東京住宿中介租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東京的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得影響其他住戶。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（3）如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東京的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方作為甲方與乙方之間的中介，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得影響其他住戶。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，保持房屋整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行清潔和修復(fù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行清潔和修復(fù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（3）如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、第三方（中介方）的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為中介，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

3.中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。

4.中介方有權(quán)在合同終止后，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的再次出租。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有利于確保甲乙雙方合同的順利履行，減少糾紛。

2.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供市場(chǎng)信息，提高房屋出租效率。

3.中介方可以協(xié)助甲方在合同終止后進(jìn)行房屋的再次出租，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋的安全和整潔。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行清潔和修復(fù)，維護(hù)房屋的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于東京的房屋一套，為保障甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及物業(yè)管理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理方作為甲方房屋的物業(yè)管理單位，應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為：________________________。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還乙方押金。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收和交付。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期滿后，退還乙方押金。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身原因造成的損失或損害賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)

1.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查。

2.物業(yè)管理方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

3.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.物業(yè)管理方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.物業(yè)管理方應(yīng)確保乙方在使用房屋過(guò)程中，享有安全和舒適的居住環(huán)境。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（2）如甲方未保證房屋符合租賃用途和安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；

（3）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；

（2）如乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.物業(yè)管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

物業(yè)管理方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為