2025企業租賃倉庫合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的倉庫位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置為。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，用途為。1.3租賃物的產權證號為，甲方保證對其擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，同等條件下乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（￥）/平方米，年租金總計人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每期租金到期前日內支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應按每日‰的標準向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（￥）（以下簡稱“保證金”）。4.2保證金用于擔保乙方在租賃期間的履約行為。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金；保證金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需賠償差額部分。4.3租賃期滿，且乙方無違約行為的，甲方應在日內全額退還保證金（不計利息）。第五條租賃物的交付和使用5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時，甲乙雙方應對租賃物及附屬設施設備的現狀進行驗收，并簽署《交接清單》作為合同附件。5.3乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動。5.4乙方負責租賃物的日常維護和管理，未經甲方書面同意，不得對租賃物進行改造或增建。第六條維修與保養6.1租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物的日常維修及設施設備的維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或過錯導致租賃物或附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條轉租與質押7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或與他人合租。7.2乙方不得將租賃物作為抵押或質押用于任何債務擔保。第八條合同的解除與終止8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。8.2甲方因政府規劃或不可抗力原因需收回租賃物的，應提前日書面通知乙方，雙方可協商提前終止合同。8.3乙方如有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）利用租賃物進行違法活動的；（4）嚴重損壞租賃物或造成重大安全隱患的。第九條違約責任9.1合同履行期間，任何一方違約的，應向守約方支付違約金人民幣元（￥），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2因乙方原因導致合同提前終止的，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應賠償甲方的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）倉庫平面圖；（2）附屬設施設備清單；（3）交接清單；（4）。上述附件為本合同不可分割的一部分。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：