商業(yè)直管公房租賃合同合同編號(hào)：____合同名稱：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)〔以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”〕_________市簽訂：甲方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________乙方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)法律、法規(guī)，并實(shí)現(xiàn)各自的目的。第二條合作內(nèi)容與方式合作內(nèi)容甲乙雙方同意就_________事項(xiàng)開展合作〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕。詳細(xì)內(nèi)容為：__________________________。合作方式雙方同意采取以下方式進(jìn)展合作：甲方負(fù)責(zé)_______，乙方負(fù)責(zé)_______；雙方共同承當(dāng)_______；其他約定：__________________________。第三條權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)視乙方在合作中的履約情況；有權(quán)要求乙方按時(shí)完成約定的義務(wù)；有權(quán)獲得本工程相關(guān)的財(cái)務(wù)、技術(shù)等信息；其他權(quán)利：__________________________。義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；提供乙方開展工作所需的協(xié)助和支持；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性；其他義務(wù)：__________________________。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按時(shí)支付約定款項(xiàng)；有權(quán)獲得本工程相關(guān)的資料和支持；其他權(quán)利：__________________________。義務(wù)按照合同約定完成工作任務(wù)，并保證質(zhì)量；遵守甲方的合理指示和要求；確保其提供的效勞或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；其他義務(wù)：__________________________。第四條費(fèi)用及支付方式費(fèi)用總額本工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元〔大寫：__________________________〕。支付方式雙方同意采取以下方式進(jìn)展支付：首期款：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)______元，于_________〔詳細(xì)時(shí)間或條件〕支付；其他約定：__________________________。發(fā)票及收據(jù)乙方應(yīng)在每次收款前提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。甲方在收到有效憑證后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。第五條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對(duì)在合作過程中得悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。例外情況如因法律要求或司法機(jī)關(guān)需要披露，應(yīng)提早通知對(duì)方，并協(xié)助采取必要的保護(hù)措施。期限與終止本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為_________年。第六條違約責(zé)任違約行為假如一方未能履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)〔除因不可抗力外〕，那么視為違約。違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。違約金如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_________元或合同總金額的_________%〔雙方協(xié)商確定〕。補(bǔ)救措施在一方違約的情況下，另一方可采取包括但不限于暫停履行義務(wù)、終止合作等措施，并通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決友好協(xié)商如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。訴訟解決假如協(xié)商不成，任何一方均可向_________所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律適用本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同的變更與解除合同變更如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)展修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違背合同約定，且在收到書面通知后_______日內(nèi)未予以改正；因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；其他法律規(guī)定的情形。第九條不可抗力定義本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不可防止且不能克制的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。影響處理如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除相關(guān)責(zé)任。第十條其他條款通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知、文件或其他通信應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。