農村住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法權屬的位于農村的住房（以下簡稱“該住房”），且乙方有租賃該住房的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃該住房事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于農村的住房，房屋地址：__________。

1.2該住房房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方向乙方提供水電設施，具體為：水表、電表。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃該住房的租金為人民幣__________元（大寫：__________），每月__________日為租金繳納日。

三、押金及租金支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用該住房過程中，應遵守國家法律法規，愛護該住房及附屬設施。

4.2乙方在租賃期間，如有需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間提供該住房，應向乙方支付每日租金__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金__________%的違約金。

5.3如雙方一方違約，造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有合法權屬的位于農村的住房（以下簡稱“該住房”），且乙方有租賃該住房的意愿，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃該住房事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于農村的住房，房屋地址：__________。

1.2該住房房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方向乙方提供水電設施，具體為：水表、電表。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租賃該住房的租金為人民幣__________元（大寫：__________），每月__________日為租金繳納日。

三、押金及租金支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方租金支付方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方按約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，承擔相應的賠償責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）監督乙方的租賃行為；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方或甲方履行合同義務。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用該住房過程中，應遵守國家法律法規，愛護該住房及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間，如有需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內進行維修。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間提供該住房，應向乙方支付每日租金__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日租金__________%的違約金。

6.3如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于乙方欠繳租金總額的違約金。

6.4如雙方一方違約，造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方應按時繳納租金，如逾期未繳，甲方有權采取必要措施追討欠款。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

9.2第三方介入的目的在于通過擔保方的監督和約束，使乙方在租賃過程中遵守合同約定，維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，以確保租賃過程中的權益不受侵害。

10.2甲方為主導的目的在于通過嚴格的合同條款，規范乙方的租賃行為，保障甲方的租金收入和房屋安全。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.丙方擔保協議；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：

乙方（房屋購買者）：

丙方（融資方）：

鑒于甲方擁有合法權屬的位于農村的房產（以下簡稱“該房產”），且乙方有意向購買該房產，為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買該房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方向乙方出售位于農村的房產，房產地址：__________。

1.2該房產包括土地及建筑物，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3甲方向乙方提供房產證、土地使用權證等產權證明文件。

二、購房合同及付款方式

2.1乙方同意購買甲方所述房產，總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付總價款的__________%作為首付；

（2）貸款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內向丙方申請貸款，貸款金額為總價款的__________%；

（3）尾款：乙方在辦理房產過戶手續后__________日內支付剩余的購房款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中作為融資方，承擔以下責任：

（1）為乙方提供貸款服務，確保乙方能夠按時完成購房款支付；

（2）在乙方違約的情況下，有權采取必要的法律措施追討欠款。

3.2丙方享有以下權利：

（1）要求乙方提供必要的貸款擔保；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方或甲方履行合同義務。

四、房產過戶及交付

4.1甲方應在乙方支付首付款后__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

4.2乙方在辦理房產過戶手續后，取得該房產的完全所有權。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付每日總價款__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付首付或貸款，應向丙方支付每日總價款__________%的違約金。

5.3如丙方未按約定提供貸款服務，應向乙方支付每日總價款__________%的違約金。

5.4如任何一方違約，造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方享有以下權利：

（1）在貸款利率、還款期限等方面享有與丙方協商的權利；

（2）在房產過戶后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權；

（3）在合同履行過程中，如發現甲方提供的房產信息與實際情況不符，有權要求甲方承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得在合同簽訂后擅自提高房產價格或提供虛假信息。

7.2甲方不得在乙方支付首付前，將房產轉賣或抵押給第三方。

7.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，不得無故拖延。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方為主導的目的在于確保購房過程中的權益得到充分保障，包括房價、貸款條件、房產過戶等關鍵環節。

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