銀行在建工程抵押合同模板6篇篇1抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方以在建工程抵押向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況本次抵押的標(biāo)的物為甲方位于_________的在建工程，具體信息如下：1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程進(jìn)度：_________4.工程造價(jià)：_________5.土地使用權(quán)情況：_________6.其他必要的信息：_________第二條抵押物價(jià)值及貸款金額1.甲方以在建工程抵押向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額暫定為_(kāi)________元。具體貸款金額根據(jù)抵押物評(píng)估價(jià)值及乙方貸款政策確定。2.乙方在辦理貸款前，將對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估價(jià)值確定貸款金額。如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。3.甲方同意以其在建工程作為貸款的抵押物，并承諾在貸款還清前不擅自處置抵押物。若甲方違反此承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。如甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管，乙方有權(quán)要求甲方立即購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或交出保險(xiǎn)單正本。3.如抵押物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。如因甲方未通知乙方導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理理賠的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條抵押物登記及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在抵押物登記完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)登記文件交由乙方保管。如甲方未將相關(guān)登記文件交由乙方保管導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解抵押物狀況或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.抵押物登記完成后，乙方可憑相關(guān)登記文件向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法及時(shí)辦理的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條還款及抵押物處置約定篇2抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方在在建工程抵押過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方以位于_________的在建工程作抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。該在建工程的建設(shè)用地為國(guó)有出讓土地，面積為_(kāi)________平方米，已取得土地使用權(quán)證，編號(hào)為_(kāi)________。在建工程已投入資金_________元，已完成基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)正在建設(shè)中。第二條甲方保證對(duì)抵押的在建工程享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并已得到其他共有人的同意。乙方對(duì)該在建工程的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條甲方應(yīng)在抵押合同簽訂后，將有關(guān)抵押物的產(chǎn)權(quán)證明材料、土地使用權(quán)證等文件資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交給乙方保管。第四條抵押期限自抵押登記之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如因特殊情況需要處置，應(yīng)事先征得乙方的同意。第五條在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商為_(kāi)________元。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)等處置，以實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。第七條甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。第八條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條在履行合同過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方以在建工程抵押給乙方，用于擔(dān)保債務(wù)履行，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物狀況及價(jià)值1.抵押物名稱：_________2.抵押物地址：_________3.抵押物價(jià)值：_________二、擔(dān)保債務(wù)情況1.債務(wù)人：_________2.債務(wù)金額：_________3.債務(wù)期限：_________4.還款方式：_________5.利率及支付方式：_________6.違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式：_________7.其他約定事項(xiàng)：_________三、抵押期限及還款計(jì)劃1.抵押期限：自合同簽訂之日起至債務(wù)完全履行完畢之日止。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照與乙方約定的還款方式、利率及支付時(shí)間，按時(shí)足額償還債務(wù)。具體還款計(jì)劃如下：_________。四、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單原件交由乙方保管。如抵押物發(fā)生毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、抵押物處置及價(jià)款分配1.如甲方未能按時(shí)足額償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置抵押物所得的價(jià)款，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)。如價(jià)款不足以償還債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。2.在處置抵押物過(guò)程中，乙方應(yīng)依法保障甲方的合法權(quán)益，盡量減少甲方的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保處置程序的合法性和公正性。六、違約責(zé)任及賠償金計(jì)算方式1.甲方如未能按時(shí)足額償還債務(wù)或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。違約金和賠償金的計(jì)算方式如下：_________。2.乙方如未能按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。違約金和賠償金的計(jì)算方式如下：_________。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，確保爭(zhēng)議處理的合法性和有效性。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如國(guó)家法律有新的規(guī)定或調(diào)整，雙方應(yīng)按規(guī)定或調(diào)整后的法律執(zhí)行本合同。篇4抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________甲方因建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅喝谫Y。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方將其位于_________的在建工程作為抵押物，該在建工程占地面積為_(kāi)________平方米，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.在建工程抵押物包括已建成部分、正在建設(shè)部分及已落實(shí)建設(shè)規(guī)劃部分。具體清單詳見(jiàn)附件1。二、抵押期限1.本合同項(xiàng)下的抵押期限為自合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。2.甲方應(yīng)在抵押期限結(jié)束前還清全部貸款本息，并解除抵押物的抵押狀態(tài)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押價(jià)值1.甲方確認(rèn)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)________元。具體價(jià)值以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.乙方在本合同項(xiàng)下的貸款額度不得超過(guò)抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。如甲方需增加貸款額度，應(yīng)提供額外的抵押物或采取其他擔(dān)保措施。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同的全部期限。2.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠事宜。五、抵押物登記與保管1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押物登記完成后，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)登記文件，并每年進(jìn)行一次核實(shí)。如發(fā)生登記信息變更或丟失等情況，應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦或變更登記。六、抵押物的處置與分配1.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等。處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在處置抵押物時(shí)，乙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行處置，并優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。如處置過(guò)程中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。3.處置抵押物后，乙方應(yīng)將處置所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。如有剩余價(jià)款，應(yīng)返還給甲方。如處置所得價(jià)款不足以償還貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。篇5合同編號(hào)：XXXX-JZ-XXXX抵押人（甲方）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司抵押權(quán)人（乙方）：XXXX銀行股份有限公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將在建工程抵押給乙方，乙方同意接受該在建工程抵押事宜，達(dá)成如下合同條款：一、抵押物1.抵押物名稱：甲方合法擁有的在建工程（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。2.抵押物描述：（1）抵押物位于XXXX，項(xiàng)目名稱為XXXX，用途為XXXX。（2）抵押物的具體范圍、面積、價(jià)值等以本合同附件《抵押物清單》為準(zhǔn)。3.抵押物的權(quán)屬：甲方對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。二、抵押擔(dān)保范圍1.乙方同意接受甲方提供的在建工程作為抵押物，為甲方與乙方簽訂的編號(hào)為XXXX-XXXX的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、抵押物的價(jià)值評(píng)估1.甲乙雙方同意，抵押物的價(jià)值由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知抵押物的狀況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、存在風(fēng)險(xiǎn)等。四、抵押權(quán)的行使1.在甲方未按照主合同的約定履行到期債務(wù)或者發(fā)生約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，乙方有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。2.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并給予甲方合理的補(bǔ)償時(shí)間。3.甲方應(yīng)在接到乙方處分抵押物的通知后，積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。五、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更和解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，如因抵押物存在權(quán)屬糾紛或違法建設(shè)等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保護(hù)抵押物，不得以任何方式損害抵押物的價(jià)值或完整性。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取有效措施加以解決。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、《抵押物清單》《抵押物清單》是本合同的組成部分，詳細(xì)列明了抵押物的名稱、范圍、面積、價(jià)值等詳細(xì)信息?！兜盅何锴鍐巍酚杉滓译p方簽字或蓋章確認(rèn)。八、附則1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部?jī)斶€主合同項(xiàng)下的債務(wù)之日止。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：（1）甲方地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。（2）乙方地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。4.任何法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整不影響本合同的執(zhí)行。但如因政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6合同編號(hào)：XXXX-JZ-XXXX抵押人（甲方）：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司抵押權(quán)人（乙方）：XXXX銀行股份有限公司根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將在建工程抵押給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：XXXX項(xiàng)目在建工程2.抵押物所在地：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)3.抵押物用途：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.抵押物建筑面積：XXXX平方米5.抵押物規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)6.抵押物權(quán)屬狀況：甲方合法擁有該在建工程的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。7.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，該在建工程的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，（小寫(xiě)）XXXX元。二、抵押擔(dān)保范圍1.本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.主債權(quán)是指乙方依據(jù)與甲方簽訂的借款合同向甲方發(fā)放的貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整，（小寫(xiě)）XXXX元。3.利息是指乙方發(fā)放貸款后，甲方應(yīng)當(dāng)支付的利息，包括但不限于約定利息、逾期利息及罰息等。4.違約金是指甲方違反借款合同約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付的違約金。5.損害賠償金是指因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)支付的賠償金。6.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。三、抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方保管。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。3.因甲方原因未辦理抵押登記或變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期辦理，因未辦理登記或變更登記手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押物的使用和保管1.抵押期間，甲方應(yīng)合理使用抵押物，不得損壞抵押物，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或采取其他方式處分抵押物。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，因保管不善造成抵押物毀損