建筑修繕勞務合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，因年久失修需要對其進行修繕，乙方具備建筑修繕的專業技能和資質，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑修繕工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。

二、合同背景：甲方因建筑物年久失修，需進行修繕，乙方具備相關資質和技術，雙方同意合作完成該項工程。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供修繕工程所需的建筑物相關信息，包括但不限于建筑圖紙、施工圖、材料清單等。

2.按時向乙方支付工程款，支付方式及時間按本合同約定執行。

3.提供施工現場，確保乙方施工所需的水、電、氣等基礎設施暢通。

4.對乙方施工過程中可能產生的噪音、粉塵等污染進行監管，確保符合相關環保規定。

5.對乙方施工過程中發生的人身傷害或財產損失承擔相應的賠償責任。

6.配合乙方進行工程驗收，對驗收合格的工程予以接收。

二、乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的建筑圖紙、施工圖及材料清單進行施工，確保工程質量和進度。

2.嚴格遵守國家有關建筑行業的法律法規、技術標準和規范。

3.在施工過程中，采取有效措施確保施工安全，防止發生安全事故。

4.對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染進行控制，確保符合環保要求。

5.按時完成工程，并在工程完成后向甲方提交工程驗收報告。

6.對施工過程中發生的人身傷害或財產損失承擔相應的賠償責任。

7.在工程驗收合格后，提供相應的保修服務，保修期限及內容按本合同約定執行。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的責任和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同建筑修繕工程的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等所有與修繕工程相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：工程按進度分階段完成，每完成__________%的工作量后，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告和發票，甲方應在__________日內支付該階段工程款，即該階段工程總金額的__________%，支付金額為人民幣__________元。

3.驗收款：工程完工并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交最終結算報告和發票，甲方應在__________日內支付剩余的工程款，即合同總金額減去已支付款項的余額，支付金額為人民幣__________元。

4.保修金：甲方在支付最后一批進度款時，應向乙方支付相當于合同總金額__________%的保修金，保修期滿后無質量問題發生，甲方應在__________日內無息退還乙方保修金。

三、額外費用：

1.因甲方原因導致的工程延期，甲方應按每天__________元的標準向乙方支付違約金。

2.因不可抗力因素導致的工程延誤，雙方應協商解決，并按實際情況調整工程進度和支付時間。

3.因乙方原因導致的工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

四、支付條件：

1.乙方提交的工程進度報告和發票應真實、完整，符合國家相關財務規定。

2.甲方支付工程款時，應核實乙方提交的工程進度報告和發票的真實性。

3.任何一方違反合同約定，導致工程款支付延誤，應承擔相應的違約責任。

本合同金額與支付方式條款經雙方協商一致，為合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

b.若甲方未按照合同約定提供施工所需的建筑物相關信息，導致工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反環保規定，導致環境污染，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的__________%作為違約金。

b.若乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量不符合約定標準，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方違反環保規定，導致環境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，就合同履行過程中產生的爭議進行協商解決。

2.如協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他規定：

1.本合同違約責任和爭議解決機制為合同的重要組成部分，對雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿前__________個月，任何一方均可書面通知對方續簽合同，續簽期限為__________年。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，雙方應確保合同內容完整、準確，并已就所有條款達成一致意見。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可按本合同附則的約定續簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：在合同有效期內，如因不可抗力或其他正當理由，任何一方需要變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.合同期滿自然終止。

b.雙方協商一致，可提前終止合同。終止合同應書面通知對方，并按照合同約定處理未完成工程及結算事宜。

c.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

d.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

四、通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過__________（如信函、電報、傳真、電子郵件等）方式發送至對方指定的地址或聯系方式。

五、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，并協商解決合同后續履行事宜。

六、合同份數：本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律規定相沖突之處，以法律規定為準。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉讓合同權利和義務。

附件：

一、需求文檔：包括建筑修繕工程的詳細需求說明，包括修繕范圍、質量要求、工期要求等。

二、設計方案：包含修繕工程的設計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細展示修繕方案和施工細節。

三、技術規格：列出修繕工程所需材料、設備的技術參數和質量標準，確保工程質量和安全。

四、合同簽訂雙方的身份證明文件復印件：

-甲方：營業執照副本、法定代表人身份證明或授權委托書等；

-乙方：企業法人營業執照副本、資質證書副本、安全生產許可證副本等。

五、工程圖紙及技術資料：包括原始建筑圖紙、地質勘察報告、設計變更通知等。

六、工程量清單：詳細列出修繕工程各分項工程的工程量、單價和合價。

七、工程進度計劃：明確修繕工程的各個施工階段和時間節點，確保工程按計劃進行。

八、質量保證文件：包括材料合格證明、施工驗收記錄、工程質量檢驗報告等。

九、其他相關文件：如政府相關部門的審批文件、環保