租賃居間服務合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________身份證號：_____________丙方（居間方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________統一社會信用代碼：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面積：_________________1.3房屋結構：_________________1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條居間服務費用4.1丙方為甲、乙雙方提供居間服務，乙方應在簽訂本合同時一次性支付居間服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2居間服務費支付后，丙方有義務協助甲、乙雙方辦理租賃合同備案等相關手續。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用房屋進行合理監督；（3）在租賃期滿后收回房屋。5.2甲方義務：（1）保證房屋符合出租條件，具備居住安全；（2）按照約定維修房屋及附屬設施；（3）尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常生活。5.3乙方權利：（1）按照約定使用房屋；（2）對房屋進行合理維修；（3）在租賃期滿后按照約定遷離。5.4乙方義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施；（3）遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，便于管理追蹤。2.基本信息填寫：各方的基本信息（如姓名、地址、聯系方式）需準確無誤。3.房屋信息：詳細描述房屋的地址、面積、結構，確保與實際相符。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。5.租金和支付方式：租金金額和支付方式需具體明確，避免日后爭議。6.居間服務費用：明確居間服務費用的金額和支付時間。7.權利與義務：各方在租賃過程中的權利和義務要清晰。8.違約責任：對違約行為的處理要有明確的條款規定。9.爭議解決：提前約定爭議的解決方式，如協商或訴訟。解決辦法：違約處理：若一方違約，另一方應根據合同條款，要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。爭議解決：若發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可按合同約定的方式（如仲裁或訴訟）解決。法律名詞解釋：居間服務：指第三方（居間方）在甲乙雙方之間提供的中介服務，協助雙方達成合同。違約金：合同一方違約時，根據合同約定應向另一方支付的賠償金額。租賃期限：指出租方將房屋租給承租方使用的具體時間期限。補充協議：指原合同未能涵蓋的事項，由各方在原合同基礎上簽訂的額外協議。合同備案：指將簽訂的合同在相關政府部門進行登記，以備查證。爭議解決：指在合同執行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.留學生租房：特殊場合描述：留學生可能需要語言支持、生活引導等服務。補充條款：甲方應提供基本的居住指南和必要的語言幫助，如提供中英文對照的房屋使用說明。2.遠程工作者短期租賃：特殊場合描述：遠程工作者可能需要靈活的租期和辦公設施。補充條款：雙方可協商確定提前終止租約的條件，乙方如有需要，可要求甲方提供簡易辦公設施。3.家庭旅居：特殊場合描述：家庭旅行時可能需要額外的居住設施，比如嬰兒床、廚房用具等。補充條款：甲方應提供必要的家居用品清單，并根據乙方需求準備相應設施，如嬰兒用品、廚具等。4.企業員工臨時住宿：特殊場合描述：企業可能需要為臨時員工提供住宿，要求快速辦理入住和退房。補充條款：甲方應承諾在約定時間內快速完成房屋交付和退房手續，并提供企業員工專用的通訊聯絡方式。附件列表：1.房屋產權證明：證明甲方擁有房屋的所有權。2.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，用于身份驗證。3.居間服務協議：丙方與甲乙雙方簽訂的居間服務詳細協議。4.房屋現狀說明書：記錄房屋交付時的詳細現狀，包括家具、電器等固定資產清單。5.租金支付憑證：乙方支付租金的