劃撥土地買賣交易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的土地使用權。

2.賣方同意將上述土地使用權轉讓給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標的土地基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________日內，向賣方支付交易價格。

2.3買方支付交易價格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的土地的權屬證書及有關文件交付給買方。

3.2買方應在收到標的土地權屬證書及有關文件之日起________日內，辦理標的土地的過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標的土地權屬證書及有關文件的，應向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：標的土地基本情況

2.附件二：標的土地權屬證書復印件

3.附件三：付款憑證

4.附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的土地使用權，以擴大生產經營規模。

2.賣方同意將上述土地使用權轉讓給買方，但鑒于買方資金需求較大，需要第三方提供擔保。

3.擔保方愿意為買方的交易提供擔保，以確保交易安全。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標的土地基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________日內，向賣方支付交易價格。

2.3買方支付交易價格的方式為：____________________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同項下的交易承擔連帶擔保責任。

3.2擔保方有權要求賣方在標的土地交付前，將標的土地的權屬證書及有關文件交由擔保方保管。

3.3擔保方有權在買方未按約定支付交易價格的情況下，直接向賣方支付剩余款項。

四、交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的土地的權屬證書及有關文件交付給擔保方。

4.2擔保方應在收到標的土地權屬證書及有關文件之日起________日內，將標的土地的權屬證書及有關文件交付給買方。

4.3買方應在收到標的土地權屬證書及有關文件之日起________日內，辦理標的土地的過戶手續。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求賣方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明文件。

5.2甲方有權要求賣方在標的土地交付后，協助辦理標的土地的過戶手續。

5.3甲方有權要求賣方在本合同履行過程中，提供標的土地的詳細信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付標的土地權屬證書及有關文件的，應向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方未按約定協助辦理標的土地過戶手續的，應向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方在標的土地交付前，未經甲方同意，不得擅自處置標的土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保，降低了交易風險，確保了甲方的資金安全。

9.2第三方介入的目的在于，保障交易順利進行，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保交易按照甲方的預期進行，最大化甲方的利益。

10.2甲方為主導的意義在于，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方在交易過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的土地使用權，以擴大生產經營規模。

2.賣方因資金周轉需要，同意將上述土地使用權轉讓給買方。

3.融資方愿意為賣方的交易提供融資服務，以確保賣方能夠順利出售標的土地。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的土地使用權，以下簡稱“標的土地”。

1.2標的土地的面積、四至、用途等基本情況詳見附件一《標的土地基本情況》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的土地的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________日內，向賣方支付交易價格。

2.3買方支付交易價格的方式為：____________________。

三、融資方責任及權利

3.1融資方為本合同項下的交易提供融資服務，確保賣方能夠獲得必要的資金。

3.2融資方有權要求賣方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明文件。

3.3融資方有權在賣方未按約定交付標的土地的情況下，要求買方履行付款義務。

四、交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的土地的權屬證書及有關文件交付給買方。

4.2買方應在收到標的土地權屬證書及有關文件之日起________日內，辦理標的土地的過戶手續。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求買方在標的土地交付前，提供必要的資金證明。

5.2乙方有權要求買方在標的土地交付后，協助辦理標的土地的過戶手續。

5.3乙方有權要求買方在本合同履行過程中，提供標的土地的詳細信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2買方未按約定辦理標的土地過戶手續的，應向賣方支付_____%的違約金。

6.3買方在標的土地交付前，未經乙方同意，不得擅自處置標的土地。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為