冷庫租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物用途

2.1乙方租賃租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中安全、完好。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，丙方作為專業(yè)冷庫運(yùn)營管理服務(wù)提供商，愿意提供管理服務(wù)，乙方愿意承租甲方之冷庫并委托丙方進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物用途與管理

2.1乙方租賃租賃物用于____________________，丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、人員管理等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營管理方案，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方應(yīng)保證租賃物的運(yùn)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的運(yùn)營報告和財務(wù)報表。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)租賃物損壞或丟失的風(fēng)險。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，但需提前____日通知乙方和丙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，并應(yīng)按照約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或丟失的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)化的冷庫運(yùn)營管理服務(wù)，確保租賃物的安全、高效運(yùn)行，降低甲乙雙方的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為所有權(quán)和使用權(quán)主體，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方需要租賃該冷庫用于存儲其產(chǎn)品，丙方作為專業(yè)的物流服務(wù)提供商，愿意提供倉儲服務(wù)，乙方愿意承租甲方之冷庫并委托丙方進(jìn)行倉儲管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物用途與管理

2.1乙方租賃租賃物用于存儲其產(chǎn)品，丙方負(fù)責(zé)租賃物的倉儲管理。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方存儲需求，并保持其環(huán)境條件穩(wěn)定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常倉儲管理，包括但不限于貨物接收、存儲、溫濕度控制、貨物安全等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況調(diào)整倉儲管理方案，但需提前通知乙方。

4.3丙方應(yīng)保證倉儲服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方產(chǎn)品安全無損。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的倉儲服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供倉儲服務(wù)報告，包括但不限于貨物狀態(tài)、溫濕度記錄等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在發(fā)生緊急情況時及時采取措施，確保貨物安全。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的倉儲服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的使用情況報告，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)記錄等。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，并在租賃期限屆滿時收回租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)