2025【合同范本】標準辦公室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：統一社會信用代碼：地址：聯系電話：承租方（乙方）：統一社會信用代碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就租賃辦公室事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其依法擁有所有權的位于市區路號幢層號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃物的用途限定為（辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。1.3租賃物的交付狀態為（毛坯/簡裝修/精裝）。甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用，雙方需在交付時簽署《交接確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方若需續租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，甲方應于個月內回復乙方，若甲方同意續租，雙方應另行簽訂書面合同。2.3除本合同另有約定外，租賃期期間內甲方不得提前收回租賃物；乙方不得提前退租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金包含/不包含（如：物業費、取暖費、網絡費等）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方未發生違約行為且租賃物保持完好狀態，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構或進行影響房屋安全的改造。如需進行裝飾、裝修或其他改造，乙方應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得存放危險物品或從事違法活動。5.3若因乙方使用不當導致租賃物受損或造成第三方損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。6.2租賃物的結構、設備及設施的大型維修由甲方負責，甲方應確保租賃物始終處于適合使用的狀態。6.3雙方應在維修時相互配合，因一方原因導致維修延期的，責任方應承擔相應的損失。第七條租賃物的轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。7.2若甲方同意轉租，轉租收益歸甲方所有，乙方應協助甲方與第三方簽訂轉租協議。7.3轉租不影響本合同的效力，乙方仍需履行合同義務。第八條合同的解除8.1在租賃期間，若出現以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。8.2在租賃期間，若出現以下情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按時交付租賃物，且逾期超過日的；（2）甲方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用的。8.3合同解除后，雙方應于解除后日內進行結算，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2若乙方提前退租或甲方提前收回租賃物的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。9.3除本合同另有約定外，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償差額部分。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章：日期：年月