農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某號農(nóng)村木質(zhì)住房一處，該住房坐落地點為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)為________________________，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.土地使用權(quán)：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_________）作為房屋首付款；

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_________）作為房屋尾款。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費承擔(dān)：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

3.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付________________________元整（￥_________）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某號農(nóng)村木質(zhì)住房一處，該住房坐落地點為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)為________________________，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住房。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.土地使用權(quán)：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（￥_________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_________）作為房屋首付款；

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（￥_________）作為房屋尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋總價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

2.乙方未按約定時間支付尾款的，應(yīng)向甲方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

4.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付________________________元整（￥_________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時，能夠迅速獲得資金補償，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護自身的經(jīng)濟利益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村自用住房租賃合同

甲方（出租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)某村某號農(nóng)村自用住房一處，該住房坐落地點為________________________，建筑面積為________________________平方米，甲方愿意將該住房出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.土地使用權(quán)：________________________

5.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計________________________年。

2.租金：人民幣________________________元整（￥_________）/月，租金總額為人民幣________________________元整（￥_________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的使用目的使用房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和租賃協(xié)議的約定，要求甲方返還押金。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

2.甲方未按約定時間返還押金的，應(yīng)向乙方支付________________________元整（￥_________）的違約金；

3.甲方違反租賃協(xié)議，擅自進入乙方租住的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付________________________元整（￥_________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃期間自身的居住權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款，乙方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護自身的居住利益和生活質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲