2025年北京市個人租房合同書合同編號：出租方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于北京市區街道小區號樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，所有權證編號為，共有權人同意出租的證明編號為。1.2該房屋的權屬狀況為（以下劃線選擇）：[]甲方單獨所有[]甲方與他人共有，共有權人同意出租[]已設定抵押，抵押權人同意出租[]其他：第二條租賃用途2.1該房屋的租賃用途為（以下劃線選擇）：[]居住[]辦公[]商業[]其他：2.2乙方承諾，租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權單方面解除合同并追究乙方的違約責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復，逾期未回復視為同意繼續出租。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金包含費用為（以下劃線選擇）：[]水費[]電費[]燃氣費[]物業管理費[]其他：4.2租金支付方式為（以下劃線選擇）：[]按月支付[]按季度支付[]按半年支付[]其他：支付時間為每月/季度/半年的第日。4.3乙方應向甲方支付定金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。定金于本合同簽訂后日內支付，租賃期滿后無息退還。4.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條房屋交付與接收5.1甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時房屋狀態為（以下劃線選擇）：[]精裝修[]毛坯[]其他：5.2乙方接收房屋前，應與甲方共同查驗房屋及附屬設施、設備的狀況，并簽署《房屋移交清單》作為本合同附件。5.3房屋交付后，乙方承擔房屋及相關設施、設備的日常維護和管理責任，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋及設施。第六條押金6.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為房屋使用期間的擔保。押金于本合同簽訂后日內支付。6.2押金的用途為（以下劃線選擇）：[]用于支付違約金[]用于支付房屋及設施損壞的賠償[]用于支付未結清的費用[]其他：6.3租賃期滿后，經甲方檢查房屋及設施無損壞且乙方結清所有費用后，押金無息退還。第七條房屋維護及修繕責任7.1甲方應確保房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構及公共部位的維修責任。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方維修或減少租金。7.2乙方應合理使用并妥善保管房屋及設施，因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。7.3租賃期間，乙方不得擅自改動房屋結構或改變房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條房屋的使用約定8.1乙方承諾，租賃期間不得擅自將房屋轉租、分租或出借給第三方使用，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。8.2房屋內居住人數不得超過人（含乙方及其家庭成員），如需增加居住人數，應事先征得甲方書面同意。8.3乙方應遵守小區物業管理規定及北京市相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金；如乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。9.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。9.3租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，如未能達成一致，本合同自動終止。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。10.2因乙方原因導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應負責修復并承擔相應賠償責任。10.3乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按欠付金額的‰向甲方支付違約金。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：