2025租賃合同書通用版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于：甲方是位于省市區路號號樓單元室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權人，現愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：省市區路號號樓單元室。1.2房屋權屬狀況：甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權利，房屋所有權證編號為。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業/辦公等），乙方承諾不擅自改變房屋用途。1.4房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。甲方若不再出租，應期間通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方按（月/季度/半年/年）支付租金。3.2.2乙方應于每期租金支付日前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調整：租賃期內，租金（不調整/每年調整一次），調整幅度為%。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：用于支付乙方在租賃期間可能產生的違約金、賠償金或其他費用。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及返還5.1交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2返還：租賃期滿后，乙方應在日內返還房屋，并保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態。雙方應對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收交接單》。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。6.2房屋及其附屬設施設備的維修責任：6.2.1因乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。6.2.2因房屋質量問題或自然損壞，維修費用由甲方承擔。6.3乙方不得擅自轉租、分租房屋，特殊情況需經甲方書面同意。第七條轉租7.1乙方若需轉租房屋，須提前日書面通知甲方，甲方應在日內予以回復。7.2甲方同意轉租的，乙方應確保轉租合同的條款不違背本合同約定。轉租后，乙方仍需履行本合同義務。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；8.2.2一方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未改正的；8.2.3法律法規規定或雙方約定的其他情形。8.3合同解除后，雙方應按約定辦理房屋返還及相關結算事宜。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.3甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。9.4如因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：12.2.1房屋產權證明復印件；12.2.2雙方身份證明文件；12.2.3房屋現狀照片及其他相關文件。以上附件作為本合同不可分割的一部分。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：