農村房間轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于農村的房間轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉讓房間”）的房屋所有權及使用權轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓期限

3.1本合同轉讓期限為__________年，自乙方支付轉讓款之日起計算。

四、權利義務

4.1甲方應保證轉讓房間的房屋所有權及使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2乙方在轉讓期限內，享有轉讓房間的使用權，并按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用。

4.3乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔轉讓房間的相關稅費。

4.4乙方在轉讓期限內，不得擅自改變轉讓房間的結構、用途，不得進行分割、抵押、贈與等行為。

4.5乙方在轉讓期限內，如因不可抗力導致轉讓房間損毀、滅失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定履行轉讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房間所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保人，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間農村房間轉讓事宜。鑒于甲乙雙方及第三方之間就農村房間轉讓事宜達成一致意見，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡稱“轉讓房間”）的房屋所有權及使用權轉讓給乙方。

1.2第三方在本合同中擔任擔保人，對乙方支付轉讓款及履行本合同約定的義務承擔連帶擔保責任。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3第三方在本合同中承諾，如乙方未按約定支付轉讓款，由第三方在乙方未支付款項的范圍內承擔連帶清償責任。

三、轉讓期限

3.1本合同轉讓期限為__________年，自乙方支付轉讓款之日起計算。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

4.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用轉讓房間。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓期限內不得擅自改變轉讓房間的結構、用途，不得進行分割、抵押、贈與等行為。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定履行轉讓義務。

5.2乙方有權要求甲方在轉讓期限內提供必要的協(xié)助。

5.3乙方應在轉讓期限內按約定支付轉讓款。

5.4乙方應在轉讓期限內按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用轉讓房間。

六、第三方的權利和義務

6.1第三方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

6.2第三方有權要求甲方在轉讓期限內提供必要的協(xié)助。

6.3第三方有權在乙方未支付款項的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在轉讓期限內，如因違反本合同約定造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入第三方作為擔保人，旨在確保乙方按照約定支付轉讓款，保障甲方權益不受損害。

2.第三方的介入，有助于增強合同的執(zhí)行力度，降低合同糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在轉讓過程中享有充分的權益保障。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，本合同有利于甲方在合同履行過程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同開發(fā)位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的農村土地項目，鑒于乙方具備豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗，甲方為保障乙方的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保人，共同參與項目合作。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的土地（以下簡稱“合作土地”）使用權轉讓給乙方，雙方共同開發(fā)。

1.2第三方在本合同中擔任擔保人，對甲方履行本合同約定的義務承擔連帶擔保責任。

二、合作條件

2.1合作土地的使用權轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓款。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供合作土地的使用權。

3.2乙方有權要求甲方在合作過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地證、規(guī)劃許可證等。

3.3乙方有權在合作期限內獨立決定項目開發(fā)方案，并承擔項目開發(fā)風險。

3.4乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用合作土地，確保項目開發(fā)合法合規(guī)。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應按照本合同約定向乙方提供合作土地的使用權。

4.2甲方應配合乙方辦理項目開發(fā)所需的相關手續(xù)。

4.3甲方應在本合同約定的期限內，向乙方支付合作土地的轉讓款。

4.4甲方應在本合同約定的期限內，協(xié)助乙方完成項目開發(fā)所需的其他工作。

五、第三方的權利和義務

5.1第三方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付轉讓款、提供土地等。

5.2第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3第三方有權在乙方未履行本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付轉讓款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定使用合作土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合作土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目規(guī)劃許可證復印件

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_________