咖啡廳租賃協議【篇一:店面租賃協議咖啡館】店面租賃協議出租人:（甲方）身份證號:承租人:（乙方）身份證號:依據《中國協議法》及相關要求,為明確甲方與乙方權利與義務關系,雙方在自愿、平等、有價有償標準下充足協商,一致同意簽署店面租賃協議,以求共同恪守:第一條租賃內容一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用,甲方對所出租房屋含有正當產權。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用,其范圍以乙方營業執照為準。第二條租賃期限三、租期年,自年月日起至年月日止.第三條雙方權利與義務四、甲方（一）乙方確保房屋整體結構完整性和完好性,以保障房屋安全和正常使用。（二）對乙方所租賃房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。（三）為乙方辦理營業執照提供有效房產證實及相關手續。五、乙方（一）在國家法律、法規、政策許可范圍內進行經營與辦公。（二）協議使用期內對所租賃房屋及設施擁有正當使用權。（三）按協議內容繳納租金和相關費用。第四條租金、相關費用及繳納方法六、甲乙雙方議定年租金為人民幣元整（小寫￥）。七爭議處理:本協議在推行中如發生爭議,雙方應協商處理:協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。八、補充要求:本協議未盡事宜,經協議雙方共同協商,作出書面補充要求,補充協議與本協議含有相同效力。九、協議效力:本協議經甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即含有法律效力。十、本協議及補充協議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規實施。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經簽字（蓋章）后立刻生效,均含有相同效力。出租方（甲方）簽字:承租方（乙方）簽字:聯絡電話:聯絡電話:簽定日期:年月日簽定日期:年月日【篇二:咖啡廳房屋租賃協議】房屋租賃協議出租方（以下簡稱甲方）:____________身份證:_______________________聯絡電話:承租方（以下簡稱乙方）:____________身份證:_______________________聯絡電話:依據《中國協議法》、《中國城市房地產管理法》及其她相關法律、法規要求,在平等、自愿、協商一致基礎上,甲、乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議:第一條房屋基礎情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層,共_____間,房屋結構為,建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）;該房屋平面圖見本協議附件一;該房屋產權證號為:。（見附件二）第二條房屋用途該房屋用途為。第三條租賃期限租賃期限自年日至年止。第四條租金該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。第五條付款方法1、租金付款方法為銀行卡轉賬支付。2、乙方應于本協議生效后7日內向甲方支付三個月租金,計人民幣佰拾圓整。以后租金按月結算,乙方應于每個月轉賬支付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本協議生效之日起,將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對產權承諾甲方確保出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方負擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責賠償。第八條維修養護責任1、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____個月檢驗、修繕一次,乙方應予主動幫助,不得阻撓施工。2、租賃期間因房屋及其隸屬設施本身原因損壞需要維修,維修費用由甲方負擔;日常房屋維護費用由乙方負擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔。3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應實施當地相關部門要求并接收甲方監督。第九條房屋裝修甲方同意乙方依據經營需要對該房屋進行改造與裝修,但乙方裝修不得危及該房屋質量與安全。第十條房屋租賃期間相關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1．水、電費;2．燃氣費;3．電話費;4．物業管理費;5。第十一條房屋續租租賃期滿,乙方若要繼續租賃該房屋,需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出,甲方應在收到乙方書面材料后7個工作日內正式書面回復,如同意繼續租賃,則續簽租賃協議。第十二條因甲方責任終止協議約定甲方有下列情形之一,乙方可終止協議并要求甲方退回已交房租,造成乙方損失,由甲方負責賠償:1．在租賃期限內,甲方無理妨害乙方經營。2．在租賃期限內,甲方無故私自收回該房屋。3．在租賃期限內,因該房屋產權、債務等原因造成乙方無法正常經營。第十三條因乙方責任終止協議約定乙方有下列情形之一,甲方可終止協議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1．拖欠租金累計達6個月;2．利用承租房屋進行違法活動;3．有意損壞承租房屋;第十四條提前終止協議1．租賃期間,任何一方提出終止協議,需提前2個月書面通知對方,經雙方協商后簽署終止協議書,在終止協議書簽署前,本協議仍有效。2．如因國家建設、不可抗力原因,甲方必需終止協議時,應提前2個月書面通知乙方。第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守協議,任何一方違反本協議要求,須向對方支付年租金30%作為違約金。第十六條不可抗力因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失,雙方互不負擔責任。第十七條其它本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本協議不一致,以補充協議為準。第十八條協議效力1．本協議之附件均為本協議不可分割一部分。本協議及其附件內空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。2．本協議及補充協議中未要求事項,均遵照中國相關法律、法規實施。3．本協議自雙方簽字后生效。第十九條爭議處理本協議在推行中發生爭議,由甲、乙雙方協商處理。協商不成時,甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區人民法院處理。第二十條協議份數本協議連同附件共效力。甲方:乙方:開戶行:銀行賬號:年_____月_____月【篇三:cafeleasingcontract咖啡廳租賃協議】cooperationagreement合作協議partya（甲方）:passport（護照）address:地址:contact:partyb（乙方）:idno.（身份證號）:address:地址:contact:thiscooperationagreement(thisagreement)ismadeon(day),(month)本合作協議(下稱本協議)簽署于,年月日。thisagreementisonrelevantmattersaboutthepartybopening本協議就乙方于年月日至年月日,在區域經營事宜而簽訂。accordingtoprinciplesofequalityandmutualbenefit,complementaryadvantages,andwin-wincooperation,twopartieshavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingagreement.甲乙雙方本著平等互利,優勢互補以及雙贏合作標準,在友好協商前提下達成以下協議。thepartiesthereforeagreeasfollows:甲乙雙方均同意條款以下:1.paymenttermaboutthefeesofthearea1.付款條款1-1partyaistheownerofstructureofthefirstfloorandcafeinteriorandexteriorarea(thearea)(seeareacoveragefromattachment1)locatedin).thetwopartiescometoagreementthatpartyaprovidetheareatopartybforpartybshallpay￥perfromtherentwillincreasebyinofeveryyear.formoredetails,pleaseseebelowsheet:1-2甲方系位于）（請看附件1區域圖）建筑物擁有者。甲乙雙方達成一致,甲方將本區域提供給乙方經營。乙方應支付甲方每個月人民幣元作為租金（包含土地租金及管理費）。甲方同意提供一個月免租期給乙方,期間:年月日至年月日。該租金于每年月份增加%。1-3duringtheperiod,feesforusingthearea,suchaswater,electricity,gas,communications,facilitiesandothersshallbeaffordedbypartyb.partybshallpaymonthlychargesforusageofwater,electricitybaseontheactualconsumptionamount,aswellaselectricityandwaterlossbaseontheareaproportion.租賃期內,乙方應負擔租賃區域相關費用,如水電費,煤氣費,通信費以及其她應由乙方負擔費用。乙方應根據水電費實際發生數額,及按租賃區域面積分攤水電費足額繳付水費、電費等費用。1-4thetwopartiescometoagreementthatbeforepartiyaturnoverthisarea,partybshallsubmitinitialrent(￥utilityfeestopartyabeforethedayofeverymonth.astothebackpayment,ifthedelayexceeds1day,then,partycshallpaythepenaltyat1%ofthemonthlyfeesofpartychasntpaidperday.afterreceivedthefeespayment,partyashallissuethereceiptstopartyb.甲乙雙方一致同意在甲方交接本區域前,乙方應先預付甲方首月租金,人民幣元。同時乙方應于每個月日前向甲方支付當月租金。如延期支付,每逾期一日加收當期應付總金額1%作為滯納金。逾期超出30日甲方有權單方解除本租賃協議,押金不予退回。甲方在收到上述租金以后,甲方向乙方提供收據。1-5partybengagetoonlyopen,andshowtheareainfashion、art、simple、modern.partyadoesnotinterferewithpartybbusinessoperation.incasepartybcarriesinthepremisesanyunlawfulorillegalactivitiesormakesanyalterationstothepurposeofthepremiseswithouttheconsentofpartya,partyashallhavetherighttounilaterallyterminatetheagreement,takebackthepremisesandconfiscatethedepositandrental.乙方承諾租賃區域只經營,并以“時尚、藝術、簡約、現代”為標準展示。甲方不參與或干預乙方經營活動。但若乙方在租賃區域從事任何非法或違反法規行為或沒有得到甲方同意情況下私自改變經營范圍,甲方有權單方面地終止本協議,收回租賃區域及沒收押金和租金。1-6partybshallpaypartyathreemonthrentastheareausingdepositwithinworkingdaysaftersignedtheagreementandreceivedepositreceiptfrompartya.oncompletionoftheoperationperiod,iftwopartieswillnotcontinuethecooperation,partybmustpayalltheoutstandingutilityfeessuchaswater,electricity,gas.ifsuchoutstandingutilityfeescouldnotbesettlebecauseoflimitationoftheaccountduedate,partyahastherighttokeeppartofthedepositandpaybackthisparttopartybaftertheoutstandingutilitiesfeesettled.howevertheholdingpartofdepositshouldbelimitedtoasmuchastwiceofthepreviousaccountperiod.ifthepartofthedepositisnotsufficienttocovertheactualutilitybills,partybshallpaythedifferenttopartyawithin7daysafterbeinginformedbypartya,whilepartyashallreturntheleftoverofthedepositbacktopartybtogetherwiththepaidutilitybillsifthereisanymoneyleft.ifpartybterminatesthecooperationagreementduringtheperiodforreasonotherthanforcemajeur,thepaiddepositwillnotberefunded.乙方應于本協議簽署之日起10個工作日內繳付甲方相當于三個月租金（人民幣元）作為押金,甲方應向乙方提供押金收據。在協議期滿后,若雙方不再繼續合作,乙方應支付租賃區域全部應負擔費用,如水電費,煤氣費等。若因賬單延期等原因,乙方負擔全部水電費,煤氣費等無法在租賃期結束后付清,甲方有權保留部分押金并在上述費用付清后歸還給乙方。但上述保留押金部分不應超出上一賬期應付額兩倍。如保留部分押金不夠支付實際賬單,乙方應在接到甲方通知后7天內向甲方補足差額,若有剩下,甲方應將剩下連同已支付賬單交還給乙方。若在租賃期間,因乙方原因終止本合作協議（不可抗力除外）,押金不予退還。1-7ifpartyaterminatesthecooperationagreementduringtheperiodforreasonotherthanforcemajeur,partyashallmakeanofficialannouncementtopartybthreemonthsinadvance,andpayonemonthrentaspenalty.若甲方原因終止本合作協議(不可抗力除外),甲方需提前三個月通知乙方,并提供一個月租金作為違約金賠償給乙方。1-8duetounforeseenandtheforcemajeureeventofwhichtheincidenceortheconsequencesfailtopreventoravoid,withtheresultthathasadirectimpactonthiscooperationagreementontheperformanceorthatthetwopartiescannotperformontheagreedtermsandconditions,partyaandpartybshallnotshouldertheliabilityforbreachofcontract.duringtheperiod,oncegovernmentdemolishesredtory,thisagreementwillbeterminatedimmediately.neitherofthetwopartiesshouldertheresponsibilityofbreach.因為不能預見而且對其發生和后果不能預防或避免不可抗力事故,致使直接影響本合作協議推行或者不能按約定條件推行時,甲乙雙方均不負擔違約責任。本合作協議期間,如遇政府拆遷,本協議隨即終止,甲乙雙方均不負擔違約責任。1-9thetwopartiescometoagreementthatafterthisagreementexpiryin,partybhastherighttorenewittothenextyear,basedonthelastmonthrent.甲方雙方一致同意,當本協議期滿時,乙方有權在上一期租金基礎上優先續約一年,到時雙方另訂協議。2.formofpaymentisjustasfollows:2.費用支付方法:2-1fordeposit、rentandutillities,leasepaytothefollowingaccount:nameofaccount:no.ofaccount:bankaddress:bankcode:2-