醫療物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質的醫療機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關資質的物業管理企業，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫療物業進行管理服務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫療機構名稱：_________________________

1.2醫療物業地址：_________________________

1.3醫療物業總面積：_________________________平方米

1.4醫療物業建筑年代：_________________________

1.5醫療物業使用性質：_________________________

二、物業管理服務內容

2.1乙方對醫療物業進行全面的物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的日常維護、保養和維修；

（2）物業公共區域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業消防、安全、環保等管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）物業投訴處理、協調甲方與業主的關系；

（6）其他相關物業管理服務。

2.2乙方應確保醫療物業的安全、衛生、舒適、便捷，為甲方和業主提供優質的物業管理服務。

三、物業管理服務費用

3.1醫療物業管理服務費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

3.2物業管理服務費用支付方式：甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月物業管理服務費用。

四、合同期限

4.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方同意續簽，則本合同自動續簽__________年。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付物業管理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算；

（2）如甲方違反國家法律法規，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方違反國家法律法規，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫療物業設施清單

2.物業管理服務標準

3.物業管理服務費用明細表

4.雙方簽訂的補充協議（如有）

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質的醫療機構，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關資質的物業管理企業，丙方（以下簡稱“丙方”）為醫療設備維護專業機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫療物業進行管理服務，并引入丙方提供醫療設備維護服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫療機構名稱：_________________________

1.2醫療物業地址：_________________________

1.3醫療物業總面積：_________________________平方米

1.4醫療物業建筑年代：_________________________

1.5醫療物業使用性質：_________________________

二、物業管理服務內容

2.1乙方對醫療物業進行全面的物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的日常維護、保養和維修；

（2）物業公共區域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業消防、安全、環保等管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）物業投訴處理、協調甲方與業主的關系；

（6）其他相關物業管理服務。

三、醫療設備維護服務內容

3.1丙方負責對甲方醫療設備進行定期檢查、保養、維修和技術支持，確保醫療設備的正常運行。

四、物業管理服務費用

4.1物業管理服務費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

4.2醫療設備維護服務費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意續簽，則本合同自動續簽__________年。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定提供優質的物業管理服務，并有權對乙方服務質量進行監督和評價。

6.2甲方有權要求乙方在物業管理過程中，優先考慮甲方的利益，確保甲方醫療業務的正常運行。

6.3甲方有權要求丙方按照約定提供醫療設備維護服務，并有權對丙方服務進行監督和評價。

6.4甲方有權要求乙方和丙方在發生糾紛時，優先考慮甲方的權益。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應確保醫療物業的安全、衛生、舒適、便捷，為甲方和業主提供優質的物業管理服務。

7.2乙方應按照約定向丙方支付醫療設備維護費用，并確保丙方能夠及時、高效地完成維修工作。

八、丙方責任與義務

8.1丙方應按照約定提供醫療設備維護服務，確保醫療設備的正常運行。

8.2丙方應定期向甲方和乙方報告醫療設備維護情況，并及時解決設備故障。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）如乙方違反國家法律法規，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

9.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供醫療設備維護服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）如丙方違反國家法律法規，給甲方造成損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫療物業設施清單

2.物業管理服務標準

3.醫療設備維護服務標準

4.物業管理服務費用明細表

5.醫療設備維護服務費用明細表

6.雙方簽訂的補充協議（如有）

7.其他與本合同相關的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的醫療設備維護服務，確保醫療設備的高效運行，從而保障甲方醫療業務的連續性和服務質量。甲方作為主導方，通過強化自身的權利條款和利益條款，保障了其在合同中的主導地位，同時，通過明確乙丙兩方的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的權益。此舉有助于提高甲方整體運營效率，確保醫療服務的穩定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相關資質的物業管理企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有合法資質的醫療機構，丁方（以下簡稱“丁方”）為醫療廢物處理專業機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的醫療物業進行管理服務，并引入丁方提供醫療廢物處理服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方所屬醫療機構名稱：_________________________

1.2醫療物業地址：_________________________

1.3醫療物業總面積：_________________________平方米

1.4醫療物業建筑年代：_________________________

1.5醫療物業使用性質：_________________________

二、物業管理服務內容

2.1乙方對醫療物業進行全面的物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的日常維護、保養和維修；

（2）物業公共區域的清潔、綠化、安保等工作；

（3）物業消防、安全、環保等管理；

（4）物業檔案、資料的管理；

（5）物業投訴處理、協調甲方與業主的關系；

（6）其他相關物業管理服務。

三、醫療廢物處理服務內容

3.1丁方負責對甲方產生的醫療廢物進行分類、收集、運輸和處理，確保醫療廢物的安全處置。

四、物業管理服務費用

4.1物業管理服務費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

4.2醫療廢物處理服務費用按年度計算，總額為人民幣__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如雙方同意續簽，則本合同自動續簽__________年。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供醫療廢物，并有權對醫療廢物的產生量和種類進行監督。

6.2乙方有權要求甲方配合進行醫療廢物處理的各項準備工作，包括但不限于提供必要的設施和配合丁方的操作。

6.3乙方有權要求丁方按照約定的服務標準和時間表提供醫療廢物處理服務，并有權對丁方的服務進行監督和評價。

七、丁方責任與義務

7.1丁方應按照約定提供醫療廢物處理服務，確保醫療廢物的安全、合法處理。

7.2丁方應定期向乙方報告醫療廢物處理情況，并及時解決處理過程中的問題。

八、甲方責任與義務

8.1甲方應按照約定產生醫療廢物，并確保醫療廢物符合國家相關標準和要求。

8.2甲方應配合乙方和丁方進行醫療廢物處理的各項工作，包括提供必要的設施和配合。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定產生醫療廢物或提供醫療廢物不符合標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）如甲方違反國家法律法規，給乙方或丁方造成損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

9.2丁方違約責任：

（1）如丁方未按約定提供醫療廢物處理服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；

（2）如丁方違反國家法律法規，給甲方或乙方造成損失的，丁方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫療物業設施清單

2.物業管理服務標準

3.醫療廢物處理服務標準

4.物業管理服務費用明細表

5.醫療廢物處理服務費用明細表