2025年各大企業(yè)間的租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置及范圍租賃物位于：（以下簡稱“租賃場所”），包括但不限于以下范圍：地下室：面積約平方米一層：面積約平方米二層：面積約平方米其他設(shè)施：包括但不限于1.2租賃物用途租賃物僅用于乙方的,不得擅自改變用途。1.3租賃物現(xiàn)狀甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方，乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)租賃物及其附屬設(shè)施符合合同約定。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場所的年租金為人民幣（大寫）萬仟佰拾元整（￥）。其中，地下部分租金為人民幣萬元整，地上部分為人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金按季度支付，每季度租金為人民幣萬元整。乙方應(yīng)于每季度開始前個工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.3逾期付款違約金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的‰作為違約金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣萬元整，作為履行合同的保證。4.2押金退還租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。b)甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，以保證乙方正常使用。c)甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。b)乙方應(yīng)按時支付租金和押金，不得拖延或拒付。c)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。d)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的重大維修由甲方負(fù)責(zé)。如需大修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然老化或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)租賃期間，因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1提前解約的條件任何一方提前解約應(yīng)滿足以下條件：a)提前三個月書面通知對方；b)征得對方書面同意。8.2解約后的責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除，則違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條續(xù)租條款9.1續(xù)租權(quán)利租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月書面通知甲方。9.2續(xù)租租金續(xù)租租金的計算方式為：%的年增長率。第十條合同解除與終止10.1合同解除出現(xiàn)以下情形之一，本合同解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用；c)乙方逾期支付租金超過日；d)乙方擅自改變租賃物用途或違法使用租賃物。10.2合同終止本合同自租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約金任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元整。11.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附加條款甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：