重點區域拆遷補償安置合同資金監管協議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方作為重點區域拆遷項目的實施主體，乙方作為被拆遷房屋的所有權人，雙方就拆遷補償安置事項達成一致，為確保乙方合法權益的實現及資金使用的安全，甲乙雙方特訂立本資金監管協議，具體內容如下：第一條拆遷補償安置概述1.1甲方根據國家法律法規及政策規定，對乙方所擁有的位于__________（具體地址）的房屋進行拆遷。1.2甲方承諾按照《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，給予乙方相應的貨幣補償或產權調換。第二條資金監管賬戶2.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內，在中國_______銀行（具體銀行）開設一個專門用于拆遷補償安置資金的監管賬戶。2.2監管賬戶的名稱為：“__________重點區域拆遷補償安置資金監管賬戶”，賬號為：__________。2.3甲方應將乙方應得的拆遷補償款存入該監管賬戶，并在該賬戶中注明乙方姓名、身份證號等相關信息。第三條資金監管3.1甲方應確保監管賬戶內資金的安全，不得挪用、侵占或擅自劃撥。3.2乙方在簽訂本協議后，有權查詢監管賬戶內資金的使用情況，甲方應提供便利條件。3.3乙方在收到拆遷補償款后，應按照甲方的要求提供相關證明文件，甲方審核無誤后，將拆遷補償款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。第四條資金使用4.1乙方在簽訂本協議后，應按照甲方的補償安置方案，合理使用拆遷補償款。4.2乙方在使用拆遷補償款過程中，如需調整使用計劃，應提前向甲方報告，并取得甲方同意。4.3乙方在使用拆遷補償款時，應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。第五條違約責任5.1甲方違反本協議的約定，未按時將拆遷補償款存入監管賬戶或擅自劃撥監管賬戶內資金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的_______%。5.2乙方違反本協議的約定，未合理使用拆遷補償款或用于非法用途的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照甲方的要求退回部分或全部拆遷補償款，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償安置事項全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________見證人（如有）：__________注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.明確甲乙雙方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。3.拆遷補償安置的具體事項應詳細列出，包括補償方式、金額、支付時間等。4.監管賬戶的開設和使用應符合國家相關法律法規的規定。5.資金監管協議應明確資金的使用范圍和限制，確保資金安全。6.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。7.明確違約責任，包括違約金計算方式和解決爭議的方法。8.合同應包含爭議解決條款，指明解決爭議的途徑和機構。解決辦法：1.協商解決：合同雙方在爭議發生后應通過友好協商，達成一致意見。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償：指因公共利益需要，國家征收土地或房屋時，對被征收人的財產損失給予的經濟補償。2.監管賬戶：指為特定目的設立，對資金進行管理和監督的銀行賬戶。3.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照約定或法律規定，應向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指合同當事人按照合同約定全面、適當地完成各自所承擔的義務。5.法律管轄：指法院或其他法律機構對特定案件具有審判權或管轄權。6.公共利益：指為社會全體成員共享的利益，通常涉及國家安全、公共安全、環境保護等方面。7.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過一定的程序和方式予以解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為老年人，可能不熟悉或不方便操作銀行事務。補充條款：甲方應提供便利，協助乙方完成監管賬戶的查詢和資金領取等事宜。如乙方因身體原因無法親自辦理，甲方應允許乙方的合法代理人代為辦理相關手續。2.場合：乙方家庭成員有多位共有人，需要共同決策。補充條款：若乙方為共有財產，乙方所有共有人需共同簽署本協議，并在使用拆遷補償款時，任何重大決策應取得所有共有人的書面同意。3.場合：乙方計劃將拆遷補償款用于購房或其他投資。補充條款：乙方在使用拆遷補償款進行購房或其他投資時，應提前向甲方報告投資計劃，并在投資前提供相應的投資風險評估報告。4.場合：乙方為殘疾人士，需要特殊關懷和支持。補充條款：甲方應考慮乙方的特殊情況，提供必要的輔助設備或服務，以確保乙方能夠順利簽訂本協議并使用拆遷補償款。合同所需的附件列表：1.乙方身份證復印件2.房屋產權證書復印件3.拆遷補償安置方案4.監管賬戶開戶證明5.乙方授權代理人辦理相關事宜的授權書（如有）6.乙方家庭成員共有財產證明（如有）7.乙方投資計劃書及風險評估報告（如有）8.乙方特殊需求說明（如有）在這些場合中，我們更希望用一種朋友間交流的方式，來確保每個人的權益都