2025在建項目抵押借款合同本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（借款人）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（貸款人）：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于：甲方為開發位于的在建項目（以下簡稱“項目”），需要資金支持。乙方同意向甲方提供借款用于該項目的建設及其他相關用途。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額、用途及期限1.1甲方向乙方借款的總金額為人民幣元整（大寫：元整）。1.2本借款用途限于：（1）在建項目的開發建設；（2）與本項目相關的其他合法支出。甲方不得將借款用于任何違反法律法規或本合同約定的用途。1.3借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第二條利率及利息支付2.1本合同項下的借款年利率為%（大寫：%），該利率為固定利率，借款期限內不予調整。2.2利息計算方式：（1）借款利息按季度支付，每季度末月的日為利息支付日；（2）借款本金的利息從實際提款日起計算，計算公式為：利息=本金×日利率×實際占用天數；（3）日利率=年利率÷360。2.3甲方應按時支付利息，如未能按時支付，乙方有權計收逾期利息，并有權要求甲方賠償由此造成的損失。第三條抵押物及抵押登記3.1為確保甲方履行本合同項下的還款義務，甲方同意將其合法所有的下列在建項目相關資產作為抵押物（以下簡稱“抵押物”）：抵押物位置：；抵押物面積：；抵押物用途：；抵押物評估價值：人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲乙雙方應于本合同簽訂后個工作日內，共同前往當地不動產登記機構辦理抵押登記手續。抵押登記費用由甲方承擔。3.3在抵押登記完成前，甲方不得以任何方式轉移、處分或抵押物，并應妥善保管抵押物，確保其完好無損。第四條貸款的使用與監管4.1乙方有權對借款的使用進行監督和檢查，甲方應配合乙方的監督要求，并按乙方要求提供與借款使用相關的財務報表、項目進度報告等資料。4.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權停止發放未使用的借款，有權提前收回已發放的借款，并有權要求甲方賠償由此造成的損失。第五條借款的償還5.1甲方應按本合同約定的期限清償借款本金及利息。還款計劃如下：（1）年月日，償還本金元；（2）年月日，償還本金元；...5.2甲方應將還款資金匯入乙方指定的賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：5.3甲方提前還款的，應提前個工作日書面通知乙方，并經乙方同意。提前還款的部分按實際占用天數計算利息，乙方有權收取一定比例的提前還款手續費，手續費比例為%。第六條抵押權的實現6.1如果甲方未按本合同約定按時償還借款本金或利息，乙方有權以抵押物折價、拍賣或變賣所得價款優先受償。6.2抵押物滅失、毀損或被征用的，甲方應立即書面通知乙方，并以所得賠償金或補償金優先清償借款本息。6.3抵押權的行使條件及方式由雙方另行簽訂補充協議，作為本合同的附件。第七條保證條款7.1為確保甲方履行還款義務，（保證人）同意為甲方的借款提供連帶責任保證擔保。7.2保證范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等）。7.3保證期間自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿后年止。第八條違約責任8.1甲方未按期償還借款本金或利息的，應自逾期之日起按日利率%的標準支付逾期利息，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.2甲方未按約用途使用借款的，除支付逾期利息及違約金外，還應賠償乙方由此遭受的損失。8.3乙方未按約定發放借款的，應按未發放金額每日%的標準支付違約金。8.4任何一方違反本合同其他條款的，應賠償守約方由此遭受的全部損失。第九條合同的變更、轉讓與解除9.1本合同的任何變更必須由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議方為有效。9.2未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。9.3發生下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即清償全部借款本息及費用：（1）甲方未能按約履行還款義務，且在乙方書面催告后日內仍未履行的；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重大事實，足以影響乙方判斷的；（3）甲方涉及重大訴訟、仲裁或財務狀況惡化，可能影響其履行能力的。第十條費用承擔10.1本合同項下涉及的抵押登記費用、評估費用、公證費用及其他相關費用均由甲方承擔。10.2因本合同引起的律師費、訴訟費、保全費等費用由違約方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：