2025新版商業店鋪租賃合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商業店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條租賃店鋪的基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于（具體地址）的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，經營范圍為（具體經營范圍需符合當地法律法規及商業規劃）。1.2租賃店鋪的權屬情況：（如房屋所有權證書編號、使用權證書編號等，如有共有人需注明共有人同意出租的證明）。1.3租賃店鋪的現狀：（如是否已裝修、設備設施情況等，可附《店鋪現狀交接清單》作為附件）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內作出書面答復。在同等條件下，乙方具有優先承租權。2.3租賃期間，任何一方不得無故終止合同。如因特殊情況需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并協商解決。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的租金為元/平方米/月，租賃期內月租金總額為元，年租金總額為元。3.2租金支付方式：乙方應于每季度開始前日內支付當季租金，即年月日前支付元，以此類推。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.5租賃期間，如遇物價上漲或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金。第四條押金及其他費用4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、店鋪維護、清潔衛生等。合同期滿后，若乙方未違反本合同任何條款，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.3租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費燃氣費供暖費通訊費物業管理費其他與店鋪使用相關的費用4.4甲方應承擔以下費用：房產稅土地使用稅建筑物維修費4.5如乙方未按期繳納上述費用，導致甲方被相關部門處罰或產生其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金及押金。5.2甲方應在租賃開始前按照合同約定的條件交付租賃店鋪，并保證租賃店鋪不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。5.3在租賃期間，若甲方需對該店鋪進行結構改造或裝修，應提前日書面通知乙方，并協商確定施工時間及方式，以減少對乙方經營的影響。5.4甲方應協助乙方辦理營業執照及其他相關手續。乙方的權利和義務5.5乙方有權在租賃期限內合法使用租賃店鋪，開展經營活動。5.6乙方應按照合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關費用。5.7乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，不得擅自改動或損壞房屋結構。如需對店鋪進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提供相關設計方案，經甲方書面同意后方可實施。5.8乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或轉借給第三方，如需轉讓，應提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。5.9乙方應遵守當地法律法規及商業管理規定，合法經營，不得存放危險品或進行違法活動。第六條合同的變更與解除6.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按期支付租金，逾期超過日的；乙方擅自轉租、分租或轉借租賃店鋪的；乙方利用租賃店鋪進行違法活動的；因乙方原因導致租賃店鋪嚴重損壞的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按合同約定交付租賃店鋪，逾期超過日的；甲方因自身原因導致租賃店鋪無法繼續使用的；甲方干擾乙方正常經營活動，導致乙方無法繼續經營的。6.4合同解除后，雙方應于日內完成店鋪及附屬設施的交接，并結清相關費用。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行受中華人民共和國法律管轄，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4其他約定：甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權代表：