2025合同糾紛民事起訴狀范本（包含租賃合同、服務合同）民事起訴狀范本（租賃合同、服務合同糾紛）民事起訴狀原告：（姓名或單位名稱），（性別），（出生日期），（民族），（職業），（身份證號碼），戶籍地：（地址），現住址：（地址）。被告：（姓名或單位名稱），（性別），（出生日期），（民族），（職業），（身份證號碼），戶籍地：（地址），現住址：（地址）。訴訟請求：判令被告支付拖欠的租金人民幣元，并支付逾期利息元，合計元。判令被告支付違約金人民幣元。判令被告支付因違約造成的實際損失人民幣元。判令解除原被告之間的租賃合同，被告返還租賃物或賠償租金損失人民幣元。本案的訴訟費用由被告承擔。事實與理由：一、案件基本情況原告與被告于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）和《咨詢服務協議》（以下簡稱“服務合同”）。根據租賃合同，原告將位于市區路號的房屋出租給被告，約定租金為每月人民幣元，租賃期限為年月日起至年月日止，租金支付方式為（如：季度支付，每季度租金人民幣元，應于每季度首月日支付）。服務合同中約定，原告為被告提供咨詢服務，服務費用為人民幣元，服務期限為年月日起至年月日止，付款方式為（如：分期支付，首付款人民幣元，余款人民幣元于年月日前支付）。二、事實經過租賃合同履行情況原告依約于年月日將房屋交付給被告使用，被告接收房屋后未按照租賃合同的約定支付租金。根據租賃合同第條的約定，被告應于每季度首月日支付租金人民幣元，但被告至今未支付年月日至年月日的租金，共計人民幣元。原告多次通過電話、短信及書面形式催告被告支付租金，但被告均以各種理由拖延，至今仍未支付。服務合同履行情況根據服務合同的約定，原告應為被告提供咨詢服務，服務費用為人民幣元。原告已依約履行了咨詢服務義務，但被告未按約定支付服務費用。根據服務合同第條的約定，被告應于年月日前支付全部服務費用人民幣元，但被告僅支付了人民幣元，剩余人民幣元至今未付。原告曾多次催促被告支付剩余費用，但被告未予理會。三、違約事實租賃合同違約事實被告未按租賃合同的約定支付租金，已構成根本違約。根據租賃合同第條的約定，被告逾期支付租金超過日的，原告有權解除合同，并要求被告支付違約金人民幣元。被告的違約行為嚴重損害了原告的合法權益。服務合同違約事實被告未按服務合同的約定支付服務費用，已構成違約。根據服務合同第條的約定，被告逾期支付服務費用超過日的，應向原告支付違約金人民幣元。原告已完成咨詢服務義務，被告應當支付全部服務費用及違約金。四、實際損失由于被告的違約行為，原告遭受了實際損失。具體如下：租賃合同違約導致原告損失租金收入人民幣元，并產生相應的逾期利息人民幣元。服務合同違約導致原告損失服務費用人民幣元，并產生相應利息人民幣元。由于被告的違約行為，原告為催討租金和費用支付了律師費人民幣元、交通費人民幣元及其他合理費用人民幣元。五、訴訟請求的法律依據根據《民法典》第條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第條的規定，租賃合同當事人未按約定支付租金的，出租人可以要求承租人支付租金及逾期利息，或者解除合同。根據《民法典》第條的規定，服務合同當事人未按約定支付價款的，服務提供者可以要求支付價款及違約金。六、管轄權異議本案中，原被告之間的租賃合同及服務合同履行地為市區，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第條的規定，租賃合同糾紛應當由不動產所在地人民法院管轄，而服務合同糾紛應當由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。綜上，本院對本案具有管轄權。七、其他請求原告請求法院依法查明事實，支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。此致市區人民法院具狀人：（簽名或蓋章）年月日附：本起訴狀副本份。證據清單及證據材料份。其他材料份。附：證據目錄1.《房屋租賃合同》原件及復印件，證明原被告之間的租賃合同關系。房屋交付證明材料，證明原告已按合同約定交付房屋。租金支付憑證及催款記錄，證明被告未按約定支付租金的事實。4.《咨詢服務協議》原件及復印件，證明原被告之間的服務合同關系。服務完成證明材料，證明原告已按合同約定完成咨詢服務義務。服