乙方賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方出售位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應在辦理房產過戶手續前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時間：買方應在約定的時間內將款項支付至賣方指定的賬戶。

三、房產交付及過戶

3.1房產交付：

（1）賣方應在本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給買方。

（2）賣方應確保房產在交付時符合本合同約定的條件。

3.2房產過戶：

（1）買方應在收到房產后__________日內辦理房產過戶手續。

（2）賣方應積極配合買方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2因賣方原因導致房產無法過戶，賣方應退還買方已支付的房款及定金。

4.3因買方原因導致房產無法過戶，買方應承擔相應的違約責任，并賠償賣方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）其他相關證明文件。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，與乙方（以下簡稱“賣方”）就乙方出售位于__________的房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應在辦理房產過戶手續前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時間：買方應在約定的時間內將款項支付至賣方指定的賬戶。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保賣方按照合同約定履行義務。

3.2擔保方有權要求賣方提供房產相關證明文件，以核實房產的真實性、合法性。

3.3擔保方有權要求賣方在辦理房產過戶手續前，將房產過戶至買方名下。

3.4擔保方有權要求賣方提供房產維修基金、物業費等相關費用繳納證明。

3.5擔保方有權要求賣方在合同履行過程中，不得擅自處置房產。

四、賣方責任及義務

4.1賣方應保證房產的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

4.2賣方應積極配合買方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.3賣方應保證房產在交付時符合本合同約定的條件。

4.4賣方不得在合同履行期間，擅自處置房產或設定抵押權。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求賣方提供房產相關證明文件，以核實房產的真實性、合法性。

5.2甲方有權要求賣方在辦理房產過戶手續前，將房產過戶至甲方名下。

5.3甲方有權要求賣方提供房產維修基金、物業費等相關費用繳納證明。

5.4甲方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自處置房產或設定抵押權。

5.5甲方有權要求賣方在合同履行過程中，保證房產的完好無損。

六、違約責任

6.1賣方違反本合同約定，未按期交付房產或辦理過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2賣方違反本合同約定，擅自處置房產或設定抵押權，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3賣方違反本合同約定，未提供房產相關證明文件，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保主體，旨在保障甲方權益，確保房產交易安全、順利進行。

9.2第三方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障自身權益，確保房產交易順利進行。

10.2甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房產市場健康發展。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案表；

（3）其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障房產交易過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“中介方”）作為中介主體，與甲方（以下簡稱“買方”）就乙方出售位于__________的房產事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位置：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應在辦理房產過戶手續前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時間：買方應在約定的時間內將款項支付至賣方指定的賬戶。

三、中介方責任及權利

3.1中介方在本合同中擔任中介角色，協助賣方與買方達成交易。

3.2中介方有權要求賣方提供房產相關證明文件，以核實房產的真實性、合法性。

3.3中介方有權要求賣方在辦理房產過戶手續前，將房產過戶至買方名下。

3.4中介方有權要求賣方提供房產維修基金、物業費等相關費用繳納證明。

3.5中介方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自處置房產或設定抵押權。

四、賣方權利

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房款，并有權在買方違約時追究其違約責任。

4.2賣方有權要求中介方提供交易過程中的相關信息，確保交易順利進行。

4.3賣方有權要求買方在辦理房產過戶手續前，提供必要的資金證明。

4.4賣方有權要求買方在合同履行期間，不得擅自處置房產或設定抵押權。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應按照合同約定支付房款，并在辦理房產過戶手續前，確保具備支付能力。

5.2甲方應積極配合中介方和賣方辦理房產過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.3甲方應保證在辦理房產過戶手續前，不得擅自處置房產或設定抵押權。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2甲方違反本合同約定，在辦理房產過戶手續前，擅自處置房產或設定抵押權，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3甲方違反本合同約定，未配合中介方和賣方辦理房產過戶手續，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議