農村無產權自建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在農村無產權自建房屋事宜達成如下協議：

一、房屋概況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將位于__________的農村無產權自建房轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付相應款項。

三、轉讓價格及支付方式

3.1房屋轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付房屋轉讓款的剩余部分，應在房屋交付之日起__________個工作日內支付完畢。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、房屋權屬及瑕疵保證

5.1甲方保證所轉讓的房屋無產權糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

5.2甲方保證所轉讓的房屋無任何法律瑕疵，如因房屋瑕疵導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋驗收報告

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保農村無產權自建房項目的順利進行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與本項目。現就農村無產權自建房項目的有關事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目位置：__________。

1.2項目面積：__________平方米。

1.3項目結構：__________。

1.4項目用途：__________。

二、甲方權益與責任

2.1甲方享有本項目土地使用權、房屋所有權及相應的收益權。

2.2甲方負責項目的整體規劃、建設及管理。

2.3甲方負責協調項目涉及的相關政府部門及第三方主體，確保項目順利進行。

2.4甲方有權對乙方、丙方的行為進行監督，并對違約行為采取必要措施。

三、乙方與丙方責任

3.1乙方負責提供項目建設所需資金，并按約定支付給甲方。

3.2丙方作為項目施工方，負責項目的具體施工建設，確保工程質量、安全及進度。

3.3乙方、丙方應嚴格按照甲方要求，履行合同義務，確保項目按期完工。

四、第三方介入目的與意義

4.1第三方介入本項目，旨在確保項目資金、施工等環節的順利進行，降低項目風險。

4.2第三方介入有助于提高項目質量，確保項目符合相關法律法規及行業標準。

4.3第三方介入有利于項目各方主體之間的溝通與協調，保障項目各方權益。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方享有項目收益權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及相應的增值收益。

5.2甲方享有項目決策權，對項目重大事項具有最終決定權。

5.3甲方享有項目監督權，對乙方、丙方的行為進行監督，確保項目按約定進行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付項目資金，每逾期一日，應向甲方支付逾期資金的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自變更項目資金用途，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在項目建設過程中，如出現重大質量問題，甲方有權要求乙方承擔全部責任。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方未按約定時間完成項目施工，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程款的__________%作為違約金。

7.2丙方在施工過程中，如出現重大質量問題或安全事故，甲方有權要求丙方承擔全部責任。

7.3丙方在施工過程中，如違反國家相關法律法規，甲方有權要求丙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋驗收報告

3.雙方身份證復印件

4.第三方主體資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本項目，旨在確保項目資金、施工等環節的順利進行，降低項目風險。同時，第三方作為專業機構，有利于提高項目質量，確保項目符合相關法律法規及行業標準。此外，第三方介入有利于項目各方主體之間的溝通與協調，保障項目各方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目權益主體，享有項目收益權、決策權及監督權。甲方主導本項目，有利于維護自身合法權益，確保項目按期、保質完成。同時，甲方的主導作用有助于項目各方主體之間的信任與合作，為項目順利推進奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得農村無產權自建房項目，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與本項目。現就乙方在農村無產權自建房項目的有關事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目位置：__________。

1.2項目面積：__________平方米。

1.3項目結構：__________。

1.4項目用途：__________。

二、乙方權益與責任

2.1乙方享有本項目土地使用權、房屋所有權及相應的收益權。

2.2乙方負責項目的整體規劃、建設及管理。

2.3乙方有權對甲方、丁方的行為進行監督，并對違約行為采取必要措施。

三、甲方與丁方責任

3.1甲方負責提供項目建設所需土地，并確保土地無產權糾紛。

3.2丁方作為項目施工方，負責項目的具體施工建設，確保工程質量、安全及進度。

3.3甲方、丁方應嚴格按照乙方要求，履行合同義務，確保項目按期完工。

四、丁方的責權利

4.1丁方享有按約定獲得項目施工款項的權利。

4.2丁方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、基礎設施配套等。

4.3丁方在施工過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的支持和協助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供土地，每逾期一日，應向丁方支付逾期土地使用費的__________%作為違約金。

5.2甲方提供土地存在產權糾紛，導致項目無法繼續，甲方應承擔全部責任。

5.3甲方在項目實施過程中，未履行配合義務，每逾期一日，應向丁方支付相應的配合費用。

六、乙方的權利條款及利益

6.1乙方享有項目收益權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及相應的增值收益。

6.2乙方享有項目決策權，對項目重大事項具有最終決定權。

6.3乙方享有項目監督權，對甲方、丁方的行為進行監督，確保項目按約定進行。

6.4乙方有權要求甲方和丁方提供項目進展的定期報告，以保障自身權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.項目施工許可證

3.雙方身份證復印件

4.丁方施工資質證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的直接受益方，主導本項目有利于保障