上海市土地租賃合同書5篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用，由乙方支付租金事宜，達成以下條款：一、租賃土地的基本情況甲方租賃給乙方的土地位于上海市[具體地址]，土地面積約為[具體面積]平方米。該土地為國有土地，甲方已取得合法的土地使用權。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前六個月向甲方提出書面續租申請，同等條件下享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.乙方應按以下方式支付租金：-租金每[支付周期]支付一次，每次支付金額為[每次支付金額]元。-乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。-乙方如逾期支付租金，應按逾期未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。四、土地使用及管理1.乙方在租賃期間，應合理使用土地，不得改變土地用途。2.乙方應負責租賃土地的日常管理和維護，確保土地的完好和安全。3.乙方不得在租賃土地上從事違法活動，并應積極配合相關部門的監管。五、合同解除和終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：-未按約定支付租金的；-改變土地用途的；-在租賃土地上從事違法活動的；-其他嚴重違反本合同約定的情形。3.合同終止后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并歸還給甲方。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就乙方承租甲方土地事宜，達成如下協議：一、租賃土地的基本信息1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地用途：_________4.土地租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租賃費用及支付方式1.土地租賃費用：乙方應按照每畝每年人民幣_________元的標準向甲方支付土地租賃費用。具體費用根據土地面積計算。2.支付方式：乙方應在每年_________月_________日前向甲方支付當年度的土地租賃費用。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付應付未付金額的萬分之五的違約金。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地租賃費用。（2）甲方有權要求乙方在租賃期限內合法使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）甲方應保證出租的土地權屬清晰，無爭議。如因土地權屬問題引起糾紛，由甲方負責處理。（4）甲方應協助乙方辦理相關土地使用權手續，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用土地。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內合法使用土地，并按時支付土地租賃費用。（2）乙方應保證在租賃期限內不進行違法違規行為，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。（3）乙方應在租賃期限屆滿時，將土地返還給甲方，并保證土地的完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、合同的變更和解除1.合同的變更：如雙方需要調整合同條款，應協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。但解除合同前，應提前通知對方，并協商解除相關事宜。合同解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。五、爭議解決方式如雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如有未盡事宜，應及時協商解決。2.本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字蓋章后生效。合同文本具有同等法律效力。3.附件：_________（如有其他附件，請在此列出）。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：[出租方姓名或名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名或名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃土地的基本情況甲方所出租的土地位于[具體地址]，總面積為[總面積]平方米，具體范圍以甲方提供的土地使用權證為準。該土地性質為[土地性質]，用途為[用途]。二、租賃期限本次土地租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元，租賃期限內租金總額為[租金總額]元。2.乙方需在每年[支付租金的具體日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、土地使用及管理1.乙方在租賃期間，需合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設。2.乙方需對土地進行妥善管理，防止水土流失、環境污染等損害。3.乙方需承擔因使用土地所產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。五、合同解除及終止1.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。2.若甲方在租賃期間違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔違約責任。3.合同終止時，乙方需將土地恢復原狀，并歸還甲方。若乙方未能按時歸還土地，甲方有權采取必要措施收回土地，并有權要求乙方承擔相應責任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就乙方承租甲方土地事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：__________。2.土地面積：__________平方米。3.土地用途：__________。4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃價格及支付方式1.租賃價格：乙方按年向甲方支付租賃費，每年租賃費為人民幣______元。2.支付方式：乙方應在每年租賃費到期前，向甲方支付下一年度的租賃費。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租賃費。（2）甲方應保證租賃土地的所有權歸其所有，并保證乙方在租賃期間內的使用權。（3）甲方應協助乙方辦理相關土地使用權手續。（4）甲方應保證租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施的安全，并承擔相應的維修責任。2.乙方權利義務：（1）乙方有權在租賃期間內使用租賃土地，并承擔相應的維護責任。（2）乙方應按時向甲方支付租賃費。（3）乙方應保證在租賃期間內的經營活動符合法律法規的規定，并承擔相應的法律責任。（4）乙方應在租賃期滿后，將租賃土地及其附屬設施歸還給甲方，并恢復原狀。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定履行其義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.雙方同意在租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先承租權。2.雙方同意在租賃期間內，如遇政府征收或征用租賃土地，雙方應共同協助，依法處理相關事宜。3.雙方同意在租賃期間內，如遇自然災害等不可抗力因素導致租賃土地無法正常使用，雙方應協商解決相關事宜。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方承租甲方土地事宜，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于上海市_________區/縣，東至_________路，西至_________路，南至_________路，北至_________路。土地面積為_________平方米，其中，住宅用地面積為_________平方米，商業用地面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月內提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方需向甲方支付租金，租金標準為：住宅用地每平米每天_____元，商業用地每平米每天_____元。2.支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第一個月的10日前。乙方可以選擇銀行轉賬或現金的方式支付租金。四、土地使用要求1.乙方在租賃期內有權使用土地，但不得擅自改變土地用途或轉讓、出租土地使用權。如需改變土地用途，應獲得甲方的書面同意。2.乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得進行破壞或污染。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復原狀并返還土地。五、雙方權利義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并監督乙方合理使用土地。甲方應保證土地權屬清晰，無爭議。2.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規和上海市的相關規定，合法經營。乙方應愛護公共設施，保持環境衛生。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將土地及地上附著物恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應賠償甲方的損失。六、違約責任1.甲方如違反合同約定，未按時交付土地或土地權屬有爭議，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一