甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)物業(yè)承包合同范文二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程內(nèi)容描述1.工程名稱與范圍工程名稱為______，工程范圍包括______（詳細說明如小區(qū)綠化、清潔、安保等）。工程應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的物業(yè)管理要求。2.工程質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)具備服務(wù)質(zhì)量合格證明文件，如服務(wù)標準、質(zhì)量檢測報告等。工程的質(zhì)量應(yīng)滿足小區(qū)居民的居住需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全保障等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居民投訴或服務(wù)故障。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計委托乙方提供的服務(wù)數(shù)量如下：綠化維護：______（單位）。清潔服務(wù)：______（單位）。安保服務(wù)：______（單位）。實際服務(wù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)單價與總價綠化維護的單價為______元/（單位），清潔服務(wù)的單價為______元/（單位），安保服務(wù)的單價為______元/（單位）。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務(wù)數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務(wù)。對于后續(xù)服務(wù)（如有）的調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進行調(diào)整。2.服務(wù)地點乙方將服務(wù)提供至甲方位于______（詳細地址）的小區(qū)范圍內(nèi)。四、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)內(nèi)容綠化維護：負責(zé)小區(qū)綠化的日常維護、修剪、施肥等工作。清潔服務(wù)：負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運等工作。安保服務(wù)：負責(zé)小區(qū)的安全巡邏、門禁管理等工作。2.服務(wù)標準綠化維護：確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。清潔服務(wù)：保持小區(qū)公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾堆積。安保服務(wù)：確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)治安秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行小區(qū)設(shè)施維修等。為乙方提供服務(wù)提供必要的場所和設(shè)施，如辦公場地、設(shè)備存放等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的居民信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與評估1.服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)范。甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行評估，評估結(jié)果作為服務(wù)費用調(diào)整的依據(jù)之一。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方采取措施予以解決。七、費用結(jié)算與支付1.費用構(gòu)成物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于管理費、公共能耗費、維修基金等。具體費用構(gòu)成和收費標準由雙方另行書面約定。2.費用支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付首期物業(yè)服務(wù)費用，即______元（大寫：______）。以后費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當月物業(yè)服務(wù)費用。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。雙方協(xié)商一致也可解除合同，但應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露居民信息或造成居民隱私泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)標準、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙