內江物業前期服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供的物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方所屬物業進行全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業的日常維護與保養；

（2）物業的安全保衛；

（3）物業的清潔衛生；

（4）物業的綠化養護；

（5）物業的公共設施設備的管理與維修；

（6）物業的業主服務；

（7）物業管理費、公共收益的收取與管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物業管理服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方的要求，按照約定的收費標準收取物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用包括但不限于以下內容：

（1）物業服務費；

（2）公共設施設備維修基金；

（3）綠化養護費；

（4）其他相關費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照約定支付物業管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理服務；

（3）監督乙方履行物業管理服務職責；

（4）其他相關權利義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）確保物業管理服務的質量；

（3）接受甲方監督；

（4）其他相關權利義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托書；

（2）乙方資質證書；

（3）物業管理服務收費標準；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬委托乙方提供物業管理服務，并引入丙方作為第三方專業機構對物業管理服務質量進行監督和評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供的物業管理服務事宜，以及丙方的監督評估服務，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方所屬物業進行全面的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業的日常維護與保養；

（2）物業的安全保衛；

（3）物業的清潔衛生；

（4）物業的綠化養護；

（5）物業的公共設施設備的管理與維修；

（6）物業的業主服務；

（7）物業管理費、公共收益的收取與管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物業管理服務。

二、丙方監督評估服務

2.1丙方作為第三方專業機構，負責對乙方的物業管理服務質量進行監督和評估，包括但不限于以下內容：

（1）定期對乙方提供的服務進行現場檢查；

（2）對乙方提供的服務進行質量評估；

（3）對乙方的工作提出改進建議；

（4）對乙方的工作進行不定期抽檢。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）按照約定支付物業管理服務費用；

（2）有權要求乙方按照國家標準和行業標準提供優質服務；

（3）有權要求丙方定期提交監督評估報告；

（4）有權對乙方和丙方的服務提出改進意見；

（5）有權在合同到期前終止合同。

3.2乙方權利義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）確保物業管理服務的質量；

（3）接受甲方和丙方的監督和評估；

（4）及時整改丙方提出的改進建議；

（5）在合同期限內不得無故終止合同。

3.3丙方權利義務：

（1）獨立、客觀、公正地對乙方的服務進行監督和評估；

（2）定期向甲方提交監督評估報告；

（3）對乙方的服務提出合理、可行的改進建議；

（4）保守甲乙雙方的商業秘密。

四、違約責任

4.1乙方違反本合同約定，導致物業管理服務質量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權利。

4.2丙方違反本合同約定，未能履行監督評估職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權利。

五、限制條款

5.1乙方在合同期間不得將物業管理服務轉包或分包給其他單位或個人。

5.2乙方不得利用物業管理服務謀取不正當利益。

5.3丙方在履行監督評估職責時，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托書；

（2）乙方資質證書；

（3）丙方資質證書；

（4）物業管理服務收費標準；

（5）其他相關文件。

甲方通過引入第三方丙方，旨在加強對物業管理服務的監管，確保服務質量和甲方權益得到充分保障。同時，甲方作為主導方，通過明確權利義務和違約責任，確保自身利益最大化。第三方介入的意義在于提供專業、獨立的監督和評估，有助于提高物業管理服務的透明度和公正性，促進甲方與乙方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項目，并引入丁方作為第三方專業機構對項目執行進行監督和評估，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承接甲方項目事宜，以及丁方的監督評估服務，達成如下協議：

一、項目內容

1.1乙方應按照甲方的要求，承接并完成以下項目內容：

（1）項目的規劃設計；

（2）項目的施工建設；

（3）項目的設備采購與安裝；

（4）項目的試運行與驗收；

（5）其他甲方委托乙方完成的項目工作。

二、丁方監督評估服務

2.1丁方作為第三方專業機構，負責對乙方的項目執行進行監督和評估，包括但不限于以下內容：

（1）定期對乙方的項目執行情況進行現場檢查；

（2）對乙方的項目執行進行質量評估；

（3）對乙方的項目執行提出改進建議；

（4）對乙方的項目執行進行不定期抽檢。

三、雙方權利義務

3.1乙方權利義務：

（1）按照約定完成項目內容；

（2）確保項目質量符合國家標準和行業標準；

（3）接受甲方和丁方的監督和評估；

（4）及時整改丁方提出的改進建議；

（5）在合同期限內不得無故終止合同。

3.2甲方權利義務：

（1）按照約定支付項目費用；

（2）提供項目所需的必要資料和條件；

（3）監督乙方的項目執行情況；

（4）有權要求丁方定期提交監督評估報告；

（5）有權對乙方的項目執行提出改進意見。

3.3丁方權利義務：

（1）獨立、客觀、公正地對乙方的項目執行進行監督和評估；

（2）定期向甲方提交監督評估報告；

（3）對乙方的項目執行提出合理、可行的改進建議；

（4）保守甲乙雙方的商業秘密。

四、違約責任

4.1乙方違反本合同約定，導致項目質量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）接受甲方終止合同的權利。

4.2甲方違反本合同約定，未能按時支付項目費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）接受乙方終止合同的權利。

五、限制條款

5.1乙方在合同期間不得將項目轉包或分包給其他單位或個人。

5.2乙方不得利用項目執行謀取不正當利益。

5.3丁方在履行監督評估職責時，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）項目委托書；

（2）乙方資質證書；

（3）丁方資質證書；

（4）項目費用支付計劃；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在項目執行過程中的權益得到充分保障，通過明確合同條款，乙方可以更好地控制項目進度、質量和成本，同時通過引入第三方丁方，乙方可以借助其專業能力來提升項目執行的質量和效率。乙方作為主導方，其目的是通過合同