買房改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買方為擁有__________房屋產權的人，房屋坐落地點為__________，建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，層數為__________。

二、買方計劃對上述房屋進行改造，具體改造內容包括但不限于：__________。

三、乙方同意為買方提供房屋改造服務，并簽訂本合同。

鑒于以上事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

本合同標的為買方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條改造范圍

本合同改造范圍為買方房屋內的__________部分，具體施工范圍為__________。

第三條改造工期

一、乙方應在收到甲方支付工程款后__________日內完成房屋改造工程。

二、因甲方原因導致工程延期，工期順延；因乙方原因導致工程延期，工期不予順延。

第四條工程費用

一、本合同工程費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、工程費用包括但不限于：__________。

三、工程費用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付計劃，甲方按照支付計劃支付工程款。

2.甲方支付工程款時，乙方應向甲方開具正規發票。

3.工程完工后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到結算報告后__________日內支付剩余工程款。

第五條工程驗收

一、工程完工后，甲乙雙方應按照國家有關工程驗收規定進行驗收。

二、驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款。

三、如驗收不合格，乙方應在甲方要求下進行整改，直至合格為止。

第六條保修

一、乙方應按照國家有關建筑工程保修的規定，對房屋改造工程進行保修。

二、保修期限為__________年。

三、保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行維修。

第七條違約責任

一、甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款額的__________%。

二、乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定工程總價的__________%。

三、任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.施工圖紙

3.工程款支付計劃

4.工程結算報告

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買方為擁有__________房屋產權的人，房屋坐落地點為__________，建筑面積為__________平方米，結構形式為__________，層數為__________。

二、買方計劃對上述房屋進行改造，具體改造內容包括但不限于：__________。

三、乙方同意為買方提供房屋改造服務，并簽訂本合同。

四、丙方同意作為監理方，對乙方施工過程進行監督，確保工程質量符合國家規定和合同約定。

鑒于以上事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

本合同標的為買方房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條改造范圍

本合同改造范圍為買方房屋內的__________部分，具體施工范圍為__________。

第三條改造工期

一、乙方應在收到甲方支付工程款后__________日內完成房屋改造工程。

二、因甲方原因導致工程延期，工期順延；因乙方原因導致工程延期，工期不予順延。

第四條工程費用

一、本合同工程費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、工程費用包括但不限于：__________。

三、工程費用支付方式如下：

1.乙方在施工前向甲方提交工程款支付計劃，甲方按照支付計劃支付工程款。

2.甲方支付工程款時，乙方應向甲方開具正規發票。

3.工程完工后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到結算報告后__________日內支付剩余工程款。

第五條監理職責

一、丙方作為監理方，負責對乙方施工過程進行監督，確保工程質量符合國家規定和合同約定。

二、丙方有權要求乙方提供相關施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢驗報告等。

三、丙方有權對乙方施工過程中的違規行為提出整改意見，并要求乙方立即整改。

第六條工程驗收

一、工程完工后，甲乙丙三方應按照國家有關工程驗收規定進行驗收。

二、驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款。

三、如驗收不合格，乙方應在甲方要求下進行整改，直至合格為止。

第七條保修

一、乙方應按照國家有關建筑工程保修的規定，對房屋改造工程進行保修。

二、保修期限為__________年。

三、保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應無償進行維修。

第八條甲方權益保障

一、甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告，包括但不限于施工進度、材料使用情況、工程質量等。

二、甲方有權要求乙方在施工過程中對施工區域進行安全防護，確保施工安全。

三、甲方有權要求乙方在施工過程中對施工噪音、揚塵等污染進行控制，減少對周邊環境的影響。

第九條乙方違約及限制條款

一、乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定工程總價的__________%。

二、乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方不得擅自更改施工方案，如需變更，應經甲方同意。

四、乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

第十條爭議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.施工圖紙

3.工程款支付計劃

4.工程結算報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在對乙方施工過程進行監督，確保工程質量符合國家規定和合同約定，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋改造工程的業主，對房屋改造工程的質量、進度和費用擁有主導權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋改造過程中的權益得到充分保障，實現甲方的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“設計方”）：

地址：__________

鑒于：

一、乙方具備房屋改造工程施工資質，愿意為業主提供房屋改造服務。

二、業主計劃對現有房屋進行改造，具體改造需求由丙方提供設計服務。

三、為確保改造工程質量和設計方案的合理性，丙方同意承擔設計責任。

鑒于以上事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

本合同標的為業主房屋改造工程，包括但不限于：__________。

第二條設計服務

一、丙方負責提供房屋改造設計方案，包括但不限于施工圖紙、材料清單、預算等。

二、設計方案應滿足業主的改造需求和功能要求。

第三條施工范圍

一、乙方負責按照丙方提供的設計方案進行施工。

二、施工范圍包括但不限于房屋結構改造、室內裝修、水電改造等。

第四條施工工期

一、乙方應在收到業主支付工程款后__________日內完成房屋改造工程。

二、因業主原因導致工程延期，工期順延；因乙方原因導致工程延期，工期不予順延。

第五條工程費用

一、本合同工程費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、工程費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工管理費等。

三、工程費用支付方式如下：

1.業主在施工前向乙方支付設計費和首期工程款。

2.業主按照工程進度支付工程款，每完成一定比例的工程，乙方應提交工程進度報告和發票。

3.工程完工后，業主應在驗收合格后支付剩余工程款。

第六條設計方責任

一、丙方對設計方案的質量和合理性負責。

二、丙方應在施工過程中提供必要的技術支持和配合。

三、丙方應對乙方施工過程中因設計原因出現的問題進行解答和指導。

第七條施工方權益保障

一、乙方有權要求業主按照合同約定支付工程款。

二、乙方有權要求丙方提供準確、完整的設計方案和施工圖紙。

三、乙方有權在施工過程中對設計方案提出合理建議，并要求丙方進行修改。

第八條業主違約及限制條款

一、業主未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款額的__________%。

二、業主不得擅自變更設計方案，如需變更，應與乙方和丙方協商一致。

三、業主不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作。

四、業主不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

第九條爭議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

二、本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.設計方案及圖紙

3.工程款支付計劃

4.工