住宅租賃常用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述住宅出租給乙方使用，乙方承租上述住宅事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明文件及租賃物的具體信息詳見附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，則應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式詳見附件二：《租金支付方式及賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還租賃物且無損壞、欠款等情況下，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，保證租賃物處于良好的使用狀態。

5.3租賃期間，租賃物的維修、保養及保險費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》

附件二：《租金支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明文件及租賃物的具體信息詳見附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，則應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式詳見附件二：《租金支付方式及賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方退還租賃物且無損壞、欠款等情況下，無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任不因甲方對租賃物的任何處分行為而免除。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方應愛護租賃物，保證租賃物處于良好的使用狀態。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方如提前終止租賃合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付相當于____個月的租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》

附件二：《租金支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的穩定收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的安全、穩定使用，同時通過丙方的擔保，進一步降低風險，實現租金的穩定收取。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理和維護。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的權屬證明文件及租賃物的具體信息詳見附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，則應另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體支付方式詳見附件二：《租金支付方式及賬戶信息》。

四、丙方的管理責任

4.1丙方負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

4.2丙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時修復。

4.3丙方有權在乙方違約時采取措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照約定使用租賃物，享受租賃物帶來的居住權益。

5.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。

6.2甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得將租賃物抵押、轉讓或以其他方式處分。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未履行租賃物的維修和保養義務，乙方有權要求丙方采取措施，并追究甲方責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物權屬證明及信息清單》

附件二：《租金支付方式及賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位