2025k抵押借款合同抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出借人（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：借款人（抵押人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于借款人因經(jīng)營需要向出借人申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向出借人借款人民幣（大寫）貳佰零貳萬伍仟元整（￥2,025,000.00）。1.2本合同項下借款金額以實際放款金額為準，放款以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付方式完成。第二條借款期限2.1借款期限為個月（自年月日起至年月日止）。2.2計息日期為借款實際發(fā)放之日，還款日期為借款期限屆滿之日或雙方約定的其他日期。2.3借款期限屆滿后，借款人不得以任何理由拖延或拒絕還款，否則視為違約。第三條借款利率3.1本合同項下借款年利率為%（大寫：百分之），按月計息。3.2計息方式為：利息=本金×利率×時間（天數(shù)/360）。3.3利息支付方式為按月支付，每月日為利息支付日。3.4借款人未按時支付利息的，出借人有權(quán)提前收回借款，并加收逾期利息。3.5逾期利息的計算方式為：自逾期之日起，按日利率‰計收。第四條借款用途4.1借款人承諾將本合同項下借款用于（具體用途），不得挪作他用。4.2如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)停止發(fā)放剩余借款或提前收回已發(fā)放的借款，并要求借款人支付違約金。第五條抵押物5.1借款人同意以（抵押物名稱）作為本合同項下借款的抵押物。5.2抵押物的具體信息如下：5.2.1抵押物名稱：5.2.2產(chǎn)權(quán)證號：5.2.3地址：5.2.4建筑面積：平方米5.2.5評估價值：人民幣元（￥）。5.3抵押物的評估價值由（評估機構(gòu)名稱）出具的評估報告為依據(jù)。5.4雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)前往（登記機構(gòu)名稱）辦理抵押登記手續(xù)。5.5抵押登記費用由借款人承擔。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1借款人未按期履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價、拍賣或變賣所得價款優(yōu)先受償。6.2抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸借款人所有，不足部分由借款人清償。6.3借款人承諾抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，不涉及任何法律糾紛。若有隱瞞，借款人承擔全部法律責任。第七條借款的發(fā)放與收回7.1借款人在本合同簽署后，應(yīng)在個工作日內(nèi)向出借人提供抵押物的他項權(quán)利證書或其他證明抵押權(quán)已設(shè)立的文件。7.2出借人收到抵押物權(quán)屬證明后，應(yīng)在個工作日內(nèi)將借款資金交付借款人。7.3借款人應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還全部本金及利息，或按雙方約定的分期方式償還。7.4借款人提前還款的，需提前日書面通知出借人。提前還款部分不減收利息，但需支付提前還款的違約金，違約金計算方式為：元。第八條違約責任8.1借款人未按期償還借款本金或利息的，按照本合同第三條約定的逾期利率支付利息，并向出借人支付違約金元整。8.2借款人未能按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向出借人支付違約金元整，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。8.3借款人未按約定用途使用借款的，除應(yīng)立即糾正外，還應(yīng)向出借人支付違約金元整。8.4因借款人原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或被查封、扣押的，借款人應(yīng)立即采取補救措施，并賠償由此給出借人造成的全部損失。8.5出借人有權(quán)在借款人發(fā)生以下任一情形時，提前收回全部借款本金及利息，并要求借款人承擔違約責任：8.5.1借款人逾期支付利息超過日；8.5.2借款人未按約定用途使用借款；8.5.3借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，或涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛的；8.5.4抵押物價值顯著減少，且借款人未提供補充擔保的；8.5.5借款人因重大過失或違法行為導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（出借人所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2因訴訟產(chǎn)生的律師費、訴訟費、保全費等費用由敗訴方承擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，出借人、借款人各執(zhí)一份，抵押登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款，并自愿接受其約束。出借人（抵押權(quán)人）簽字：簽署日期：