上海汽車公寓租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于上海市的汽車公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車公寓事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方，續租期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后______個工作日內，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及設施。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態。

5.3乙方在使用租賃物過程中，因自身原因造成租賃物及其附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。

六、其他約定

6.1甲方不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押。

6.2乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或抵押。

6.3甲方應保證租賃物的安全，如遇不可抗力等因素導致租賃物損壞或無法使用，甲方應及時通知乙方，并采取相應措施。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及設施清單；

2.租賃物使用說明書；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

鑒于甲方將其位于上海市的汽車公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車公寓事宜，為確保租賃關系的穩定和甲方的合法權益，甲乙雙方及丙方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛。

1.3丙方作為第三方擔保/服務提供方，負責為乙方的租賃行為提供擔保或相關服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方，續租期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方應在本合同履行期間，保證乙方按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后______個工作日內，無息退還乙方押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為第三方擔保/服務提供方，應保證以下事項：

（1）對乙方信用進行審核，確保乙方具備按時足額支付租金的能力；

（2）在乙方未按時足額支付租金時，代為支付租金及逾期利息；

（3）在租賃期內，對乙方進行監督管理，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方進行信用審查和監督管理；

（2）要求乙方提供相關證明材料；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方應保證以下事項：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態；

（3）不得擅自改變租賃物結構、用途及設施。

6.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，正常使用租賃物；

（2）在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方退還押金。

七、甲方的責權利

7.1甲方應保證以下事項：

（1）按約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求；

（2）對租賃物進行定期檢查、維修和保養；

（3）在租賃期限內，不得擅自收回租賃物。

7.2甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，收回租賃物。

八、違約責任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權益。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及設施清單；

2.租賃物使用說明書；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方授權委托書。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔保/服務提供方，旨在確保乙方按時足額支付租金，維護甲方的合法權益，同時降低租賃風險，提高租賃關系穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據主導地位，通過設定一系列權利條款和利益條款，保障甲方在租賃關系中的權益，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時能夠順利收回租賃物，降低損失。

綜上，本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保租賃關系的穩定和甲方的合法權益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

鑒于乙方希望承租甲方位于上海市的汽車公寓，甲方同意出租，為保障乙方的居住權益，甲乙雙方及丙方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃物位于上海市______區______路______號______棟______室，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物為汽車公寓，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛。

1.3丙方作為第三方擔保/服務提供方，負責為乙方的租賃行為提供擔保或相關服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方，續租期限及條件另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣______元，租金支付方式為______。

3.2乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方應在本合同履行期間，協助乙方與甲方就租金支付事宜進行溝通，確保乙方按時支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方租賃租賃物時，應向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離租賃物后______個工作日內，無息退還乙方押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為第三方擔保/服務提供方，應保證以下事項：

（1）對甲方租賃物進行實地考察，確保租賃物符合乙方需求；

（2）在乙方支付租金存在困難時，提供一定的財務支持或協助乙方與甲方協商；

（3）在租賃期內，對租賃物進行監督管理，確保租賃物符合乙方居住條件。

5.2丙方享有以下權利：

（1）要求甲方提供租賃物的相關資料；

（2）對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合乙方居住要求；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方應保證以下事項：

（1）按照約定支付租金及押金；

（2）合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設施的良好狀態；

（3）不得擅自改變租賃物結構、用途及設施。

6.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，正常使用租賃物；

（2）在租賃期滿或提前解除本合同時，甲方退還押金；

（3）在租賃期間，如租賃物存在質量問題或不符合居住要求，有權要求甲方進行維修或更換。

七、甲方的責權利

7.1甲方應保證以下事項：

（1）按約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求；

（2）對租賃物進行定期檢查、維修和保養；

（3）在租賃期限內，不得擅自收回租賃物。

7.2甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按時足額支付租金；

（2）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，收回租賃物。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）提供租賃物存在嚴重質量問題；

（3）違反本合同的約定，嚴重侵害乙方合法權益。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）利用租賃物從事非法活動；

（4）逾期未修復或賠償因自身原因造成的租賃物損壞。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1