建筑業主責任協議編號：__________

甲方（建筑業主）：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方（施工單位）：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擬對位于__________的建筑物進行新建、改建或擴建，乙方愿意接受甲方委托，承擔上述工程項目的施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在規范甲乙雙方在建筑工程項目中的合作關系，確保工程項目的順利進行，保障雙方合法權益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供工程項目的相關資料，包括但不限于：設計圖紙、工程量清單、施工技術要求、相關法律法規等。

2.在工程開工前，負責辦理相關施工許可、土地使用、環保等手續。

3.按照合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款。

4.指定專人負責與乙方溝通協調，及時解決施工過程中出現的問題。

5.保障施工現場的安全，遵守相關法律法規，確保施工環境符合乙方施工要求。

6.對乙方提出的合理化建議給予充分考慮，并在必要時采納。

二、乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的工程資料，按照設計圖紙和施工規范進行施工。

2.在施工過程中，嚴格遵守國家有關法律法規、施工技術規范和操作規程。

3.保證工程質量，確保工程達到設計要求和合同約定的質量標準。

4.按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完工。

5.按照合同約定，負責工程項目的保修工作。

6.對施工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等污染，采取有效措施予以控制，減少對周圍環境的影響。

7.如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的責任和違約金。

8.對施工現場進行安全管理，確保施工人員的人身安全和財產安全。

三、雙方權利：

1.甲方有權對乙方施工過程進行監督檢查，確保工程質量。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改，直至符合要求。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

4.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。

5.雙方均有權要求對方履行合同約定的責任和義務。

四、違約責任：

1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應損失。

4.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項目的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總價__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：在工程按計劃進行到合同總價__________%時，乙方應向甲方提交相應的工程進度款申請，甲方應在__________日內審查完畢并支付相應的進度款。進度款的支付比例按照實際完成的工程量計算，但不得低于合同總價的__________%。

3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在__________日內審核完畢。經審核無誤后，甲方應在__________日內支付結算款，金額為合同總價減去已支付款項的余額。

4.保修金：在保修期內，甲方應按合同約定預留保修金，保修金的比例為合同總價的__________%，保修期滿后，若無質量問題，甲方應無息退還保修金。

三、支付條件

1.乙方提交的工程進度款申請應包含詳細的工程量清單、已完成的工程量證明以及相應的合同依據。

2.甲方支付進度款和結算款前，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告，并保證工程質量符合合同約定。

3.任何支付均應在雙方確認無誤后進行，如因乙方原因導致甲方未能按時支付，乙方應承擔相應的違約責任。

四、其他費用

1.本合同總價不包含乙方在施工過程中可能發生的額外費用，如材料價格波動、不可預見事件等。

2.如發生額外費用，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可實施，額外費用將由甲方承擔。

3.甲方有權要求乙方提供合理的費用估算和結算依據。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付款項的__________%。

2.若乙方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________元，直至工程按期完工。

3.若乙方施工過程中出現質量問題，導致返工或修復，乙方應承擔全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成其他損失，應承擔賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如爭議提交仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

5.如雙方同意，爭議也可以通過訴訟方式解決。訴訟應向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可選擇向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

如發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應相互理解，并協商解決。若因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止，本合同對甲乙雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。在合同有效期內，除非因不可抗力或其他法律規定的原因導致合同終止，否則本合同繼續有效。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：以下情形導致合同終止：

a.合同約定的工程竣工驗收合格；

b.雙方協商一致，書面同意終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

e.法律法規或政策變動導致合同無法履行。

四、通知與送達

1.任何一方通知另一方，應采用書面形式，通過以下方式送達：

a.直接送達：親自或委托代理人將書面通知送達對方；

b.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址，以郵戳日期為準；

c.電子郵件：以發送成功并收到對方確認回復的時間為準。

2.如因一方提供的地址不準確或通訊方式錯誤導致通知未能送達，該方不承擔由此產生的責任。

五、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同未盡事宜或與本合同相抵觸的法律法規，以法律法規為準。

3.本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可補充之。

附件：

一、需求文檔

1.工程項目需求說明書

2.工程項目功能需求明細表

3.工程項目性能指標要求

二、設計方案

1.初步設計方案

2.施工圖設計

3.特殊工藝及設備設計

三、技術規格

1.材料設備技術規格書

2.施工工藝及質量標準

3.施工安全及環保措施

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照副本復印件

2.甲方相關資質證書復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方相關資質證書復印件

5.工程施工許可證復印件

6.土地使用權證復印件

7.環保審批文件復印件

五、合同附件清單

本合同附件清單如下：

1.需求文檔

2.設計方案

3.技術規格

4.各類證件復印件

六、附件效力

本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，如附件內容與合同正文沖突，以