共同商鋪投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方與乙方愿意共同投資商鋪，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

第二條投資金額及比例

2.1甲方與乙方共同投資商鋪，投資總額為人民幣__________元。

2.2甲方投資人民幣__________元，占商鋪投資總額的__________%；

乙方投資人民幣__________元，占商鋪投資總額的__________%。

第三條投資款項支付

3.1甲方與乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自的投資款項支付至商鋪的監管賬戶。

3.2甲方與乙方應按照本合同約定的時間節點，向商鋪的監管賬戶支付投資款項。

第四條投資收益分配

4.1商鋪的投資收益按照甲方與乙方的投資比例進行分配。

4.2投資收益的分配方式為：按月結算，甲方與乙方各自按照投資比例分得收益。

第五條運營管理

5.1商鋪的運營管理由甲方與乙方共同協商決定。

5.2甲方與乙方應按照我國相關法律法規，共同履行商鋪的運營管理職責。

第六條違約責任

6.1甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同投資總額的__________%。

第七條爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修設計圖紙；

（3）商鋪相關證件及證明材料。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及第三方愿意共同投資商鋪，甲方作為主導方，乙方及第三方作為參與方，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

第二條投資金額及比例

2.1甲方、乙方及第三方共同投資商鋪，投資總額為人民幣__________元。

2.2甲方投資人民幣__________元，占商鋪投資總額的__________%；

乙方投資人民幣__________元，占商鋪投資總額的__________%；

第三方投資人民幣__________元，占商鋪投資總額的__________%。

第三條投資款項支付

3.1甲方、乙方及第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自的投資款項支付至商鋪的監管賬戶。

3.2甲方、乙方及第三方應按照本合同約定的時間節點，向商鋪的監管賬戶支付投資款項。

第四條投資收益分配

4.1商鋪的投資收益按照甲方、乙方及第三方的投資比例進行分配。

4.2投資收益的分配方式為：按月結算，甲方、乙方及第三方各自按照投資比例分得收益。

第五條運營管理

5.1商鋪的運營管理由甲方負責，乙方及第三方協助。

5.2甲方有權對商鋪的運營管理進行監督，并提出合理化建議。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有商鋪的經營管理權，包括但不限于商鋪的租賃、裝修、招商等。

6.2甲方有權決定商鋪的租金定價、租戶選擇等事項。

6.3甲方享有商鋪投資收益的優先分配權。

第七條第三方責任

7.1第三方應按照本合同約定，按時足額支付投資款項。

7.2第三方應遵守我國相關法律法規，協助甲方進行商鋪的運營管理。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時足額支付投資款項，應向甲方支付違約金，違約金為本合同投資總額的__________%。

8.2乙方不得擅自轉讓其在商鋪中的投資權益，如需轉讓，應經甲方同意。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修設計圖紙；

（3）商鋪相關證件及證明材料。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第十三條總結

13.1本合同中，甲方作為主導方，享有商鋪的經營管理權、投資收益優先分配權等權益，以確保甲方在投資過程中的利益最大化。

13.2第三方作為參與方，承擔按時足額支付投資款項、協助甲方進行商鋪運營管理等責任，以保障整個投資項目的順利進行。

13.3乙方作為參與方，需遵守合同約定，不得擅自轉讓投資權益，以維護甲方的權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方，可以豐富投資主體，增加資金來源，降低投資風險。

2.第三方的專業知識和經驗可以為商鋪的運營管理提供有力支持。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，可以充分發揮自身優勢，確保投資項目的順利進行。

2.甲方享有商鋪的經營管理權，有利于實現投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及第三方愿意共同投資房地產項目，其中乙方作為主要投資者，甲方及第三方作為輔助投資者，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為位于____________________的房地產項目，以下簡稱“項目”。

第二條投資金額及比例

2.1甲方、乙方及第三方共同投資項目，投資總額為人民幣__________元。

2.2乙方投資人民幣__________元，占項目投資總額的__________%；

甲方投資人民幣__________元，占項目投資總額的__________%；

第三方投資人民幣__________元，占項目投資總額的__________%。

第三條投資款項支付

3.1甲方、乙方及第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，將各自的投資款項支付至項目的監管賬戶。

3.2甲方、乙方及第三方應按照本合同約定的時間節點，向項目的監管賬戶支付投資款項。

第四條投資收益分配

4.1項目的投資收益按照甲方、乙方及第三方的投資比例進行分配。

4.2投資收益的分配方式為：按年度結算，甲方、乙方及第三方各自按照投資比例分得收益。

第五條項目運營管理

5.1項目的運營管理由乙方負責，甲方及第三方協助。

5.2乙方有權對項目的運營管理進行監督，并提出合理化建議。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有項目的經營管理權，包括但不限于項目的開發、銷售、招商等。

6.2乙方有權決定項目的開發策略、銷售價格等事項。

6.3乙方享有項目投資收益的優先分配權。

第七條第三方責任

7.1第三方應按照本合同約定，按時足額支付投資款項。

7.2第三方應遵守我國相關法律法規，協助乙方進行項目的運營管理。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時足額支付投資款項，應向乙方支付違約金，違約金為本合同投資總額的__________%。

8.2甲方不得擅自轉讓其在項目中的投資權益，如需轉讓，應經乙方同意。

第九條爭議解決

9.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）項目開發規劃方案；

（2）項目相關證件及證明材料；

（3）項目財務預算報告。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第十三條總結

13.1本合同中，乙方作為主導方，享有項目的經營管理權、投資收益優先分配權等權益，以確保乙方在投資過程