bto項目合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方提供的房屋，賣方同意向買方出售房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、合同標的及價格

2.1合同標的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2甲方應于房屋交付前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3房屋交付后，甲方應于__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應于合同約定的交付日期前__________日內，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應在房屋交付之日起__________日內，對房屋進行驗收。

4.3若甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起__________日內予以修復或更換。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致，簽訂解除合同協議。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同補充協議

附件二：房屋所有權證

附件三：房屋測繪報告

附件四：房屋質量保證書

附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方提供的房屋，賣方同意向買方出售房屋，為確保交易安全，丙方愿意為買賣雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

二、合同標的及價格

2.1合同標的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2甲方應于房屋交付前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3房屋交付后，甲方應于__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、第三方擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

4.2擔保方在本合同有效期內，如有任何違反合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。

4.3擔保方有權在甲方未按約定支付款項的情況下，代為支付欠款，并有權向甲方追償。

五、房屋交付及驗收

5.1乙方應于合同約定的交付日期前__________日內，將房屋交付給甲方。

5.2甲方應在房屋交付之日起__________日內，對房屋進行驗收。

5.3若甲方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議之日起__________日內予以修復或更換。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求賣方提供房屋所有權證、房屋測繪報告等合法、有效的證明文件。

6.2甲方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋相關稅費、維修基金等費用結清。

6.3甲方有權要求賣方在房屋交付時，提供房屋質量保證書，保證房屋無質量問題。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

7.2乙方未按約定提供相關證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.3乙方在房屋交付后，若發生房屋質量問題，應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致，簽訂解除合同協議。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權益。

10.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保房屋購買過程中的權益得到充分保障。

11.2甲方主導的目的和意義在于，通過嚴格規定乙方的違約責任和限制條款，確保房屋質量、交付期限等關鍵問題得到妥善解決，從而實現甲方購買房屋的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方提供的土地使用權，賣方同意向買方出售土地使用權，為確保交易順利進行，丙方愿意為買賣雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權基本情況

1.1土地使用權坐落：__________。

1.2土地使用權面積：__________平方米。

1.3土地使用權性質：__________。

1.4土地使用權年限：__________年。

1.5土地使用權權屬：__________。

二、合同標的及價格

2.1合同標的：乙方同意向甲方出售位于__________的土地使用權。

2.2合同價格：人民幣__________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.2甲方應于土地使用權過戶登記前__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3土地使用權過戶登記后，甲方應于__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

四、第三方擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整作為保證金。

4.2擔保方在本合同有效期內，如有任何違反合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。

4.3擔保方有權在甲方未按約定支付款項的情況下，代為支付欠款，并有權向甲方追償。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的付款期限和比例支付款項。

5.2乙方有權要求甲方在土地使用權過戶登記前，提供符合要求的付款證明。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間履行擔保義務，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

6.2若甲方在土地使用權過戶登記前未支付足額款項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更土地使用權用途，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致，簽訂解除合同協議。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，旨在確保其土地使用權的合法權益得到充分保障。乙方主導的目的和意義在于：

1.通過合同條款的設定，乙方能夠確保在交易過程中獲得應有的價款和權益。