q房網電子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的詳細情況如下：

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.1買方同意購買賣方名下的標的房產，賣方同意將標的房產出售給買方。

1.2本合同簽訂后，賣方應將標的房產的產權過戶至買方名下。

第二條付款方式

2.1買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）尾款：__________元，于標的房產產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付。

2.2買方支付購房款后，賣方應向買方提供相應的發票。

第三條房產交付

3.1買方應在支付全部購房款后，取得標的房產的占有、使用和處分權。

3.2賣方應確保標的房產在交付時符合國家規定的房屋質量標準。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的詳細情況如下：

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、為保障買方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務，具體內容如下：

第一條擔保方責任

1.1擔保方對本合同項下賣方履行交付標的房產的義務承擔連帶責任擔保。

1.2擔保方應在合同簽訂后向買方支付相當于標的房產總價款一定比例的保證金，作為擔保。

第二條甲方權益

2.1甲方有權要求賣方在規定時間內完成標的房產的產權過戶手續，并確保房產質量符合國家標準。

2.2甲方有權要求賣方提供標的房產的相關證明文件，包括但不限于產權證、測繪報告等。

2.3甲方有權在標的房產交付前進行實地查驗，確認房產狀況符合約定。

2.4甲方有權要求賣方在約定時間內支付購房款，賣方未能按時支付，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

第三條付款方式

3.1甲方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）尾款：__________元，于標的房產產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付。

3.2甲方支付購房款后，賣方應向甲方提供相應的發票。

第四條房產交付

4.1甲方在支付全部購房款后，取得標的房產的占有、使用和處分權。

4.2賣方應確保標的房產在交付時符合國家規定的房屋質量標準。

第五條違約責任

5.1若賣方未按約定時間完成標的房產產權過戶手續，甲方有權要求擔保方履行擔保責任，并要求賣方支付違約金。

5.2若賣方提供的房產存在質量問題，甲方有權要求賣方承擔維修責任，并要求擔保方履行擔保責任。

5.3若賣方違約，甲方有權要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在標的房產交易中的權益不受侵害。通過擔保方的參與，甲方在交易過程中享有更多的權益保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在標的房產交易中的合法權益。甲方作為交易主體，通過設定嚴格的違約責任和權益保護條款，確保交易過程中自身的權益不受侵害，實現交易的安全與穩定。同時，甲方的主導地位有利于推動交易的順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產的詳細情況如下：

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

5.房產價格：__________元

二、為保障賣方權益，丙方同意為本合同提供擔保服務，具體內容如下：

第一條擔保方責任

1.1擔保方對本合同項下買方支付購房款的義務承擔連帶責任擔保。

1.2擔保方應在合同簽訂后向買方支付相當于標的房產總價款一定比例的保證金，作為擔保。

第二條乙方權益

2.1乙方有權要求買方在規定時間內支付購房款，買方未能按時支付，擔保方有權履行擔保責任。

2.2乙方有權要求買方在支付購房款前進行實地查驗，確認房產狀況符合約定。

2.3乙方有權要求買方在支付購房款后，辦理標的房產的產權過戶手續。

2.4乙方有權要求買方提供相關付款憑證，以證明其已支付購房款。

第三條付款方式

3.1買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）尾款：__________元，于標的房產產權過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付。

3.2買方支付購房款后，乙方應向買方提供相應的發票。

第四條房產交付

4.1買方在支付全部購房款后，取得標的房產的占有、使用和處分權。

4.2乙方應確保標的房產在交付時符合國家規定的房屋質量標準。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定時間支付購房款，乙方有權要求擔保方履行擔保責任，并要求買方支付違約金。

5.2若買方提供的付款憑證不符合約定，乙方有權要求買方補正，并要求擔保方履行擔保責任。

5.3若買方違約，乙方有權要求解除合同，并要求買方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在標的房產交易中的合法權益得到充分保障。乙方作為房產所有者，通過設定嚴格的付款條