抵押商業住宅借款合同7篇篇1借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：借款人、抵押人合稱甲方。貸款人、借款人合稱乙方。鑒于甲方需要一筆資金，以商業住宅作為抵押，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，甲乙丙三方經過友好協商，達成如下協議：一、借款金額與用途1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：甲方借款用于__________。二、借款期限1.借款期限自合同簽訂之日起至__________止。2.甲方必須在借款期限內還清全部本息。如需要延期，必須提前向乙方申請，并得到乙方的同意。三、利率與利息1.借款利率為年利率__________%。2.利息計算方式：按實際借款天數計算，自借款發放之日起至本金還清之日止。3.甲方每月向乙方支付利息，并于借款到期日還清本金。四、抵押物與抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的商業住宅作為抵押物，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.抵押登記：甲丙雙方應在本合同簽訂后，按照相關法律法規的規定，到房地產管理部門辦理抵押登記手續。五、還款與提前還款1.甲方應按照合同約定，按時向乙方支付利息和本金。如甲方需要提前還款，應提前向乙方申請，并得到乙方的同意。2.甲方提前還款時，應支付剩余本金及相應利息。乙方不收取額外的費用。六、違約責任與爭議解決1.甲方如未按照合同約定還款，視為違約。乙方有權要求甲方立即還清全部本息，并支付違約金。違約金為借款金額的10%。2.如因本合同產生的爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人、抵押人）：__________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽字/蓋章）丙方（抵押人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。貸款人：XXX，統一社會信用代碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的商業住宅，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供抵押商業住宅借款，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人發放借款之日起計算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，自貸款人發放借款之日起計算。4.還款方式：借款人應按照等本等息的方式向貸款人還款，每月還款金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其名下的位于XXXX的商業住宅作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保。2.抵押期限：抵押期限為借款人還清全部借款本息之日止。3.抵押物保險：借款人應為抵押物購買保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于抵押期限。三、貸款發放與還款賬戶1.貸款發放：貸款人應在借款人提供完整的貸款申請資料后，將貸款發放至借款人指定的銀行賬戶。2.還款賬戶：借款人應指定一個銀行賬戶作為還款賬戶，每月的還款金額應在該賬戶中扣除。四、違約責任1.借款人違約：如果借款人未按照合同約定還款，或者未按照合同約定使用借款，或者未按照合同約定履行其他義務，均視為借款人違約。借款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.貸款人違約：如果貸款人未按照合同約定發放借款，或者未按照合同約定履行其他義務，均視為貸款人違約。貸款人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等，均由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效：本合同自借款人簽字、貸款人蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同一經簽訂，不得擅自修改。如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.合同終止：在本合同有效期內，如借款人還清全部借款本息，并經貸款人同意，本合同可以終止。合同終止后，借款人應歸還貸款人的所有文件資料，并辦理相關手續。4.保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中獲知的對方的商業秘密和其他重要信息保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。5.管轄法律：本合同的解釋和管轄應遵循中華人民共和國的法律、法規及相關規定。6.爭議解決方式：如果雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。7.合同生效條款：本合同自借款人簽字、貸款人蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同的任何修改或補充應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認后生效。本合同的解釋權歸貸款人所有。篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以丙方的商業住宅抵押向乙方借款一事，達成如下協議：一、借款金額和用途1.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：用于甲方__________。二、借款期限1.借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.乙方應在借款期限內足額提供借款，甲方應按照約定的用途使用借款。三、利率和利息1.借款利率為年利率________%，按季結息，每季末月20日為結息日。2.甲方應按照約定的利率和結息方式支付利息。四、還款方式1.甲方應按照約定的期限和金額還款。還款期限為__________年______月______日。2.甲方應按照乙方的要求提供還款計劃表，并按計劃表還款。五、抵押物及擔保范圍1.抵押物為丙方的商業住宅，位于__________，建筑面積為______平方米，產權證號為__________。2.擔保范圍為借款金額及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等。六、抵押物保管和使用1.抵押物由甲方保管和使用，但不得轉讓、出租或再抵押。2.甲方應妥善保管抵押物，并承擔維修和保養費用。如抵押物損壞或丟失，應及時通知乙方并賠償損失。七、違約責任1.甲方如未按約定的期限和金額還款，應按照逾期利率支付利息，并支付違約金。違約金為借款金額的10%。2.甲方如違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，未經乙方同意，甲乙丙三方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應書面通知乙方并達成書面協議。協議未達成前，原合同繼續有效。3.甲方和丙方在本合同履行過程中，如需向乙方提供其他擔保物或保證人，應書面通知乙方并提供相關文件。乙方同意后，可另行簽訂擔保合同或保證合同。但不影響本合同的正常履行。4.本合同有效期滿后，甲方應按時返還全部借款并支付利息。如甲方需要繼續使用借款，應在本合同期滿前30日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，可續簽新的借款合同。但續簽新的借款合同前，甲方必須結清原借款合同項下的全部借款和利息。否則，乙方有權拒絕續簽新的借款合同并要求甲方承擔相應的違約責任。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買商業住宅，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供抵押商業住宅借款，借款人需以商業住宅作為抵押物進行擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣XXXX元的借款。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人發放借款之日起計算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，借款人需按照該利率向貸款人支付利息。4.還款方式：借款人需按照每月還款的方式進行還款，每月還款金額為人民幣XXXX元。二、抵押條款1.抵押物：借款人需以商業住宅作為抵押物進行擔保，抵押物位于XXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.抵押期限：抵押期限為借款期限加XX年，自借款人取得抵押物產權之日起計算。3.抵押率：抵押率為XX%，借款人需按照該抵押率向貸款人支付抵押費用。三、貸款發放條款1.貸款發放：貸款人在借款人提供完整的貸款申請資料后，將貸款發放至借款人指定的銀行賬戶。2.貸款使用：借款人需按照貸款人的要求使用貸款，不得擅自改變貸款用途。四、還款保障條款1.還款保障：借款人需提供貸款人認可的還款保障措施，確保貸款能夠按時償還。2.逾期還款：如借款人逾期還款，需按照逾期利率向貸款人支付利息，逾期利率為正常利率的XX%。五、違約責任條款1.違約行為：如借款人存在違約行為，包括但不限于擅自改變貸款用途、未按時還款等，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。2.違約金：借款人需向貸款人支付違約金，違約金為借款金額的XX%。六、爭議解決條款1.爭議解決：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為XXXXXXXXXXXX人民法院。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：如借款人按時償還貸款并履行了其他義務，貸款人可以解除抵押物上的抵押權；如借款人存在違約行為，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任并解除抵押物上的抵押權。3.保密義務：雙方應對合同內容及履約過程中獲知的對方商業秘密、個人信息等保密，未經對方同意不得向第三方泄露。4.通知義務：借款人需及時告知貸款人關于抵押物的變化情況，如抵押物發生損壞、滅失等情形需及時通知貸款人并協助處理相關事宜。5.繼承人義務：如借款人死亡或喪失民事行為能力，其繼承人或監護人應繼續履行本合同的義務，包括償還貸款、支付利息等。若繼承人或監護人拒絕履行義務，貸款人有權依法處置抵押物以實現其債權。6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如相關法律法規發生變化或調整，雙方應按照最新的法律法規執行本合同。7.合同修改：雙方如需修改本合同，應協商一致并簽訂書面協議。協議內容應明確修改的具體條款及生效時間等事項。修改后的合同具有同等法律效力。8.合同終止條件：本合同的終止條件包括但不限于借款人按時償還全部貸款本息、抵押物被依法拍賣或變賣以實現債權等情形。合同終止后，雙方應按規定辦理相關手續并返還各自財產。9.其他約定：雙方在本合同中未約定的事項，可另行協商確定并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。同時，雙方應嚴格遵守相關法律法規及監管規定，確保本合同的合法性和有效性。如出現違規行為或違反監管要求等情況，違約方應承擔相應的法律責任。篇5借款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買商業住宅，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款，雙方經協商一致，達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結息日。4.還款方式：借款人采用等本等息還款方式，每月償還本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其名下的位于XXXXXXXXXXXXXX的商業住宅作為抵押物，產權證號為XXXXXXXXXXXXXX。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險：借款人應為抵押物購買保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于抵押期限。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證提供的所有資料真實、合法、有效，如借款人提供虛假資料或隱瞞事實，貸款人有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。2.借款人承諾：借款人承諾在借款期限內按時還款，不提前還款、不逾期還款、不拖欠利息。如借款人違反承諾，貸款人有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。3.借款人授權：借款人授權貸款人對抵押物進行查看、評估、拍賣等處置措施，并同意在借款人違約時由貸款人委托相關機構進行處置。四、違約責任1.借款人違約：如借款人違反本合同的約定，包括但不限于未按時還款、未按時支付利息、未按時辦理抵押物保險等情形，貸款人有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。2.貸款人違約：如貸款人未按時提供借款或未按時辦理抵押物登記等情形，借款人有權要求貸款人承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用、鑒定費用等由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同一經簽訂，不得擅自修改。如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.合同終止：在本合同期限內，如借款人提前還清全部借款本息并履行了其他約定，本合同可提前終止。如借款人違約，貸款人有權解除本合同并要求借款人承擔相應的法律責任。4.通知與送達：所有通知和文書應通過掛號郵件或特快專遞送達給雙方。郵件寄出后三個工作日內視為送達。地址如有變更，應及時書面通知對方。5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.管轄法院：如雙方發生爭議，應向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.訴訟費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用、鑒定費用等由敗訴方承擔。8.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。9.其他約定：雙方可協商其他約定事項，并簽訂書面協議作為本合同的補充協議。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買商業住宅，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供抵押商業住宅借款，現雙方達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.還款方式：借款人按照每月等本等息的方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。4.利率及費用：借款利率為年利率XX%，借款人需按照每月利息及費用的方式支付貸款利息及相關費用。二、抵押條款1.抵押物：借款人將購買的商業住宅作為抵押物，抵押物位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押價值：抵押物價值由雙方協商確定，總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。4.抵押物保險：借款人需為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的資料真實、完整、合法，否則由此產生的法律責任由借款人承擔。2.借款人承諾：借款人承諾按照合同約定還款，否則需承擔相應的違約責任。3.借款人義務：借款人需妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或贈與。四、違約責任1.借款人違約：如借款人未按照合同約定還款或違反其他合同義務，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.貸款人違約：如貸款人未按照合同約定提供借款或違反其他合同義務，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由違約方承擔。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同條款，需雙方協商一致并簽訂書面協議。3.合同終止：如借款人按照合同約定還款并履行其他合同義務，貸款人在收到還款后應立即返還抵押物并協助借款人辦理相關手續。借款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買商業住宅，貸款人同意向借款人提供貸款，為明確雙方權利義務，雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款金額及用途1.借款金額：貸款人同意向借款人提供XX元貸款，用于購買位于XXXXXXXXXXXX的商業住宅。2.借款用途：借款人承諾將貸款用于購買商業住宅，不得挪作他用。二、借款期限及還款方式1.借款期限：貸款期限為XX年，自貸款人發放貸款之日起計算。2.還款方式：借款人應按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額及期限以貸款人的還款計劃表為準。三、利率及費用1.貸款利率：貸款利率為XX%，具體利率根據市場情況和貸款人的評估確定。2.逾期利率：如借款人逾期還款，逾期利率為XX%，具體利率根據市場情況和貸款人