出售私家房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法房屋所有權的自然人、法人或其他組織，現愿意將其房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區____街道____號，房屋所有權證號為____號。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____結構，房屋用途為____。

1.3房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，分____期向甲方支付房屋剩余款項，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.3雙方應按照國家相關法律法規和政策規定，辦理房屋所有權轉移登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法房屋所有權的自然人、法人或其他組織，現愿意將其房屋出售給乙方（以下簡稱“乙方”），并同意由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。

甲方出于對丙方的信任，同意丙方在以下條款中承擔相應的責任和權利。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于____市____區____街道____號，房屋所有權證號為____號。

1.2房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____結構，房屋用途為____。

1.3房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方約定的房屋買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，分____期向甲方支付房屋剩余款項，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方未按本合同約定時間支付房屋款項，丙方應在本合同約定的時間內無條件向甲方支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以保障交易安全。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，及時提供房屋過戶所需的相關文件。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋內的物品及設施完好無損地移交給乙方。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定的用途使用房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，未經甲方同意擅自轉賣、出租、抵押或以其他方式處分房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，其介入有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

6.2丙方擔保有助于提高乙方的信譽，增強乙方按時付款的意愿。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為房屋的所有權人，對本合同具有主導權，有利于保障自身權益。

7.2甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，確保房屋交易的安全和順利進行。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下事實：

乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的某項知識產權（以下簡稱“知識產權”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、知識產權基本情況

1.1知識產權包括但不限于專利、商標、著作權等，具體內容詳見附件一。

1.2知識產權權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、知識產權轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將上述知識產權轉讓給乙方，雙方約定的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付知識產權轉讓首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，分____期向甲方支付知識產權轉讓剩余款項，具體支付期限及金額如下：

第一期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2若乙方未按本合同約定時間支付知識產權轉讓款項，丙方應在本合同約定的時間內無條件向甲方支付相應款項。

3.3丙方擔保期間，如乙方發生違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供知識產權的詳細資料，包括但不限于專利證書、商標注冊證書、著作權登記證書等。

4.2乙方有權要求甲方在本合同簽訂后，協助辦理知識產權的轉讓手續。

4.3乙方有權要求甲方在本合同簽訂后，保證知識產權的完整性和有效性，不得在未經乙方同意的情況下轉讓、許可或以其他方式處分知識產權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定時間交付知識產權，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為知識產權轉讓價格的____%。

5.2甲方如違反本合同約定，未經乙方同意擅自轉讓、許可或以其他方式處分知識產權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為知識產權的購買方，對本合同具有主導權，有利于保障自身權益。

6.2乙方通過設定甲方的違約責任，確保知識產權的完整性和有效性，以及轉讓手續的順利進行。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，主要