個(gè)人購房空白合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.1買方享有下列權(quán)利：

（1）購買并取得上述房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）按照國家法律法規(guī)和房屋買賣合同約定，行使對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

1.2賣方享有下列權(quán)利：

（1）要求買方按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求買方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

1.3買方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）不得擅自改變房屋用途。

1.4賣方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定出售上述房產(chǎn)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

4.2如賣方未按合同約定出售房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金有限，丙方愿意提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.1買方享有下列權(quán)利：

（1）購買并取得上述房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在房屋交付使用前，享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）如賣方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

1.2賣方享有下列權(quán)利：

（1）要求買方按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求買方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

1.3買方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）不得擅自改變房屋用途；

（4）如賣方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

1.4賣方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定出售上述房產(chǎn)；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）在買方未按合同約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余購房款；

（2）在賣方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2擔(dān)保方享有下列權(quán)利：

（1）在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求返還其代為支付的購房款；

（2）在賣方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求返還其承擔(dān)的違約責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付購房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2如賣方未按合同約定出售房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.3如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強(qiáng)賣方的信心，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益；

2.提高甲方的談判地位，爭取更有利的交易條件；

3.降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，但由于甲方資金有限，丙方愿意提供擔(dān)保，以確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方享有下列權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

1.2乙方享有下列權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付租金；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋。

1.3甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

1.4乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋；

（2）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

二、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方承擔(dān)下列義務(wù)：

（1）在甲方未按合同約定支付租金的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余租金；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2擔(dān)保方享有下列權(quán)利：

（1）在甲方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求返還其代為支付的租金；

（2）在乙方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求返還其承擔(dān)的違約責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限為____________________年，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)___________________元。

3.3甲方應(yīng)于每月的____________________日前，支付下一個(gè)月租金人民幣_(tái)___________________元。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理房屋租賃登記手續(xù)。

4.2房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

5.2如乙方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付人民