甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范文二零二五年甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產基本情況房產名稱：______房產地址：______房產類型：______建筑面積：______產權性質：______房產證號：______房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的房產要求。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備房產證、土地使用權證等合法證件，并符合國家安全、消防、環保等要求。乙方在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的房屋損壞或安全隱患。二、房產價格與支付1.房產價格本合同房產總價為______元（大寫：______），該總價根據房產現狀、市場行情等因素計算得出，最終價格以雙方實際協商為準。2.支付方式甲方在合同簽訂后______個工作日內支付總價款的______%，即______元；甲方在房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余總價款的______%，即______元。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。乙方在接到甲方交付通知后______個工作日內辦理房產交接手續。2.交房地點甲方將房產交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.房產過戶甲方應在乙方支付完畢剩余總價款后______個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方取得房產證。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房產進行實地查看，確保房產符合合同約定。有權要求乙方在辦理房產過戶手續時提供必要的協助。義務：在合同規定的時間內將房產交付給乙方，并確保房產無任何未知的債務或權利糾紛。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在辦理房產過戶手續后，享有房產的完全所有權。有權要求甲方在合同規定的時間內辦理房產過戶手續。義務：按照合同約定的價格支付房款。在辦理房產過戶手續時，配合甲方提供必要的文件和資料。六、房產過戶1.過戶時間乙方應在支付完畢全部房款后的______個工作日內（具體時長）辦理房產過戶手續。2.過戶費用房產過戶費用由雙方按照相關法律法規和實際情況分擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在合同規定的時間內交付房產，每逾期一天，應按照房款的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產存在質量問題，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未在合同規定的時間內支付房款，每逾期一天，應按照房款的______%向甲方支付違約金。如乙方未在合同規定的時間內辦理房產過戶手續，每逾期一天，應按照房款的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__