目錄

第一章編制依據及說明....................................3

第二章工程概況及特點....................................5

第一節建設概況.................................................................5

第二節工程概況.................................................................5

第三節工程重點、難點..........................................................8

第三章施工組織管理.....................................10

第一節施工組織機構............................................................10

第二節公司技術、質量控制體系.................................................16

第三節施工組織機構的運行機制................................................20

第四章施工部署........................................22

第一節工程指導思想及奮斗目標................................................22

第二節施工總體安排..........................................................23

第三節新技術新工藝推廣......................................................27

第五章工程目標施工進度計劃與資源配備計劃...............28

第一節施工進度計劃及合理性....................................................28

第二節材料供應及計劃..........................................................29

第三節勞動力計劃及管理........................................................30

第四節機械、設備計劃及管理....................................................32

第五節施工進度計劃保證措施....................................................35

第六章施工總平面布置...................................39

第七章施工方案和技術措施...............................44

第一節定位放線...............................................................44

第二節降水、土方、護壁工程施工方案............................................51

第三節基礎及地下室施工方案....................................................53

第四節主體結構施工............................................................80

第五節腳手架工程..............................................................112

第六節防水施工方案..........................................................113

第七節保溫施工方案............................................................119

第八節裝飾工程施工...........................................................121

第九節塔吊安拆及其基礎施工..................................................126

第八章工程質量保證體系與措施..........................127

第一節工程質量的管理保證措施.................................................128

第二節主體（結構）質量控制措施...............................................136

第三節保證裝飾施工質量的技術措施............................................146

第九章安全文明保證措施................................149

第一節保證安全生產的技術組織措施............................................149

第二節確保文明施工的措施.....................................................167

第十章季節性施工措施.................................175

第一節冬季施工措施...............................................................175

第二節雨季施工措施...............................................................176

第三節夏季（高溫季節）施工措施..................................................177

第四節避雷防電措施...............................................................178

第一章編制依據及說明

一、編制原則

本施工方案是在項目進行了質量策劃后編制的。我們按照公司技術

管理規定，在進行設計交底、圖紙會審和充分理解設計意圖的前提下,

按照建設單位及監理單位要求編制，本方案經審批后將作為指導施工行

為的技術文件。我們本工程的特點和難點進行了分析，確保該施工方案

重點突出、針對性和可操作性強。

二、編制依據

本方案根據工程設計圖紙；國家現行的技術標準、施工及驗收規范;

工程質量評定標準及操作規程；工程施工合同；綿陽市有關文件和類似

工程的施工經驗，以及公司質量（IS09001）、環境IS014000、職業健

康安全GB/T28001標準為指南進行編制的。

1、法律法規

序號名稱

1中華人民共和國安全生產法

2中華人民共和國環境噪聲污染防治法

3中華人民共和國建筑法

4中華人民共和國環境保護法

5建設工程質量管理條例

6中華人民共和國招標投標法

2、標準、規范

序號名稱

1《建筑工程施工質量驗收統一標準》-GB50300-2013

2《建筑地基基礎施工質量驗收規范》-GB50202-2002-

霞至-3-

3《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB_50203-2011

4《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（20H年版）

5《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-2001

6《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206-2012

7《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

8《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011

9《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB+50209-2010

10《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001

11《給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

12《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002

13《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002

14《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

3、施工圖集

序號名稱

1《碎結構施工平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》11G101-1

2《框架輕質填充墻構造圖集》西南05G701（一）

3《建筑物抗震構造詳圖》03G329-1

4《四川省工程建設標準設計》川07J123

5《西南地區建筑標準設計通用圖》11J515

三、編制內容

本工程施工組織設計是嚴格按照合同范圍及建設單位的要求進行

質量策劃后編制的。本方案編制了土建、裝飾施工方法，闡明了我公司

所屬項目部對施工組織、總體部署、土建主要施工方法的原則作法以及

質量、安全、工期、文明、環保等控制目標和保證措施。本工程碎施工

方案、腳手架施工方案、模板施工方案、水電安裝施工組織設計、臨時

-4-

用電施工方案等見專項施工方案。

第二章工程概況及特點

第一節建設概況

本項目建設地點位于綿陽市三臺縣城區東河路，為一類高層商住

樓。其中1本項目分為1T#樓、1-2#樓。1T#樓為一類高層商住樓，

地下一層，地上31層；「2#樓為一類高層商住樓，地下一層，地上32

層。總建筑面積40892.78平方米,其中地上建筑面積38211.90平方米,

地下建筑面積2680.88平方米。

第二節工程概況

一、建筑概況

本工程為配錢附除1期工程，本工程地下一層連為一體，地上分

為1TA#、1TB#和1-2#三個結構單元。其中1TA#和1-2#樓采用框架

剪力墻結構，地上分別為31層和32層，結構高度分別為97.000m和

99.950m；圖中未注明的框架、剪力墻（含連梁）抗震等級為三級。1TB#

樓采用框架結構，地上4層，結構高度為17.350m。框架抗震等級為四

級。結構嵌固于基礎頂面。建筑耐火等級為一級；砌體結構施工質量控

制等級為B級。

（一）、本工程單項工程概況如下：

1、防水工程

類別做法備注

地下室防水聚乙烯丙綸復合防水卷材防水

霞至-5-

樓地面防水聚乙烯丙綸復合防水卷材防水

屋面防水聚乙烯丙綸復合防水卷材防水

2、保溫節能

類別做法備注

屋面保溫復合硅酸鹽保溫板

外墻保溫中空玻化微珠顆粒

3、裝修做法

室內外裝修表

類別種類備注

外墻外墻面磚

內墻面混合砂漿墻面、水泥砂漿墻面、外墻磚墻面

水泥豆石樓地面、提漿地面、花崗石地面、

樓地面

地磚樓面、水泥砂漿樓面、

頂棚混合砂漿頂棚、水泥砂漿頂棚

踢腳

二、結構概況

1、本工程地下一層連為一體，地上分為1#?2#兩個子項共3個結

構單元。其中其中1-1A#樓地上31層，結構高度97m；「2#樓地上32

層,結構高度99.95m；采用鋼筋混凝土框支剪力墻結構。1TB#樓采用

框架結構，地上4層，結構高度為17.350m。

2、抗震設防烈度、結構形式及抗震等級：

本工程按地震設防烈度6度進行結構設計，設計基本地震加速度值

為0.05g,設計地震分組為第二組。建筑場地類別為H類，建筑物抗震

設防類別為丙類。其中落地剪力墻底部加強部位（詳層高表）、框支柱

抗震等級為一級；純地下室部分與框支柱相連的剪力墻抗震等級為一

級；柱及純地下室部分的未與框支柱相連的剪力墻抗震等級為三級。

霞至-6-

3、碎等級

混凝土：本工程未注明的采用的混凝土強度等級如下（非結構受力

構件混凝土為C20）

基礎（筏基、獨基、條基）、抗水板：C40；基礎墊層：C15o

1-1A#樓基礎頂~12F（指12層樓面）墻、柱：C60；12F?16F墻、

柱：C50；16F?24F墻、柱：C40；24F以上墻、柱：C30。

1F梁、板、樓梯均采用C40；2F?屋面梁、板、樓梯采用C30；

1-2#樓基礎頂?14F（指14層樓面）墻、柱：C60；14F~18F墻、柱:

C50；18F?25F墻、柱：C40；25F以上墻、柱：C30。

1F梁、板、樓梯均采用C40；2F?屋面梁、板、樓梯采用C30。

1TB#樓框架柱：基礎頂~1F為C40,1F以上為C30o

梁、板、樓梯：除1F梁板為C40外，均為C30。

4、鋼材：

鋼筋：HPB300鋼筋，HRB300、HRB400鋼筋。

焊條：焊條采用E43Xx（焊HPB300、Q235）,E55Xx（焊HRB400）

角焊縫焊縫等級為三級，對焊焊縫等級為二級

地面以上填充墻：外墻采用200厚頁巖空心磚；內墻采用200厚或

100厚MU10頁巖空心磚；女兒墻、磚砌線條等采用MU10頁巖實心磚，

厚度詳建施。地面以上磚砌墻體砂漿均采用M5混合砂漿，地面以下采

用M5水泥砂漿。

6、基礎：

采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎，墻下條基和梁板式筏板基礎。

-7-

7、沉降及基坑回彈觀測：

本工程應設沉降觀測點，在本工程施工階段應專人定期觀測，觀測

點由有資肢的專業公司布置，報我公司審定后實施；在施工階段應專人

定期觀測，每施工二至四層做一次沉降觀測，施工完畢后一年內每隔三

至六個月觀測一次，以后每隔六至十二個月觀測一次，直至沉降穩定為

止，各觀測日期數據應記錄并繪成圖表存檔，如發現異常情況應立即通

知我公司及相關單位。

第三節工程重點、難點

一、高標準的質量要求

本工程位于綿陽市三臺縣城區東河路，周圍已有建筑密集，屬于高

層商住樓，建設單位高度重視，我公司把本工程作為公司重點工程、口

碑工程，嚴格控制質量。我公司將運用IS09001-2000國際質量管理體

系進行管理，嚴格進行過程控制，運用新技術、新工藝，把該工程建造

成為一流的精品工程。

二、安全、文明施工至關重要

安全文明施工水平直接反映了施工單位的水平和建設單位的實力

和形象。

本工程位于綿陽市三臺縣城區東河路，安全文明施工非常重要，一

定要做到不影響附近市民正常生活和行人的人身安全。在保證工程質

量、工期的同時，我公司在施工現場實行規范化、標準化管理，嚴格控

制噪聲、水等污染，施工現場進行園林化建設，愛護工地及周邊環境，

以較好的場容場貌、優良的施工環境和文明的施工作風作為保障，創造

出精品工程、豐碑工程。

-8-

三、工程自身的重、難點

1、本工程地下室地下1層，基底深為-7.200m,屬于深基坑作業，

需做好安全和質量保證措施。

2、結構施工

本工程地下一層連為一體，地上分為1TA#、1-1B#、1-2#三個子

項共2個結構單元。主體結構均采用鋼筋混凝土框支剪力墻結構，對施

工質量、安全要求高，施工中嚴格按照圖紙、規范以及施工方案執行，

從鋼筋、模板、碎等各個環節確保質量和安全。

3、防水工程

防水工程是工程的重點，包括屋面防水、廚衛防水和地下室防水等,

采用了抗滲混凝土和多種防水材料。防水工程一直是我們在修建所有工

程時共同的施工重點，從多年的施工經驗中，我們總結出了防水處理的

先進工藝，也在多年的施工中一直堅持培養了一批擁有豐富經驗的工

人，我們堅持在防水處理中保持高度的警惕性，避免在施工中出任何一

個不規范、不正確的施工方法。

4、外墻防滲

外墻的抗滲漏為工程的一個重點。為了保證外墻的抗滲漏要求，我

公司在施工中，將從外墻的砌筑、外墻的刮糙等各個施工環節入手，確

保外墻的工程質量。

霞至-9-

第三章施工組織管理

本章主要介紹我公司的質量、環境、職業健康安全和計量檢測保證

一體化管理體系以及工程項目的管理體系。在公司一體化管理體系的框

架下，工程項目部進行組建、運作和具體的控制。

第一節施工組織機構

一、公司一體化管理體系認證

我公司是通過質量IS0900K環境IS014000、職業健康安全

GB/T28001和計量檢測保證體系認證的國有一級施工企業，公司積極地

推行“一體化”并不斷完善公司質量體系。公司以

“優質高效，塑造精品。

誠信守法，保護環境。

預防危害，杜絕事故。

持續改進，追求卓越。”

為方針，以創優質工程為目標，以項目管理為首，確保該工程質量

達到一次性驗收合格。

二、公司總體組織管理機構

公司積極地推行“一體化”管理體系，并結合本公司和工程施工項

目實際建立了一套完善的管理體制和運行機制。

1、運行機制

1）、為了保證工程質量在受控狀態下運行，公司建立以總經理名負

-10-

責人、總工程師為技由業務順導的質量管理體系，對工程質量進行監督、

控制。

2）、公司建立了三行質量管理層法（公司、項目部、班組）：公司質

藍部門為一級質量管理部門，派專人進駐現場，對工程質量進行專檢評

定；項同郡質量潁導小組為工程二級管理部門，設置專職質檢員，主要

對工程質量進行工序控制；班俎微置質量自檢員，為工程質量第三級管

理人員，主要進行工序施工質量的自檢、自查工作。

3）、公司派遣的質量專職人員代表公司總經理和總工程師對該工程

質量行使監督、控制權，對工程質量進行動態跟蹤控制，嚴格檢查，嚴

把每道工序的質量檢驗關，絕不讓不合格的產品轉入下一道工序。為確

保質量監督管理工作的公證，質量檢查小組在行政上與項目保持相對獨

立，由公司派駐現場，經濟分配上與項目脫鉤。

2、管理體系及機構公司相關質量管理體系圖如下：

霞至-11-

公司質量管理體系輅構囹

總經理

管理者代表

生產副經理經營副經理

匚「一1

人

設

周

經

工

總經

備

力

理

轉

程工

管

資

辦

材營

理

公

源

料程

部

處

室

部

租師

部

賃辦

部公

室

工程項目經理部~M—■

領導關系指導關系______協作關系_____________

三、公司工程領導小組

我公司高度重視“凱旋國標1期工程”。為此，公司總部

成立了工程領導小組，由公司總經理掛帥，各職能部分負責人組成，對

工程建設的各個環節進行及時的指揮、協調和指導。

公司工程領導小組組成人員如下:

-12-

工程領導小組名單

名稱姓名職務主要資歷、經驗及承擔過的項目

碩士、高級工程師，擔任過成都市建

筑設備安裝工程公司副經理、成都市

第一建筑工程公司副總經理。領導建

公司

1.項目負責人馮家榮設過：全興酒廠新建、西昌衛星發射

總經理

中心、污水處理廠、成都體育中心、

自來水六廠等五次國優“魯班金像獎”

工程。

本科、高級工程師，國家注冊安全工

程師；曾施工擔任過成都軍區大區職

公司

2.技術負責人劉剛干部經濟適用房工程、西體奧林花園、

總工程師

錦官新城東區會所等工程技術負責

人。

公司大專、高級會計師，主要負責財務會

3.財務負責人蘇順瑤

總會計師計工作

大專、高級工程師，主要負責公司所

4.質量負責人汪建中工程部主任

有工程質量、安全、材料管理工作

大專、工程師，主要負責公司所有工

5.安全負責人劉建國工程部副主任

程安全管理工作

大專、經濟師，主要負責公司所有工

6.預算負責人丁應杰預算科主任

程預、結算工作

本科、工程師，主要負責公司所有工

7.材料負責人趙鵬工程部副主任

程生產、材料管理工作

四、項目組織管理機構

在本工程的施工中，公司將繼續推行項目法施工，實行項目經理責

任制。我公司將成立“凱旋圖標1M工程”項目經理部。公司

派優秀項目經理和技術管理人員組成項目班子，確保工程各項工程順利

實施并達到預期目標。

霞至-13-

我公司將按標準化現場管理要求組織施工，在人、財、物方面保證,

并做到技術上高度重視、組織上全面落實、管理上先進合理，保證本工

程優質、安全、并在保證質量和安全的前提下按期交工。

(-)項目組織管理機構

項目下設技術負責人、責任工長、各專業工長、質檢員、安全員、

預算員、內業技術員、資料員、材料員、勞資及財務員。按《項目法》

施工要求，項目經理全權負責項目的進度、質量、技術、安全、成本、

合同以及生產要素等管理工作。

同時，公司的生產、技術、質量、安全等職能部門經常深入工地，

協調施工單位與建設單位、監理單位等相關管理協作單位之間的相互配

合關系，幫助項目解決施工中存在的技術、質量和安全等問題。

工程領導小組名單

名稱姓名職務學歷(職稱)

1.項目負責人馮家榮公司總經理高級工程師

2.技術負責人劉剛公司總工程師高級工程師，國家注冊安全工程師

3.財務負責人蘇順瑤公司總會計師大專、高級會計師

4.質量負責人汪建中工程部主任大專、高級工程師

5.安全負責人劉建國工程部副主任大專、工程師

6.預算負責人丁應杰預算科主任大專、經濟師

7.材料負責人趙鵬工程部副主任本科、工程師

霞至-14-

項目組織管理體系框架圖

各班組

2、工程項目經理部主要組成人員和職能

-15-

項目經理部由項目經理、項目副經理、技術負責人、責任工長和各

相關職能人員組成。

項目經理部主要管理人員設置及職責分配表:

-

序

號崗位配置數量崗位職責

全面負責工程項目施工管理、生產經營；對本工

1項目經理1人

程施工承擔全面責任。

按圖紙、規范、施工方案組織施工，保證工期和

2責任工長1人

質量、管理各專業工長和現場勞動力的使用

負責工程技術管理工作，參與經營決策，管轄各

3技術負責人1人

專業技術施工的交叉作業。

技

4內業技術員1人負責設計變更、技術核定，施工技術措施的落實

術

5資料員1人負責施工資料的收集、整理工作

組

6專職測量員1人負責建筑及樓面的測量放線定位抄平工作

7鋼筋工長1人負責按圖紙、規范、施工方案組織本專業分項工

施

8模板工長1人程施工，保證本專業分項工程的進度、質量、安

工

9碎工長1人全等。

成

10預算員1人負責工程合同管理及預、決算編制工作。

本

11統計員1人工程施工計劃編制，完成量統計報表編制。

核

12算會計師、出納1人負責財務工作

組

13勞資員1人負責勞務管理和工資管理工作

14質量二員1人負責工程質量驗收和質量記錄簽署、整理。

負責工程安全文明施工教育、監督、檢查，資料

15安全員2人

整理收集工作。

16后勤供應組：材料員2人負責材料供應、現場管理，材料計劃報表編制。

第二節公司技術、質量控制體系

按照公司IS09001：2000質量管理體系標準，公司總體管理體系和

施工項目組織管理體系必須圍繞質量體系的各個要素進行有效的運行，

確保控制的各個環節達到質量體系的要求。

為了保證工程施工管理在受控狀態下進行，達到預期的質量目標，

我公司建立健全了一套合理成熟的質量、技術控制體系。工程的質量、

技術控制按照以下控制網絡圖進行：

曲雷圖-16-

一、工程技術控制網絡圖

霞至-17-

二、項目質量保證控制體系圖

工程項目管理目標，

現場質量管理目標

技術工作管理目標施工圖紙會竄

技術管理質量保證體系的建立

技術管理常度的礁M|施工圖紙會審

?

技技

標

技技

推

術

術

術

術

廣

準

檔

質

質

工

應

化施工組織設計及作業文件編制

案

量

量

作

用

施

情

效

會

新

匚

報

果

設

技

技術交底技術規范、圖紙學習及執行

——

——

潤

質量檢驗評定及竣工險收

工程交工..

質量回訪

質量問題分析

返修處理.，

-18-

三、施工質量檢驗體系圖

專材，

業

工

程

監

料

班組質量P

-19-

第三節施工組織機構的運行機制

按照公司管理體系標準，公司總體管理體系和施工項目組織管理體

系必須圍繞體系的各個要素進行有效的運行，確保控制的各個環節達到

體系的要求。施工組織的運行機制如下：

一、確定目標管理

我司將為能承建本工程而感榮幸。因此，我司將本工程作為展現公

司形象、求發展的一級目標，采用全新的模式進行施工管埋。

施工項目控制目標制定

根據本工程實際情況，施工目標以工期、質量為主導。

二、明確項目經理部的職責，健全管理制度

項目經理部必須按“三位一體”管理體系對項目的進度、質量、技

術、安全、成本、合同以及生產要素等進行全面管理，做好施工項目組

㈤

您③二圖-20-

織、建設單位、監理單位、設計單位等協調配合，組織好勞務作業層各

工種、各專業的協調配合，實現決策準、指揮靈、落實快的工作方針，

使項目管理符合國家法律法規和《建設工程項目管理規范》的要求。

建立健全的管理制度是項目管理各項施工活動順利進行的保障；合

理的工作程序和分配機制有利于調動員工工作積極性，最大限度內發揮

項目的機能。為此，項目經理部建立以下項目主要管理制度：

?項目經理部組織管理制度；

?項目經理部的分工與協作制度；

?項目各職能人員各級質量管理責任制度；

?項目各職能人員各級安全管理責任制度；

?項目各職能人員各級文明施工責任制度；

?技術管理責任制度；

?材料管理責任制度；

?設備管理責任制度；

?安全與技術交底制度；

?項目員工考勤考核制度；項目成本考核制度；

?項目職業道德專項考核制度。

三、公司予以支持、監督、協調和指導

1、公司組建一個以總經理、總工程師牽頭，各職能部門參加的強

有力的領導小組，負責對本工程的工期、質量、安全等方面進行支持、

監督、協調和指導工作，在公司內部形成雙層控制。

2、與建設單位共同組織，定期召開周例會（邀請有關單位參加）。

檢查項目工期、質量、資源配置、文明施工、安全等各項工作及協調各

方面事宜；監督項目嚴格按國家和公司的法規、文件、規定、規程進行

-21-

目標管理。

3、對項目的人、財、物實行優先保證，項目資金實行專款專用，

對該工程的建設予以最大的支持。

第四章施工部署

我公司本著“科技興業、優質高效、顧客至上、誠信守約”的指導

思想，高度重視本工程的建設。公司將凱旋國際1期工程列為我

公司2015?2017年度的重點工程，切實做好各方面的工作，并以此為

窗口，展示我公司實力、樹立我公司的形象。

第一節工程指導思想及奮斗目標

一、質量目標：

公司將以“質量第一”“用戶至上”為方針，以合格為目標，以項

目管理為主導，推行全面質量管理體系。運用科學管理的方法，制定嚴

格的質量控制措施，采用新設備、新技術、新工藝，做到精心組織、精

心施工，確保符合國家現行合格標準。

二、工期目標

其中1本項目分為1T#樓、1-2#樓。1T#樓為一類高層商住樓，

地下一層，地上31層；1-2#樓為一類高層商住樓，地下一層，地上32

層。總建筑面積40892.78平方米,其中地上建筑面積38211.90平方米,

地下建筑面積2680.88平方米。以土方施工計算工期，共計540日歷天。

開工日期以開工報告為準，我公司將合理安排進度計劃保質保量完成該

工程，滿足甲方要求工期。

-22-

三、安全目標

在整個施工期間，無重大傷亡事故；年度輕傷率不超過5%。；杜絕

火災事故的發生；防止失盜等治安事故的發生，爭創“安全施工標準化

現場”。

四、文明施工目標

本工程施工場地處于綿陽市三臺縣城區東河路，安全文明施工非常

重要，一定要做到不影響市民正常的生產生活和行人的人身安全。在保

證工程質量、工期的同時，我公司在施工現場實行規范化、標準化管理,

加強防噪等措施，愛護工地及周邊環境，爭創“綠色環保工地”，以較

好的場容場貌、優良的施工環境和文明的施工作風作為保障。

五、職業健康和環境保護

按照質量IS0900K環境IS014000＞職業健康安全GB/T28001一體

化管理體系的要求，采取有效措施確保施工人員職業健康安全，保護施

工現場環境。

第二節施工總體安排

一、水平流水施工段

本工程地下室1層，結合其結構特點及后澆帶分布劃分為3個水平

施工段流水施工。具體流水施工段劃分圖見下頁。

地上部分施工，將1TA#、-2#樓劃分為第1施工段；1-1B#樓劃

分為第2施工段；1TA#樓商業部分劃分為第3施工段，三施工段平行

施工，段內流水施工。

本工程每個施工段內組織流水施工，各施工段根據實際情況適當進

行交叉施工。以確保以最優化的勞動力配置、最優化的工序交叉順利完

-23-

Io

二、垂直施工段的劃分

本工程地下一層連為一體，地上分為1-1A#、1-1B#、1-2#樓兩個

子項共3個結構單元。按每個自然層來劃分垂直施工段。

霞至-24-

三、工程施工安排

主體鋼筋混凝土結構施工完10層時，進行一次結構驗收，插入砌

體工程，在主體斷水后再進行二次結構驗收和總體結構驗收。抹灰施工

在砌體工程施工時插入，最后進行內外裝飾和門窗工程的施工順序。

四、主要施工程序

根據該工程的特點，我們列出影響施工工期的幾個主要原則性施工

程序：

1、基礎及地下室施工順序

降水、土方開挖、護壁（另行發包）一墊層施工一防水施工一抗

水板、筏板基礎鋼筋碎一墻、柱、梁、板施工一側壁外防水施工一土方

回填（在地上主體結構施工時進行，不占用地下室施工工期）

2、地上結構施工順序

測量放線一搭架、扎柱、墻筋一支柱、墻模一安裝梁、板模一扎梁、

板鋼筋一安裝預埋一扎板負彎矩鋼筋一澆墻、柱、梁、板碎一碎養護一

碎達到強度后拆架、模。

3、裝飾施工順序

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內裝飾初抹順序按照天棚一墻面一地面的順序進行。樓地面裝飾安

排在墻、頂棚裝飾完成后才能進行，內部裝飾施工順序還應根據房間的

使用設備安裝要求進行有機安排，使各工序施工順序有效銜接，又有利

于成品保護，外墻裝飾完成以后，安排總平面施工。

水電安裝工程隨主體結構進度安排預留、預埋，水電系統安裝應及

時插入跟進。其余部分分項工程如填土、樓地面工程、室內裝修等均在

以上主要工序相應插入施工，不影響整體工期。

五、擬采用的主要施工方案

?鋼筋接頭采用搭接、焊接和機械連接；

?模板體系采用鋼管支撐架體系，模板采用木模板；

?混凝土采用商品混凝土，泵送；

?腳手架：主體及裝飾施工階段采用雙排落地式鋼管腳手架及整

體提升腳手架。

?屋面防水材料采用采用聚乙烯丙綸復合防水卷材；衛生間防水

采用聚乙烯丙綸復合防水卷材。

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?垂直運輸采用塔吊、施工電梯相結合的方式進行。

第三節新技術新工藝推廣

根據本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術、新工藝、新

材料，確保工程可靠性、先進性、合理性與經濟性。

?全站儀定位測量新技術

?HRB400級鋼筋的應用技術

?冷軋帶肋鋼筋應用技術

?粗直徑鋼筋連接技術

?鋼筋與混凝土組合結構技術

?粉煤灰“雙摻”技術應用

?新型腳手架應用技術

?新型防水材料應用技術

?砂漿增稠粉應用新技術

?外墻抹灰防裂纖維技術

?屋面和外墻采用節能設計

?新型管材新技術

?計算機在工程管理中的應用新技術

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第五章工程目標施工進度計劃與資源配備

計劃

第一節施工進度計劃及合理性

一、施工進度計劃

（一）、工期目標

本工程計劃開工日期為2015年5月28日（以批準的開工報告為

準）。我公司根據工程實際和公司實力，尊重建設單位意見，將工期目

標確定為：540日歷天，實際開工日期以開工報告為準。

（二）、施工工期安排

本工程分部分項工程工期分解如下：

序號名稱工期備注

（天）

1土方施工18

2基礎及地下室施工42

3鋼筋混凝土主體結構施工200

4砌體工程50不包括插入時間

5裝飾工程220

6竣工清理及交工10

總計540

在施工過程當中，在保證施工質量的前提下，采取合理措施，按工

期總目標的要求確保各分段工期的實現。

（三）、進度計劃合理性說明

本工程降水、護壁由建設單位另行發包，故不計入工期。

本工程土方施工工期為18天，基礎采用筏板和獨立柱基礎施工，

地下室包括梁、柱、剪力墻施工，共計42天。地上主體結構預計5-6

圖-28-

天施工完一層，考慮到首層和出屋面施工，鋼筋混凝土結構施工工期為

200天。砌體工程在主體施工至12層插入，結構完50天后完成，裝飾

施工待砌體工程結束后進行，內外裝共計220天。

（四）、橫道圖和網絡圖

根據以上原則和分析，本工程施工進度計劃如下：

施工總進度計劃網絡圖

施工總進度計劃橫道圖

第二節材料供應及計劃

項目部設置材料組，由項目經理負責，材料專業工程師組織實施,

內業技術部提前7天（大宗材料提前15天），提出詳盡材料需用計劃，

包括甲供和自購材料，建立材料周轉倉庫，保證本工程材料的充足供應。

材料管理及供應工作流程圖

霞至-29-

第三節勞動力計劃及管理

（一）、嚴格勞動用工制度

我公司作為總包單位在分包勞務作業時，只分包給具有法人資格的

勞務企業。同時我公司及下屬分包單位必須依法與民工簽訂勞動合同。

勞動合同中要明確規定勞動合同期限、工作內容、工作時間、勞動保護

及勞動條件、勞動報酬和違反勞動合同的責任等內容。

本工程勞動力由公司勞管處和項目部負責，全力調配公司內部勞務

市場，合理組織勞動力配置，使用具有豐富實踐經驗的勞務作業層，全

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面負責土建工程的施工，保證主要分部、分項工程，在時間上、工作面

上緊密配合，保證高質量、高速度完成。

（二）、嚴格總、分包責任制度

農民工工資支付要堅持“誰承包、誰負責”的原則。任何用工單位

不得以結算糾紛、工程款或分包款被拖欠、未審視、未結算等結算理由

拖欠農民工工資。我公司作為總承包企業對所承包工程的工資支付全面

負責，法定代表人對工資支付負總責任，工程項目經理是直接責任人。

分包企業是分包工程工資支付的直接責任方，其法定代表人是直接責任

人。

（三）、勞務費的支付流程

按勞務合同結算一開據方單一預算審核一質安員簽字一項目經理

審批一勞資員計算費用一報公司勞管處審核、審批一報公司成本核算科

審核一開據發票

（四）、勞動力計劃

本工程按以下勞動力計劃表對勞動力進行配置。配置時做到全盤考

慮，依據各施工階段投入的人力，計劃好人員進出場時間，避免勞動力

不足和窩工現象。

主要勞動力分階段計劃表

基礎及地主體結構裝飾施工竣工清理

工種備注

下室施工施工階段及交工

鋼筋工6050105

模板80602010

混凝土工2020105

磚工154010

架子工515155

抹灰工104010

油漆工2282

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塔吊工1212

機操工6882

電工1515252

電焊工5522

平工1010102

裝飾工8010

機修工2221

試驗工2221

防水工15202

管道工1015252

總計34938627771

第四節機械、設備計劃及管理

(,1)、垂直運輸設備的選擇

本工程建筑規模較大，材料運輸量頻繁，為滿足工程的材料運輸

量的需要并使機械設置合理，達到既滿足運送要求，又不浪費的原則,

該工程硅采用輸送泵送至澆筑點，起重機則擔負整個工程的鋼筋、模

板、鋼管等材料運送。

1、塔吊

基礎、地下室及主體施工階段，為保證施工工期，配備1臺QTZ5013

塔吊以滿足垂直運輸要求。本工程結構施工為節約工期，保障施工質量

和文明施工，采用商品碎，用輸送泵將混凝土輸送到澆筑地點。

2施工電梯

主體及裝飾施工階段，配備2臺施工電梯以解決材料的垂直運輸要

求。

(二)鋼筋加工機具

根據施工需要，現場設置1個鋼筋加工棚，配備2套鋼筋加工機

具。現場設置電渣壓力焊機2臺，閃光對焊機2臺，斷鋼機2臺，彎

鋼機2臺，電焊機2臺。

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（三）木工加工機具

現場布置1個加工房，1套木工加工機具，其中1臺木工圓盤鋸,

1臺木工刨木機。

（四）混凝土、砂漿機械

本工程結構硅采用商品碎，配備輸送泵運送到澆筑點，本工程配

備2臺強制式攪拌機用于零星碎和砂漿的攪拌，混凝土振搗各配備6

臺插入式振動器。

（五）測量儀器

本工程配備1臺全站儀、1臺經緯儀、1臺水準儀和2把50nl鋼卷

尺