方）：身份證號碼：