房屋貸款未還清協議書7篇篇1甲方（貸款方）：乙方（借款方）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），約定乙方向甲方貸款用于購買房屋，貸款總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），貸款期限為XX年。2.乙方在貸款期限內未能按照貸款合同約定還款，截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方貸款本金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），利息人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。3.甲方同意乙方在一段時間內繼續未能還清貸款，但要求乙方簽訂本協議，明確雙方的權利和義務。現甲、乙雙方經友好協商，就房屋貸款未還清事宜達成如下協議：一、還款期限1.乙方承諾在本協議簽訂后XX年內還清所有欠款。具體還款計劃如下：（1）XXXX年XX月XX日之前，乙方應償還甲方貸款本金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），利息人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。（2）自XXXX年XX月XX日起，乙方應每月至少償還甲方貸款本金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），利息人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），直至所有欠款還清。二、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款計劃還款，則視為違約。甲方有權要求乙方立即還清所有欠款，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在還款期限內如有任何違約行為，包括但不限于未能按時還款、未能按照還款計劃還款等，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的具體數額和計算方式如下：每逾期一天，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）壹佰元整（￥100元）。三、其他約定1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.乙方在本協議簽訂后應立即向甲方提交還款計劃表和還款承諾函，確保還款計劃的順利實施。4.甲方有權隨時檢查乙方的還款情況和財務狀況，以確保還款計劃的順利實施。如甲方發現乙方財務狀況惡化或還款計劃無法繼續實施，甲方有權要求乙方立即還清所有欠款。5.本協議自簽訂之日起生效，具有法律效力，甲、乙雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.甲、乙雙方因本協議產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，乙方應繼續履行還款義務，不得停止或中斷。2.爭議解決過程中涉及的訴訟費用、保全費用等由乙方承擔。甲方因爭議解決過程中產生的合理費用，有權要求乙方賠償。五、補充條款1.甲方在本協議簽訂后應立即向乙方提供還款所需的銀行賬戶信息，確保還款計劃的順利實施。2.乙方在本協議簽訂后應立即向甲方提交還款計劃表和還款承諾函，并嚴格按照還款計劃進行還款。如因特殊原因無法按時還款，應提前向甲方說明情況并征得甲方同意。3.本協議簽訂后，甲、乙雙方應互相配合，共同確保還款計劃的順利實施。如因一方原因導致還款計劃無法按時實施，違約方應承擔相應的違約責任。六、附則1.本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，乙方應繼續履行還款義務，不得停止或中斷。2.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有法律效力，甲、乙雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。篇2甲方（貸款方）：XXX銀行乙方（借款方）：XXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方申請貸款及未還清貸款事宜，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣XXX元（大寫：XXX元整），用于XXX（具體用途）。2.乙方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限1.貸款期限為XX年，自貸款發放之日起計算。2.乙方應在貸款期限內按照約定的還款方式按時足額償還貸款本金及利息。三、還款方式1.乙方選擇以下第XX種還款方式：（1）等額本息還款法：乙方每月償還相等金額的本息。（2）等額本金還款法：乙方每月償還相等金額的本金及剩余貸款在該月所產生的利息。（3）一次性還本付息法：乙方在貸款到期日一次性償還貸款本金及利息。2.乙方應按照約定的還款方式按時足額償還貸款本金及利息，不得逾期。四、貸款利率及調整1.貸款利率為XX%，按年調整。2.貸款利率調整時，已發放的貸款自調整日起按新的利率執行。3.乙方應按照新的貸款利率按時足額償還貸款本金及利息。五、貸款擔保1.乙方應提供甲方認可的擔保方式，包括但不限于抵押、質押、保證等。2.擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用等。3.乙方應在簽訂本協議前辦理完畢擔保手續，并將相關權利憑證交付甲方保管。六、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權按照合同約定收取罰息和復利。2.乙方未按約定還款方式按時足額償還貸款本金及利息的，甲方有權宣布貸款提前到期，并有權按照合同約定收取罰息和復利。3.乙方違反本協議其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協議。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除涉及爭議部分外，本協議其他條款仍應繼續履行。八、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議解釋權歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：XXX銀行日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（貸款方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（借款方）：XXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于甲方同意向乙方提供房屋貸款，且乙方目前尚未還清該貸款，現雙方就房屋貸款未還清事宜達成如下協議：一、協議目的本協議的目的是明確甲、乙雙方在房屋貸款未還清期間的權利和義務，確保雙方權益得到保障。二、貸款詳情1.貸款金額：人民幣XX元。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：XX。三、當前貸款狀態截至XXXX年XX月XX日，乙方已還款人民幣XX元，剩余貸款本金人民幣XX元。乙方承諾將盡快還清剩余貸款本金及相應利息。四、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按時償還貸款本金及利息，并保留對乙方的信用記錄進行定期評估的權利。2.乙方應按時足額償還貸款本金及利息，如有逾期或違約行為，需承擔相應的法律責任。3.乙方在還清貸款前，需妥善保管抵押物，并不得擅自轉讓或出租抵押物。若抵押物損壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。4.甲方在乙方還清貸款后，應及時辦理抵押物注銷登記手續，并返還抵押物給乙方。五、違約責任1.若乙方逾期未還款，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并保留采取法律手段追討欠款本息的權利。2.若乙方違反本協議約定，擅自轉讓或出租抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方若違反本協議約定，未及時辦理抵押物注銷登記手續或返還抵押物給乙方，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方在還清貸款后，甲方應及時向乙方提供書面結清證明。4.本協議的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，乙方可向甲方咨詢。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4本協議于XXXX年XX月XX日在XX市XX區簽訂。甲方（貸款方）：XX銀行，地址：XX市XX區XX路XX號，電話：XXXX-XXXX-XXXX。乙方（借款方）：XXX，性別：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，職業：XXX，工作單位：XXX，家庭住址：XX市XX區XX路XX號，電話：XXXX-XXXX-XXXX。鑒于乙方購買位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“貸款房屋”），向甲方申請貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該貸款專用于購買貸款房屋。2.乙方確認已經收到甲方提供的貸款，并承諾將貸款資金用于購買貸款房屋，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方自貸款發放后的次月開始還款，每月還款金額為人民幣（大寫）壹萬元整（￥10,000.00），還款方式為每月的第三個工作日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的還款賬戶。三、利率及調整方式1.貸款利率為年利率5%，自貸款發放之日起計息。利息按月結算，乙方應在每月還款日支付利息。2.利率調整方式：如遇中國人民銀行調整貸款利率，甲方有權根據新利率調整乙方的貸款利率，但調整后的利率不得高于同期貸款利率的30%。四、抵押及擔保1.乙方將貸款房屋抵押給甲方，作為貸款的擔保。抵押期限為貸款期限加上還款寬限期。2.乙方同意在貸款發放前辦理抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書交由甲方保管。五、違約責任1.乙方如未按照本協議約定的還款方式還款，或未能按時支付利息，視為違約。甲方有權要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。2.乙方如違反本協議約定的用途使用貸款資金，甲方有權收回貸款并要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他約定1.乙方同意在貸款發放后，將其購買的貸款房屋投保財產險，并將甲方列為第一受益人。保險期限應覆蓋貸款期限。2.本協議項下的爭議解決方式為仲裁。仲裁地點為XX市仲裁委員會。仲裁裁決具有最終的法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議中的未盡事宜由雙方協商補充。甲方（簽字/蓋章）：XX銀行日期：XXXX年XX月XX日電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XX市XX區XX路XX號郵編：XXXXXX開戶行及賬號：XXXXXX稅號：XXXXXX登記機關：XXXXXX備案編號：XXXXXX抵押物名稱：XXXXXX抵押物評估價值：XXXXXX抵押物保險金額：XXXXXX抵押物保險期限：XXXXXX仲裁機構：XX市仲裁委員會仲裁地點：XX市合同編號：XXXXXX合同總金額：壹佰萬元整（￥1,000,000.00）還款方式：每月第三個工作日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定還款賬戶還款期限：30年利率及調整方式：年利率5%，如遇中國人民銀行調整貸款利率，甲方有權根據新利率調整乙方的貸款利率，但調整后的利率不得高于同期貸款利率的30%。抵押物登記部門：XXXXXX抵押物登記時間：XXXXXX抵押物他項權利證書編號：XXXXXX乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日電話：XXXX-XXXX-XXXX地址：XX市XX區XX路XX號郵編：XXXXXX開戶行及賬號：XXXXXX稅號：XXXXXX登記機關：XXXXXX備案編號：XXXXXX抵押物名稱：XXXXXX抵押物評估價值：XXXXXX抵押物保險金額：XXXXXX抵押物保險期限：XXXXXX仲裁機構：XX市仲裁委員會仲裁地點：XX市合同編號：XXXXXX合同總金額：壹佰萬元整（￥1,000,000.00）還款方式：每月第三個工作日通過銀行轉賬方式支付至甲方指定還款賬戶還款期限：30年利率及調整方式：年利率5%，如遇篇5甲方（貸款方）：乙方（借款方）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），約定由甲方向乙方提供房屋貸款，貸款總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），貸款期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.截止本協議簽訂之日，乙方尚有部分貸款未還清，具體為：剩余貸款本金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），剩余利息人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。3.甲方同意在符合本協議約定條件的情況下，允許乙方繼續分期償還剩余貸款。為此，雙方經友好協商，達成如下協議：一、還款計劃1.乙方承諾在XXXX年XX月XX日前還清剩余貸款本金和利息。2.乙方自本協議簽訂之日起，每月向甲方支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），共計XX期，用于償還剩余貸款本金和利息。3.乙方應按照上述還款計劃，按時、足額向甲方支付款項。如乙方連續XX期未按時或未足額支付款項，則甲方有權解除本協議，并要求乙方立即還清剩余貸款本金和利息。二、擔保物處置1.乙方同意將貸款合同項下的抵押物（即房屋）繼續作為貸款的擔保。在乙方還清剩余貸款本金和利息之前，甲方有權對擔保物進行處置，以收回貸款本金和利息。2.乙方應妥善保管擔保物，并承擔擔保物的維護費用。如擔保物發生損壞或滅失，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的賠償責任。三、違約責任1.乙方如違反本協議約定的還款計劃，未按時或未足額向甲方支付款項，應承擔違約責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方立即還清剩余貸款本金和利息。同時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余貸款本金和利息的XX%。2.乙方如違反本協議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（貸款方）：乙方（借款方）：鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），約定乙方向甲方貸款用于購買房屋，但乙方至今未能完全還清貸款。2.甲方與乙方經過友好協商，同意將貸款合同進行補充，簽訂本協議以明確雙方的權利和義務。一、協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在房屋貸款未還清期間的權利和義務，確保雙方能夠共同遵守和執行。二、協議內容1.還款期限：乙方承諾在XXXX年XX月XX日前還清全部貸款本金及相應的利息。若乙方未能按時還款，將按照貸款合同中的約定承擔相應的違約責任。2.還款方式：乙方應按照貸款合同及本協議約定的還款期限和金額，按時足額向甲方還款。還款方式包括但不僅限于銀行轉賬、支票等甲方認可的方式。3.利息及費用：乙方同意按照貸款合同及本協議約定的利率和費用向甲方支付利息和費用。如乙方未能按時支付利息或費用，將按照約定承擔相應的違約責任。4.擔保物：乙方同意將其所購買的房屋作為貸款的擔保物，確保甲方在乙方未能按時還款時能夠依法處置該房屋以實現其債權。5.違約責任：如乙方未能按時還款或違反本協議中的其他約定，將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。三、協議生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。四、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等的法律效力。2.本協議的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問，雙方應及時與甲方進行溝通并共同解決問題。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（貸款方）：XXX銀行乙方（借款方）：XXX鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋貸款合同》（以下簡稱“貸款合同”），約定乙方向甲方貸款用于購買位于XXXX的房屋（以下簡稱“貸款房屋”）。2.乙方在貸款期間內未能按照貸款合同的約定還款，導致貸款未還清。3.甲方與乙方經過友好協商，就貸款未還清事宜達成如下協議：一、貸款未還清情況說明1.乙方自貸款發放之日起至協議簽訂之日止，未能按照貸款合同的約定還款，尚欠甲方貸款本金、利息及罰息等共計人民幣（大寫）X