2025商業地產租賃合同范本(合同版本)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商業地產租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條物業基本情況1.1甲方出租的物業位于市區路號樓單元（以下簡稱“租賃物業”），建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.2租賃物業的產權證號為，用途為。1.3乙方確認已對租賃物業的現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用。2.3租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物業的租金標準為元/平方米/月，月租金總額為元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于修復租賃物業的損壞、支付違約金等。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物業的使用與維修5.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護和保養，確保租賃物業處于良好的使用狀態。5.2租賃期間，如因乙方使用不當造成租賃物業及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修，若因甲方延誤維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第六條租賃物業的轉租6.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物業全部或部分轉租給第三方。6.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面轉租協議，并向甲方備案。6.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，不得逃避責任。第七條租賃物業的裝修7.1乙方如需對租賃物業進行裝修，應事先向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。7.2乙方的裝修不得破壞租賃物業的主體結構及原有設施設備，所產生的費用由乙方自行承擔。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修部分，裝修成果歸甲方所有。第八條租賃物業的續租與終止8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前與甲方協商續租事宜。8.2任何一方如需提前終止本合同，應提前個月書面通知對方，并協商一致后簽訂終止協議。8.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商終止合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。9.3乙方擅自轉租或改變租賃物業用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：甲方代表簽字：日期：