第第頁合同編號:________個人版房屋租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為[編號]，甲方（出租方）為[甲方名稱]，乙方（承租方）為[乙方名稱]。本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協議：1.甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。2.本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃期限]年。3.本合同租賃目的為乙方自用居住，甲方不得干涉乙方的居住權利。4.甲方保證出租房屋的合法性、安全性，并確保房屋在租賃期間符合國家規定的居住標準。二、價格、支付方式1.本合同房屋租賃價格為人民幣[租金金額]元/月，共計人民幣[租金總額]元。2.乙方應于每月[支付日]前向甲方支付當月租金，租金支付方式為：a.銀行轉賬：乙方應將租金直接轉入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]戶行：[開戶行]b.現金支付：乙方可在每月[支付日]前將租金以現金形式交付給甲方或甲方指定代理人。3.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。4.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應收取的租金、押金及滯納金后，將剩余款項無息退還給乙方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行合理監督；c.甲方應在租賃期間保持房屋的合理使用狀態，確保房屋安全；d.甲方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施恢復原狀。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途；b.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；c.乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得故意損壞；d.乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動；e.乙方在租賃期間應承擔房屋的水、電、燃氣等費用；f.乙方應于合同到期前通知甲方是否續租，若續租，雙方應在合同到期前協商一致并簽訂續租合同。3.雙方違約責任：a.若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；b.若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；c.雙方違約責任的具體約定詳見合同附件。四、質量保證與服務1.甲方保證出租房屋符合國家規定的居住標準，房屋結構安全，設施設備齊全，無重大隱患。2.甲方應在租賃合同簽訂后[裝修及設施完善期限]內完成房屋的裝修及設施完善工作。3.甲方負責房屋在租賃期間的水電、燃氣、網絡等基礎設施的正常運行，如出現故障，甲方應在接到通知后[維修響應期限]內進行維修。4.甲方應以下服務：a.房屋鑰匙及必要的入住資料；b.協助乙方辦理居住證等相關手續；c.定期對房屋進行清潔和保養；d.對房屋租賃合同執行情況進行監督。5.乙方在使用過程中，如發現房屋存在安全隱患或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[維修期限]內進行修復。6.甲方對房屋進行維修時，應盡量減少對乙方正常生活的影響，并保證維修質量。7.若因甲方原因導致房屋無法繼續居住，甲方應提前[提前通知期限]通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。五、履行與變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]年。2.合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。3.合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應及時協商解決，并可根據實際情況調整合同內容或解除合同。4.合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.任何一方提出變更合同要求，應提前[變更通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。6.合同履行過程中，如乙方有正當理由需要提前終止租賃，應提前[提前終止期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。7.合同履行過程中，如因政策調整、房屋性質改變等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂、履行過程中，以及合同解除后，對以下信息負有保密義務：a.雙方的商業秘密、技術秘密、經營策略等；b.雙方在本合同中了解到的對方財務狀況、經營狀況等非公開信息；c.雙方在談判、協商過程中涉及到的非公開信息。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。4.若因違反保密義務造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。5.本保密條款的約束力不因本合同的解除、終止或無效而終止，雙方仍應繼續履行保密義務。6.本保密條款的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。2.仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁機構應按照[仲裁規則名稱]進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照[仲裁規則]規定由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。4.如雙方同意，爭議解決也可以通過訴訟方式進行。訴訟應向[法院名稱]提起，適用中國法律。5.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，本合同其他條款仍應繼續有效執行。6.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應保持良好溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴大化。7.本合同爭議解決條款的變更需雙方書面同意，并簽訂書面協議。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，如甲方將房屋所有權轉移給第三人，應提前[通知期限]書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.任何一方因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。7.本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。8.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。9.本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字（或蓋章）如下：甲方代表（簽字/蓋章）：_______