甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

前期物業(yè)管理合同范例甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方所購買的物業(yè)，甲方將提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等。2.物業(yè)管理內(nèi)容甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，對乙方物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，支付時間為每月______日前。三、物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自用部分的維修和養(yǎng)護(hù)。2.維修流程乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修時，應(yīng)向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。3.雙方違約責(zé)任如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對重大事項享有表決權(quán)。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。六、物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，并經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會表決通過。2.調(diào)整程序物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需提前______個月向乙方公示，并征求乙方意見。七、物業(yè)管理糾紛處理1.糾紛處理方式雙方發(fā)生物業(yè)管理糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理所在地的相關(guān)行政部門申請調(diào)解。2.糾紛處理期限雙方應(yīng)在接到糾紛通知后的______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向相關(guān)行政部門申請調(diào)解。八、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。2.合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_