個體戶出租住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，現愿意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現狀：__________________________（包括但不限于家具、電器等配套設施）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

3.如乙方損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，現愿意出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定，甲方特聘請丙方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現狀：__________________________（包括但不限于家具、電器等配套設施）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方支付租金、維修租賃物等義務。

2.丙方應在合同簽訂前向甲方支付保證金人民幣__________________________元整，作為履行擔保責任的保證。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部責任：

a.逾期支付租金超過____天；

b.故意損壞租賃物；

c.將租賃物用于非法活動；

d.未經甲方同意，擅自轉租或轉借租賃物。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，對租賃物的維護和租金收取負有主要責任。通過本合同，甲方能夠明確自身的權益和責任，確保租賃關系的順利進行，同時通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，實現自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介服務方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________________的住宅一套，甲方同意出租，為保障交易的安全和效率，特聘請丙方作為中介服務方，協助雙方完成租賃事宜。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物現狀：__________________________（包括但不限于家具、電器等配套設施）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠費的情況下，甲方應于____日內退還乙方押金。

五、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，服務費用為租賃總額的____%，于合同簽訂時一次性支付。

2.丙方應保證服務的質量，如因丙方原因導致租賃合同無法履行，丙方應退還乙方已支付的服務費用。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的真實信息，包括但不限于房屋結構、配套設施等。

2.乙方有權在租賃期間，合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供的信息與實際不符，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和服務費用。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的住宅，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通