個人房貸銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

住所地：__________

鑒于甲方因購買房屋等合法用途需要資金，特向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意按照以下條款向甲方提供貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時的利率為準。

2.2甲方應按乙方指定的還款方式，分期償還貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________的房屋作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產權清晰，無權屬爭議，且不存在任何法律瑕疵。

四、抵押登記

4.1甲方應在貸款發放前，將抵押物辦理抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

4.2乙方有權要求甲方提供抵押登記證明。

五、抵押物保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定還款，乙方有權按照中國人民銀行的規定，收取逾期利息，并采取相應的法律措施。

6.2甲方如未按約定履行抵押物保管義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物產權證復印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同

5.抵押登記證明

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

住所地：__________

丙方（擔保公司）：__________

住所地：__________

鑒于甲方因購買房屋等合法用途需要資金，特向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________），乙方同意按照以下條款向甲方提供貸款。為保障甲方的權益，丙方作為擔保公司，同意提供擔保服務。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時的利率為準。

2.2甲方應按乙方指定的還款方式，分期償還貸款本金及利息。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息及乙方為實現債權而發生的全部費用。

3.2丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得放棄擔保權利或免除擔保義務。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定及時發放貸款，并確保貸款用途合法。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期間，對貸款用途進行監督，確保貸款資金用于合法用途。

4.3甲方有權在貸款期限屆滿前，提前償還全部或部分貸款本金，并免除相應利息。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定及時發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

5.2乙方如違反貸款合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在貸款期限內，未經甲方同意，不得擅自調整貸款利率或增加貸款金額。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在擔保期間，有權要求甲方提供貸款用途的相關證明材料。

6.2丙方在擔保期間，有權要求乙方按照約定發放貸款。

6.3丙方在貸款逾期時，有權要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物產權證復印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同

5.擔保合同

6.抵押登記證明

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，為甲方提供更加堅實的資金保障，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保貸款資金用于合法用途，維護自身權益，同時降低貸款成本，提高資金使用效率。通過本合同，甲方在享受貸款便利的同時，也保障了自身的權益，實現了貸款風險的有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：__________

住所地：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保公司）：__________

住所地：__________

鑒于乙方因購買房屋等合法用途需要資金，特向甲方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________），甲方同意按照以下條款向乙方提供貸款。為降低貸款風險，丙方作為擔保公司，同意提供擔保服務。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方向甲方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2本貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以甲方實際發放貸款時的利率為準。

2.2乙方應按甲方指定的還款方式，分期償還貸款本金及利息。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息及甲方為實現債權而發生的全部費用。

3.2丙方在擔保期間，未經甲方書面同意，不得放棄擔保權利或免除擔保義務。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應確保貸款用途合法，并按照約定使用貸款資金。

4.2乙方未經甲方同意，不得擅自處置或變賣抵押物。

4.3乙方如違反貸款合同約定，甲方有權要求乙方提前償還全部或部分貸款本金及利息。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在貸款期限內，提供貸款用途的相關證明材料。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期間，對貸款用途進行監督，確保貸款資金用于合法用途。

5.3甲方在貸款逾期時，有權要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方在擔保期間，有權要求乙方提供貸款用途的相關證明材料。

6.2丙方在擔保期間，有權要求甲方按照約定發放貸款。

6.3丙方在貸款逾期時，有權要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定還款，甲方有權按照中國人民銀行的規定，收取逾期利息，并采取相應的法律措施。

7.2乙方如未按約定履行抵押物保管義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.乙方身份證復印件

2.抵押物產權證復印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同

5.擔保合同

6.抵押登記證明

乙方為主導的目的和意義在于，通過擔保公司的擔保，降低貸款風險，確保貸款資金的