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文檔簡(jiǎn)介
軍人房屋購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買(mǎi)方系中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍人,具備購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)房屋的資格。
二、賣(mài)方系軍隊(duì)房屋所有權(quán)人,愿意將位于____________________的房屋出售給買(mǎi)方。
三、雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋產(chǎn)權(quán):____________________
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.房屋交易價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格,支付方式為:人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.買(mǎi)方應(yīng)在支付房屋交易價(jià)格后____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。
2.房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議,賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋交易價(jià)格。
四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi),持本合同及相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按約定支付房屋交易價(jià)格的,應(yīng)向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
2.賣(mài)方未按約定交付房屋的,應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
3.雙方在履行本合同過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
八、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.軍人身份證明
4.其他相關(guān)證明材料
本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、買(mǎi)方系中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍人,具備購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)房屋的資格,但鑒于資金原因,需丙方提供擔(dān)保。
二、賣(mài)方系軍隊(duì)房屋所有權(quán)人,愿意將位于____________________的房屋出售給買(mǎi)方。
三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋產(chǎn)權(quán):____________________
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.房屋交易價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格,支付方式為:人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。
三、擔(dān)保條款
1.丙方為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為房屋交易價(jià)格的____%。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方支付擔(dān)保金,擔(dān)保金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的____%。
3.買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付房屋交易價(jià)格,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.買(mǎi)方應(yīng)在支付房屋交易價(jià)格后____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。
2.房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議,賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋交易價(jià)格。
五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi),持本合同及相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按約定支付房屋交易價(jià)格的,應(yīng)向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
2.賣(mài)方未按約定交付房屋的,應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
七、限制條款
1.買(mǎi)方在房屋交付前,未經(jīng)賣(mài)方同意,不得擅自變更房屋用途。
2.買(mǎi)方在房屋交付后,未經(jīng)賣(mài)方同意,不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測(cè)繪報(bào)告
3.軍人身份證明
4.擔(dān)保協(xié)議
5.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金支持,降低買(mǎi)方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,在買(mǎi)方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性,通過(guò)設(shè)定限制條款和違約責(zé)任,保障甲方在房屋交易中的權(quán)益。同時(shí),通過(guò)增加丙方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
一、賣(mài)方擁有位于____________________的房屋,因個(gè)人原因需出售。
二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,但鑒于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,需丙方提供擔(dān)保。
三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋產(chǎn)權(quán):____________________
二、房屋交易價(jià)格及支付方式
1.房屋交易價(jià)格:人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格,支付方式為:人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。
三、擔(dān)保條款
1.丙方為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為房屋交易價(jià)格的____%。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買(mǎi)方支付擔(dān)保金,擔(dān)保金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的____%。
3.買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е聼o(wú)法支付房屋交易價(jià)格,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.買(mǎi)方應(yīng)在支付房屋交易價(jià)格后____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。
2.房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議,賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或退還房屋交易價(jià)格。
五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi),持本合同及相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按約定支付房屋交易價(jià)格的,應(yīng)向賣(mài)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
2.賣(mài)方未按約定交付房屋的,應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格____%的違約金。
七、賣(mài)方權(quán)利條款
1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前,不得擅自變更房屋用途。
2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付后,未經(jīng)其同意,不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造。
3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按約定支付房屋交易價(jià)格的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、甲方限制條款
1.買(mǎi)方在簽訂本合同后,未經(jīng)賣(mài)方同意,不得將房屋出售或抵押給第三方。
2.買(mǎi)方在房屋交付后,未經(jīng)賣(mài)方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十一、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
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